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アベニュー伏屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴19件2020年10月20日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

292人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1315
交通
  • ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩9分
築年月
1988年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アベニュー伏屋の販売中の中古物件

アベニュー伏屋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アベニュー伏屋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アベニュー伏屋の基本情報

アベニュー伏屋は、山一商事によって1988年08月に竣工された総戸数12戸の6階建マンションです。施工は大島工務所が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約74㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,011万～1,507万円、参考相場単価は14万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アベニューフシヤ管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 名古屋市中川区 西伏屋2丁目1315管理形態委託
郵便番号〒454-0982管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社山一商事バイク置き場-
施工会社大島工務所立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の春田駅で徒歩9分、アクセス良好です。伏屋駅から徒歩14分、戸田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川西伏屋店内出張所(ATM) (160 m)
    • 愛知銀行富田支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東春田一丁目店内出張所(ATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春田駅南店内出張所(ATM) (493 m)
    • ミニストップ名古屋供米田 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 百五銀行戸田支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川富田公園東店内出張所(ATM) (696 m)
    • JAなごや富田支店 (706 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ 中川富田店 共同出張所 (813 m)
    • ミニストップ長須賀 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園1件
    • 富田公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中川西伏屋店 (161 m)
    • ファミリーマート 東春田一丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 春田駅南店 (486 m)
    • ファミリーマート 中川富田公園東店 (717 m)
    • ミニストップ 長須賀店 (720 m)
    • ミニストップ 名古屋供米田店 (743 m)
    • セブンイレブン 名古屋服部3丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 名古屋春田4丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 近鉄伏屋駅店 (826 m)
    • ミニストップ 名古屋戸田店 (944 m)
  • スーパー3件
    • Aマートアブヤス 春田店 (651 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 富田店 (741 m)
    • FEEL SMILE PLAZA(フィールスマイルプラザ) (871 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立富田中学校 (222 m)
    • 名古屋市立春田小学校 (310 m)
    • 名古屋市立富田高校 (558 m)
    • 名古屋市立はとり中学校 (664 m)
    • はるた学童保育 (721 m)
    • 名古屋市立供米田中学校 (936 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中川消防署富田出張所 (165 m)
    • 名古屋市中川保健センター富田分室 (627 m)
    • 富田支所 (671 m)
    • 春田公民館 (741 m)
    • 名古屋市富田図書館 (804 m)
    • 中川警察署 戸春橋交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスくすの木 (85 m)
    • ユニット老健 華 (303 m)
    • 春田仁愛病院 介護老人保健施設雅 (304 m)
    • 春田仁愛病院 (329 m)
    • 富田眼科クリニック (389 m)
    • みずの接骨院 (426 m)
    • 渡辺歯科クリニック (462 m)
    • 糖尿病・甲状腺 春田駅前うめだクリニック (516 m)
    • デイサービスセンター春田 (526 m)
    • デイサービスセンター縁屋伏屋 (527 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • たかなし保育園 (120 m)
    • 名古屋市立春田幼稚園 (376 m)
    • おひさまこどもえん (457 m)
    • はな保育園せんのんじ (570 m)
    • ぐろうすきっず保育室はるた園 (636 m)
    • ニチイキッズ長須賀保育園 (685 m)
    • ニチイキッズ吉津・家庭保育室 (725 m)
    • 名古屋市立はとり幼稚園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アベニュー伏屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アベニュー伏屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,011万～1,507万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
47万円 〜 67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より38.7% 低い↓
愛知県の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6764位
名古屋市中川区
209棟中 183位
西伏屋
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アベニュー伏屋の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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アベニュー伏屋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,050万〜1,110万円対前年同月比↑1,060万〜1,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アベニュー伏屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,490万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南-
2020年9月1,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南-
2020年8月1,050万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南-
2018年12月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済
2018年11月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アベニュー伏屋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡21件1,188.1万円（16万円）

アベニュー伏屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,188.1万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アベニュー伏屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,211.1万円16.2万円
3階〜5階1,050万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,173万円15.8万円
4LDK/4SLDK等1,490万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,188.1万円16万円

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アベニュー伏屋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アベニュー伏屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズガーデン春田ウエスト2024年6月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円
ラビデンス伏屋2020年3月6.5万円3LDK6.5万円-
ライオンズマンション西伏屋第22020年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ライオンズマンション伏屋2018年9月8.9万円3LDK26.7万円-
シティコーポ春田駅前2017年2月13.0万円3LDK39.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アベニュー伏屋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アベニュー伏屋周辺の中古マンション

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ライオンズマンション西伏屋

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩9分
名古屋市中川区西伏屋2丁目

1,280万〜1,880万円

60㎡〜74㎡
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ラビデンス西伏屋

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩10分
名古屋市中川区西伏屋2丁目

1,580万〜1,850万円

83㎡〜84㎡
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ライオンズマンション西伏屋第3

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩11分
名古屋市中川区西伏屋3丁目

1,200万〜2,380万円

69㎡〜89㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西伏屋第2

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩11分
名古屋市中川区西伏屋3丁目

1,250万〜2,500万円

64㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン春田イースト

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩5分
名古屋市中川区春田3丁目

1,550万〜2,780万円

68㎡〜84㎡
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ダイアパレス伏屋3番館

近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩9分
名古屋市中川区伏屋1丁目

1,780万〜2,280万円

82㎡〜85㎡

アベニュー伏屋周辺の相場が近い中古マンション

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ニューコーポ港楽(A棟･B棟)

名古屋市営名港線「港区役所駅」徒歩6分
名古屋市港区作倉町

800万〜1,699万円

69㎡〜74㎡
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エスポア東海橋B棟

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩12分
名古屋市港区新川町2丁目

900万〜1,380万円

75㎡〜87㎡
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宝正保ハイツ

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩2分
名古屋市港区正保町6丁目

880万〜1,200万円

59㎡〜74㎡
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スペクトル船頭場

近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩37分
名古屋市港区船頭場1丁目

1,150万〜2,180万円

89㎡〜102㎡
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ライオンズマンション善進本町

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩14分
名古屋市港区善進本町

1,150万〜1,680万円

81㎡
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ニューコーポ竜宮

名鉄築港線「東名古屋港駅」徒歩15分
名古屋市港区東築地町

520万〜1,499万円

64㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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