エスポア新守山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目25-16
- 交通
- ゆとりーとライン「金屋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスポア新守山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアシンモリヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 金屋1丁目25-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒463-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区金屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆとりーとラインの金屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。新守山駅から徒歩7分、守山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ守山駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (344 m)
- ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (476 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新守西店内出張所(ATM) (527 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山二城店内出張所(ATM) (686 m)
- ファミリーマートあぶらや矢田橋 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (789 m)
- JAなごや守山支店 (839 m)
- 公園4件
- 第三十六号水道みち緑道 (757 m)
- 第一幸心街園 (841 m)
- 山下公園 (920 m)
- 第14号矢田川橋緑地 (951 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋金屋2丁目店 (95 m)
- ファミリーマート 守山金屋一丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 新守山駅前店 (383 m)
- セブンイレブン 名古屋大永寺町店 (472 m)
- ファミリーマート 守山大牧町店 (521 m)
- ファミリーマート 新守西店 (529 m)
- ファミリーマート 守山二城店 (686 m)
- ミニストップ 名古屋幸心店 (808 m)
- ファミリーマート 守山1丁目店 (815 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (877 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 新守山店 (224 m)
- アピタ 新守山店 (473 m)
- 守銀商店 (733 m)
- ピアゴ 西城店 (974 m)
- バロー 新守山店 (990 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立鳥羽見小学校 (337 m)
- 名古屋市立守山西中学校 (337 m)
- 放課後デイサービスロケット (363 m)
- 名古屋市立二城小学校 (642 m)
- 公共施設/機関8件
- 守山消防署守西出張所 (243 m)
- 守山警察署 新守山駅前交番 (398 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (451 m)
- 二城会館 (456 m)
- 鳥羽見コミュニティセンター (468 m)
- 西城会館 (717 m)
- 瀬古会館 (734 m)
- 名古屋市守山図書館 (824 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランたまや (187 m)
- デイサービスたまや (187 m)
- 堀田歯科 (207 m)
- 訪問看護ステーションみすず名古屋 (259 m)
- グループホーム樹樹 (269 m)
- オオツカ介護サービス (316 m)
- デイサービスセンターうきうきオオツカ (316 m)
- しんもりやま整骨院 (326 m)
- 山田歯科 (338 m)
- 特別養護老人ホーム守牧苑 (390 m)
- 幼稚園/保育園7件
- mirai華花保育園 (407 m)
- しんもりやま保育園 (433 m)
- 名古屋市鳥羽見保育園 (475 m)
- 名古屋市大永寺保育園 (577 m)
- 名古屋市立二城幼稚園 (592 m)
- 桃の里保育園 (665 m)
- 名古屋市守山保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア新守山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア新守山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,800万～2,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より17.6% 高い↑ 愛知県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポア新守山の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア新守山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア新守山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,680万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポア新守山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,680万円（35.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,113.3万円（24.8万円） |
エスポア新守山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,113.3万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスポア新守山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,113.3万円 | 24.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,680万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,113.3万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,196.7万円 | 26.3万円 |
エスポア新守山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア新守山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスポア新守山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス守山 | 2019年2月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
| ナビシティ牛牧 | 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 金屋公園サンハイツ | 2018年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 宝マンション新守山第2 | 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | - |
| ファミリアーレ新守山 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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