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アークヒルズ入船

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円6階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴36件2022年12月06日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％6階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

225人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8
交通
  • 名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩3分
築年月
1990年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アークヒルズ入船の販売中の中古物件

アークヒルズ入船をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アークヒルズ入船の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アークヒルズ入船の基本情報

アークヒルズ入船は、菱光開発によって1990年04月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は761万～967万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークヒルズイリフネ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市港区 入船1丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒455-0032管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり150円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱光開発バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区入船1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の名古屋港駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地口駅から徒歩10分、港区役所駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港店内出張所(ATM) (169 m)
    • 三菱UFJ銀行名古屋港支店 (418 m)
    • 名古屋銀行港支店 (617 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア名古屋 (685 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港築地口店内出張所(ATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート築地口駅店内出張所(ATM) (728 m)
    • 愛知銀行港支店 (741 m)
    • ミニストップ名古屋ガーデン埠頭 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園6件
    • ガーデンふ頭臨港緑園 (335 m)
    • 港楽街園 (727 m)
    • 千鳥街園 (808 m)
    • 港楽南児童遊園 (808 m)
    • 港陽街園 (849 m)
    • 魁町児童遊園 (995 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 名古屋ガーデンふ頭店 (82 m)
    • ファミリーマート 名古屋港店 (168 m)
    • ファミリーマート 港築地口店 (694 m)
    • ファミリーマート 築地口駅店 (727 m)
  • スーパー2件
    • 名古屋市 築地公設市場 (631 m)
    • ナゴヤ公設株式会社築地店 (631 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立西築地小学校 (524 m)
    • 専門学校ノースリバービジネスカレッジ (554 m)
    • チャイルドスペースわにさん (571 m)
    • チャイルドスペースAi (571 m)
    • 名古屋市医師会看護専門学校 (725 m)
    • わくわくステップ (759 m)
    • 名古屋市立東築地小学校 (854 m)
    • こどもサポート教室きらり 港第1校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 分庁舎 (166 m)
    • 名古屋植物防疫所 (184 m)
    • 動物検疫所中部空港支所名古屋出張所 (184 m)
    • 海上保安庁 第四管区海上保安本部 (214 m)
    • 名古屋水上警察署 (281 m)
    • 港警察署 (344 m)
    • 西築地コミュニティセンター (474 m)
    • 港消防署 (616 m)
    • 名古屋市役所 交通局 名港工場 (824 m)
    • 港警察署 築地交番 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋掖済会病院附属埠頭診療所 (180 m)
    • 臨港病院 (234 m)
    • あずまリハビリテーション病院 (268 m)
    • 柴田歯科医院 (349 m)
    • 藤田歯科医院 (442 m)
    • 小串耳鼻咽喉科医院 (450 m)
    • 江崎医院 (475 m)
    • 医療法人杏園会 トリトン通所リハビリテーション (531 m)
    • 吉田医院 (551 m)
    • 小柳歯科医院 (595 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小鳩幼児園 (705 m)
    • 慶和幼稚園 (714 m)
    • 名港保育園 (762 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アークヒルズ入船の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アークヒルズ入船の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格761万～967万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より24.7% 低い↓
愛知県の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6808位
名古屋市港区
192棟中 149位
入船
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アークヒルズ入船の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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アークヒルズ入船の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,020万〜1,080万円対前年同月比↓930万〜980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アークヒルズ入船の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年10月1,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年9月1,200万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年8月1,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)南-
2022年7月1,350万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋4.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アークヒルズ入船の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件999万円（18.2万円）
61〜70㎡31件1,293.3万円（19.7万円）

アークヒルズ入船の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,293.3万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アークヒルズ入船の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,121.6万円18.2万円
4階〜5階1,080万円16.2万円
6階〜7階1,303.8万円19.9万円
8階〜9階1,170万円17.8万円
10階〜11階1,389万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,219.7万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,248万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,257.8万円19.6万円

アークヒルズ入船の売却のご相談

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アークヒルズ入船の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.5万円3LDK63.13㎡--11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークヒルズ入船の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
54.76㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
65.45㎡ / -
2階7万〜7.4万円
66.54㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
65.45㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
66.54㎡ / 南
5階
6階7.1万〜7.4万円
65.45㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
65.85㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
65.85㎡ / -
9階7万〜7.4万円
65.45㎡ / -
10階
11階7.2万〜7.6万円
65.45㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
65.45㎡ / 南

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アークヒルズ入船へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アークヒルズ入船周辺の中古マンション

NO IMAGE

パレス入船(A棟･B棟)

名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩2分
名古屋市港区入船1丁目

580万〜1,530万円

59㎡〜94㎡
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リリーハイツ港

名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩5分
名古屋市港区入船1丁目

530万〜1,280万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランコート名古屋港

名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩1分
名古屋市港区入船2丁目

1,780万〜2,280万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

ヴィップマンション名港

名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩5分
名古屋市港区名港2丁目

380万〜1,300万円

48㎡〜62㎡
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サンパーク名港

名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩6分
名古屋市港区名港2丁目

530万〜1,680万円

34㎡〜71㎡
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シャトレ愛松名古屋港

名古屋市営名港線「名古屋港駅」徒歩3分
名古屋市港区浜2丁目

1,680万〜2,680万円

74㎡〜88㎡

アークヒルズ入船周辺の相場が近い中古マンション

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ライフヒルズ加木屋

名鉄河和線「八幡新田駅」徒歩11分
東海市加木屋町小家ノ脇

850万〜1,590万円

72㎡〜81㎡
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キングスコート名和

名鉄常滑線「名和駅」徒歩6分
東海市名和町背戸田

630万〜980万円

70㎡〜75㎡
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ニューコーポ港楽(A棟･B棟)

名古屋市営名港線「港区役所駅」徒歩6分
名古屋市港区作倉町

800万〜1,699万円

69㎡〜74㎡
NO IMAGE

ニューコーポ竜宮

名鉄築港線「東名古屋港駅」徒歩15分
名古屋市港区東築地町

520万〜1,499万円

64㎡〜81㎡
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パロスみよし町

名鉄常滑線「柴田駅」徒歩5分
名古屋市南区三吉町1丁目

450万〜2,590万円

62㎡〜87㎡
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アベニュー伏屋

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩9分
名古屋市中川区西伏屋2丁目

900万〜1,490万円

71㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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