• 検索結果がここに表示されます

エスポア新瑞

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円5階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴42件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7

492人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目54
交通
  • 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩2分
築年月
1982年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスポア新瑞の基本情報

エスポア新瑞は、地上社によって1982年01月に竣工された総戸数18戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,549万～2,238万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアアラタマ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 洲山町1丁目54管理形態-
郵便番号〒467-0066管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり171円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩9分、妙音通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (59 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (100 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (122 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (442 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (525 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (569 m)
  • 公園5件
    • 中電なかよし児童遊園 (425 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (684 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (715 m)
    • 瑞穂街園 (721 m)
    • 瑞穂公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (26 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (124 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (442 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (524 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (586 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (789 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (906 m)
  • スーパー8件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (279 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (279 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (370 m)
    • イオン 新瑞橋店 (446 m)
    • イオンモール新瑞橋 (487 m)
    • サンエース 新郊通店 (803 m)
    • フーズプロみずほ店 (908 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あさがお学童保育所 (132 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (421 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (483 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (674 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (693 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (698 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (791 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (904 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (936 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 駈上団地集会所 (259 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (277 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (542 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (543 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (648 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (725 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (757 m)
    • 南警察署 桜交番 (969 m)
    • 弥富コミュニティセンター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • あらたま こころのクリニック (29 m)
    • エココロジーメンタルセラピー研究所 (34 m)
    • 森島クリニック (45 m)
    • 新瑞眼科クリニック (51 m)
    • 小林歯科 (83 m)
    • わかぞの皮フ科内科 (109 m)
    • あっとわーく (121 m)
    • いまむら接骨院 (121 m)
    • 水野内科 (129 m)
    • あらたま歯科クリニック (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (190 m)
    • 新瑞幼児園 (214 m)
    • 豊岡保育園 (508 m)
    • 若葉保育園 (689 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (869 m)
    • 小桜幼稚園 (911 m)
    • 平子幼児園 (928 m)
    • 白竜幼稚園 (932 m)
    • さくらのこ保育園 (944 m)
    • 箱舟保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア新瑞の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスポア新瑞の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア新瑞の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万～2,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より30.4% 低い↓
愛知県の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4367位
名古屋市瑞穂区
305棟中 224位
洲山町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポア新瑞の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスポア新瑞の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↓1,890万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスポア新瑞の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)南-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年10月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア新瑞の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件1,881.7万円（26.3万円）
81〜90㎡33件2,114.2万円（24.5万円）

エスポア新瑞の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,114.2万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エスポア新瑞の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,840.8万円21.2万円
3階〜6階2,138.1万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,881.7万円26.3万円
3LDK/3SLDK等2,246.3万円26.1万円
4LDK/4SLDK等1,762.2万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,119.4万円26万円
東1,775万円20.5万円

エスポア新瑞の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスポア新瑞の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア新瑞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション新瑞橋第32024年4月9.8万円3LDK9.8万円-
バンベール瑞穂洲山町2020年2月16.8万円3LDK33.6万円16.8万円
プレサンスロジェ瑞穂通2019年5月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
新瑞橋アイリス2番館2018年5月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
ネオ新瑞2017年6月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市瑞穂区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市瑞穂区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市瑞穂区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる