グランコート康生通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
6階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-34
- 交通
- 名鉄名古屋本線「東枇杷島駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランコート康生通の販売中の中古物件
グランコート康生通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
グランコート康生通の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランコート康生通の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートコウセイトオリ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 児玉3丁目40-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区児玉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東枇杷島駅で徒歩14分、名鉄犬山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浄心駅から徒歩15分、栄生駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西康生通店内出張所(ATM) (98 m)
- ファミリーマート名古屋押切町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- 中京銀行名西支店 (162 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店内出張所(ATM) (239 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋西高校前店内出張所(ATM) (522 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西枇杷島店内出張所(ATM) (586 m)
- 名古屋銀行枇杷島通支店 (643 m)
- 名古屋銀行浄心支店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (792 m)
- ミニストップ幅下 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- 公園6件
- 八坂町児童遊園 (425 m)
- 名西街園 (541 m)
- 押切公園 (573 m)
- 枇杷島公園 (580 m)
- 浄児児童遊園 (764 m)
- 第17号名西橋緑地 (978 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 名西康生通店 (98 m)
- ファミリーマート 名西二丁目店 (434 m)
- ミニストップ 名古屋康生通店 (463 m)
- ファミリーマート 名古屋西高校前店 (511 m)
- セブンイレブン 名古屋枇杷島1丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 名西枇杷島店 (580 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (788 m)
- セブンイレブン 名古屋栄生1丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 栄生2丁目店 (955 m)
- スーパー2件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (290 m)
- バロー 堀越店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズステーションアイリス びわじま (228 m)
- 名古屋市立児玉小学校 (457 m)
- 愛知県立名古屋西高校 (532 m)
- 専修学校名西文化服装学院 (584 m)
- 名古屋市立天神山中学校 (620 m)
- 名古屋市立西陵高等学校 (649 m)
- 名古屋市立枇杷島小学校 (649 m)
- 名古屋文理栄養士専門学校 (787 m)
- 名古屋市立榎小学校 (808 m)
- 名古屋文理大学短期大学部 (833 m)
- 公共施設/機関9件
- 枇杷島コミュニティセンター (291 m)
- 西警察署 枇杷島交番 (467 m)
- 児玉コミュニティセンター (538 m)
- 西警察署 (722 m)
- 名古屋西税務署 (751 m)
- 西消防署 (770 m)
- 西警察署 押切交番 (821 m)
- 西消防署押切出張所 (832 m)
- 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (865 m)
- 病院/医療10件
- 康生歯科クリニック (20 m)
- パール歯科医院 (298 m)
- フレンズクリニック (336 m)
- 梅兼歯科 (338 m)
- オーネスト名西 (374 m)
- 駒田歯科医院 (404 m)
- セントケアこだまデイサービス (413 m)
- デイサービスセンターあおば (473 m)
- 川津呼吸器・内科 (515 m)
- 泉デイサービスかみさらサロン (528 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ちゃいれっく南堀越保育園 (487 m)
- 枇杷島幼稚園 (531 m)
- 名古屋厚生会館第二保育園 (557 m)
- 名古屋厚生会館第一保育園 (723 m)
- 新生保育園 (747 m)
- まこと保育園 (812 m)
- 名古屋市藤の宮保育園 (904 m)
- エンゼルキッズ押切 (913 m)
- 花の木いくみ保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート康生通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランコート康生通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート康生通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,236万～2,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より6.8% 低い↓ 愛知県の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート康生通の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート康生通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート康生通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,130万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-0.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート康生通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,490.7万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 2,650万円（30.8万円） |
グランコート康生通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,650万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランコート康生通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,586.1万円 | 31万円 |
| 4階〜5階 | 2,540万円 | 34.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,565万円 | 34.6万円 |
| 8階〜11階 | 2,750万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,599.1万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,520万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,621.8万円 | 32.6万円 |
グランコート康生通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランコート康生通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート康生通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション康生通第2 | 2024年11月 | 6.0万円 | 2DK | - | - |
| ポレスターセントラルシティ名西 | 2024年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 浄心パークホームズ | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズガーデン南堀越 | 2016年4月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2013年7月 | 10.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート康生通へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランコート康生通周辺の中古マンション
グランコート康生通周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市西区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市西区の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤城町
- あし原町
- 天塚町
- 新木町
- 市場木町
- 稲生町
- 浮野町
- 牛島町
- 歌里町
- 江向町
- 円明町
- 大金町
- 大野木
- 押切
- 貝田町
- 笠取町
- 上小田井
- 上名古屋
- 上名古屋町
- 上橋町
- 上堀越町
- 菊井
- 貴生町
- 木前町
- 清里町
- 康生通
- 香呑町
- 児玉
- こも原町
- 五才美町
- 坂井戸町
- 笹塚町
- 庄内通
- 城西町
- 城町
- 新福寺町
- 新道
- 城西
- 浄心
- 浄心本通
- 城北町
- 数寄屋町
- 砂原町
- 浅間
- 田幡町
- 玉池町
- 秩父通
- 天神山町
- 東岸町
- 十方町
- 鳥見町
- 中小田井
- 中沼町
- 長先町
- 那古野
- 名塚町
- 西志賀町
- 西原町
- 野南町
- 則武新町
- 花の木
- 花原町
- 幅下
- 樋の口町
- 比良
- 平出町
- 平中町
- 枇杷島町
- 藤ノ宮通
- 二方町
- 宝地町
- 堀越町
- 堀端町
- 桝形町
- 又穂町
- 丸野
- 万代町
- 南川町
- 見寄町
- 名駅
- 八筋町
- 山木
- 山田町大字大野木
- 山田町大字上小田井
- 山田町大字中小田井
- 山田町大字平田
- 山田町大字比良
- 堀越
- 南堀越
- 枇杷島
- 栄生
- 名西
- 則武町
- 桃ノ木町
- 米田町
