パレス宝神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.96
403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区宝神町字屋敷702-1
- 交通
- あおなみ線「稲永駅」徒歩28分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス宝神の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスホウジン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 宝神町字屋敷702-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒455-0833 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区宝神町字屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ名古屋宝神 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港宝神店内出張所(ATM) (886 m)
- 公園3件
- 宝神中央公園 (628 m)
- 惟信第一公園 (658 m)
- 善南公園 (834 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 港名四十一屋店 (416 m)
- ファミリーマート 港甚兵衛通店 (541 m)
- ファミリーマート 港宝神二丁目店 (782 m)
- ファミリーマート 港宝神店 (868 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町4丁目店 (872 m)
- ローソン 港区甚兵衛通店 (893 m)
- ミニストップ 名古屋宝神店 (940 m)
- 学校/教育施設3件
- 名古屋市立神宮寺小学校 (368 m)
- 高木神宮寺学童保育所 (547 m)
- 名古屋市立宝神中学校 (885 m)
- 公共施設/機関3件
- 港警察署 宝神交番 (339 m)
- 神宮寺コミュニティセンター (385 m)
- 港西コミュニティセンター (455 m)
- 病院/医療10件
- セカンドハウスゆうおん (353 m)
- くすの木 ケアプランセンター (581 m)
- くすの木港区宝神有料老人ホーム (581 m)
- 服部内科・小児科医院 (664 m)
- 倉知接骨院 (755 m)
- 杉山歯科 (795 m)
- 竹内歯科医院 (900 m)
- あいち歯科 (918 m)
- ケアパートナーみなと (936 m)
- 林クリニック (941 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 多加良浦保育園 (633 m)
- 家庭保育室バンビーノ (654 m)
- しらさぎ幼稚園 (677 m)
- 名古屋市宝神保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス宝神の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス宝神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 602万～709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より49.4% 低い↓ 愛知県の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス宝神の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.5万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレス宝神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス宝神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス宝神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 77件 | 739.4万円（11.6万円） |
パレス宝神の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は739.4万円（㎡単価11.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレス宝神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 667万円 | 10.5万円 |
| 3階〜4階 | 852.9万円 | 13.4万円 |
| 5階〜6階 | 980万円 | 15万円 |
| 7階 | 642.5万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,002.5万円 | 15.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 659万円 | 10.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 740.7万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 763万円 | 12万円 |
パレス宝神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス宝神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス宝神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル善南町 | 2024年4月 | 8.2万円 | 4LDK | - | - |
| コーポ稲永(南館･北館) | 2023年12月 | 4.9万円 | 3LDK | 4.9万円 | - |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 2023年7月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| コンセール善進 | 2017年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ラビデンス宝神 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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