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プラウド瓢箪山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴63件2024年11月02日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

442人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市守山区小六町7-14
交通
  • 名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
築年月
2006年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド瓢箪山の販売中の中古物件

プラウド瓢箪山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラウド瓢箪山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド瓢箪山の基本情報

プラウド瓢箪山は、野村不動産によって2006年07月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,293万～3,161万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドヒョウタンヤマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市守山区 小六町7-14管理形態委託
郵便番号〒463-0054管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり151円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市守山区小六町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瓢箪山駅で徒歩7分、アクセス良好です。守山自衛隊前駅から徒歩13分、守山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (337 m)
    • 三菱UFJ銀行守山支店 (578 m)
    • 大垣共立銀行 守山支店 (596 m)
    • 百五銀行守山支店 (625 m)
    • 瀬戸信用金庫守山支店 (745 m)
    • 岐阜信用金庫守山支店 (753 m)
    • 東春信用金庫守山支店 (778 m)
    • MEGAドン・キホーテ千種香流 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (804 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (836 m)
  • 公園4件
    • ありんこ児童遊園 (369 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (453 m)
    • 銀河児童遊園 (743 m)
    • 大幸第二公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山長栄店 (146 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (338 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (461 m)
    • ローソン 守山ひょうたん山店 (552 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (647 m)
    • ファミリーマート 守山城南町店 (681 m)
    • ファミリーマート 守山千代田店 (815 m)
    • ミニストップ 守山駐屯地店 (816 m)
    • ミニストップ 名古屋城南町店 (854 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (882 m)
  • スーパー7件
    • ピアゴ 守山店 (603 m)
    • コープあいち 小幡 (682 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (791 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (801 m)
    • Felna(フェルナ) 小幡南店 (828 m)
    • アピタ 千代田橋店 (849 m)
    • Yストア守山大屋敷テラス (970 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (547 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (551 m)
    • 廿軒家学童保育所 (881 m)
    • 名古屋市立守山小学校 (883 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (883 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (901 m)
    • こどもサポート教室きらり小幡校 (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 守山消防署 (496 m)
    • 守山会館 (768 m)
    • 守山警察署 守山交番 (800 m)
    • 廿軒家会館 (820 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 木野歯科医院 (136 m)
    • 心神診療室 (232 m)
    • ホームケアこみち (246 m)
    • 日比野眼科 (275 m)
    • ヤトウ病院 (324 m)
    • 米山デンタルオフィス (328 m)
    • MJG接骨院名古屋守山新城院 (333 m)
    • たなかこども・クリニック (371 m)
    • 福原ほねつぎ (384 m)
    • 千代の郷 (396 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 和進館保育園 (259 m)
    • 小幡もりの風保育園 (470 m)
    • 若草保育園 (637 m)
    • ともしび幼稚園 (650 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (827 m)
    • 白山保育園 (865 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (910 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (963 m)
    • 名古屋市守山保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド瓢箪山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド瓢箪山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,293万～3,161万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
103万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市守山区の平均より53.2% 高い↑
愛知県の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2040位
名古屋市守山区
271棟中 20位
小六町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド瓢箪山の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

  • 名古屋市守山区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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プラウド瓢箪山の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド瓢箪山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,880万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年10月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年8月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年7月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南-
2024年6月2,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋17.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド瓢箪山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡35件2,342.6万円（30.4万円）
81〜90㎡25件2,542万円（29.6万円）
91〜100㎡1件2,090万円（22.7万円）

プラウド瓢箪山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,342.6万円（㎡単価30.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド瓢箪山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,300万円27.9万円
3階〜4階2,563.8万円31万円
5階〜6階2,504.3万円32.1万円
7階2,270万円30.9万円
8階2,731.1万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,411.7万円30.1万円
4LDK/4SLDK等2,476.3万円28.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,428.8万円29.9万円

プラウド瓢箪山の売却のご相談

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プラウド瓢箪山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月13.5万円4LDK88.02㎡27.0万円27.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド瓢箪山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
78.01㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
85.76㎡ / 南
2階12万〜12.6万円
85.76㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
85.76㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
73.45㎡ / 南
5階
6階11.2万〜11.7万円
78.01㎡ / 南
7階10.6万〜11.1万円
73.45㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
88.02㎡ / 南
8階11.3万〜11.8万円
78.01㎡ / 南

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プラウド瓢箪山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド瓢箪山周辺の中古マンション

NO IMAGE

新長栄住宅

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩6分
名古屋市守山区西新

400万〜780万円

73㎡〜80㎡
NO IMAGE

ダイアパレス瓢箪山2番館

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
名古屋市守山区小六町

1,800万〜2,690万円

70㎡〜73㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ瓢箪山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩5分
名古屋市守山区西新

980万〜2,180万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

野村ステイツ千代田橋緑地

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩8分
名古屋市守山区小六町

1,500万〜1,798万円

76㎡〜94㎡
NO IMAGE

サンヴェールひょうたん山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩7分
名古屋市守山区八反

940万〜1,450万円

75㎡〜85㎡
NO IMAGE

プリンスハイツ瓢箪山

名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」徒歩10分
名古屋市守山区小六町

1,790万〜2,490万円

85㎡〜99㎡

プラウド瓢箪山周辺の相場が近い中古マンション

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三旺マンション猫洞

名古屋市営東山線「本山駅」徒歩13分
名古屋市千種区猫洞通2丁目

3,200万〜3,680万円

103㎡〜104㎡
NO IMAGE

ファミール黒門町

名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩8分
名古屋市東区黒門町

1,850万〜4,280万円

70㎡〜98㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション黒川第2

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩3分
名古屋市北区田幡2丁目

1,580万〜2,980万円

43㎡〜77㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ本郷公園

名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩8分
名古屋市名東区本郷1丁目

2,100万〜2,590万円

72㎡〜75㎡
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ロイヤルシャトー虹ヶ丘

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩5分
名古屋市名東区名東本町

1,670万〜3,390万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

ノイエクラッセ長久手

東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩15分
長久手市市が洞1丁目

2,790万円

85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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