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マンション月見台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円4階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴115件2024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 9.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.67

954人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目6
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩3分
築年月
1971年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション月見台の基本情報

マンション月見台は、中日スタジアムによって1971年12月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約116㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,109万～3,336万円、参考相場単価は21万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションツキミダイ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市千種区 月見坂町2丁目6管理形態委託
郵便番号〒464-0056管理員巡回
築年月1971年12月管理費1㎡あたり186円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、6K
交通
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中日スタジアムバイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の覚王山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本山駅から徒歩11分、池下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行覚王山支店 (436 m)
    • JAなごや千種支店 (467 m)
    • ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (516 m)
    • 大垣共立銀行 本山支店 (651 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (707 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (707 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (766 m)
    • ファミリーマート名古屋大学2号機 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (829 m)
  • 公園2件
    • 見附公園 (922 m)
    • 三角広場 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (122 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (349 m)
    • ローソン 覚王山店 (405 m)
    • ファミリーマート 田代本通店 (539 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (540 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (747 m)
    • ファミリーマート 千種田代本通4丁目店 (828 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (845 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄池下駅店 (914 m)
  • スーパー5件
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (348 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (758 m)
    • コープあいち コープ相談センター (786 m)
    • コープあいち 本山 (791 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (124 m)
    • 愛知学院大学 末盛キャンパス (128 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (259 m)
    • 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (512 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (512 m)
    • 愛知学院大学 楠元キャンパス (516 m)
    • 私立愛知学院大学楠元キャンパス (528 m)
    • 私立愛知学院大学短期大学部 (541 m)
    • リグレ ボディケアスクール (585 m)
    • ピコランド (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (169 m)
    • 田代コミュニティセンター (184 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (333 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (472 m)
    • 愛知学院大学短期大学部図書室 (474 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (505 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (608 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (635 m)
    • 千種警察署 (743 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • はちや整形外科病院 (70 m)
    • Lino Suginoko デンタルルーム (86 m)
    • ノエルデンタルクリニック (88 m)
    • 杉の子歯科 (103 m)
    • 愛知学院大学歯学部附属病院 (123 m)
    • かきぬま歯科クリニック (146 m)
    • 加藤病院美容皮膚科 (154 m)
    • 加藤病院 (155 m)
    • 観月診療所 (166 m)
    • 服部形成外科・皮ふ科 (192 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 田代保育園 (567 m)
    • 城山学院幼稚園 (598 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (601 m)
    • 光明幼児園 (783 m)
    • 名古屋市春里保育園 (852 m)
    • かわさき保育園 (871 m)
    • しんぽ保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション月見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,109万～3,336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
70万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より34.4% 低い↓
愛知県の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4523位
名古屋市千種区
563棟中 411位
月見坂町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション月見台の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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マンション月見台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↑1,670万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション月見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約116㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約46万円)南-
2024年2月1,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約46万円)南-
2024年1月1,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約46万円)南-
2024年1月1,550万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年12月1,480万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.41％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション月見台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件921.3万円（17.5万円）
61〜70㎡13件1,461.5万円（22.8万円）
71〜80㎡34件1,939万円（24.9万円）
101㎡〜57件2,118.4万円（18.9万円）

マンション月見台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,118.4万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

マンション月見台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,167.3万円16.1万円
3階〜4階2,279.2万円29.2万円
5階〜6階1,795.9万円21.7万円
7階2,137.7万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,134.8万円19.8万円
2LDK/2SLDK等2,166.3万円27.6万円
3LDK/3SLDK等1,775.8万円19.9万円
4LDK/4SLDK等2,035.9万円17.8万円
5LDK/5SLDK等850万円8.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,865.2万円20.4万円

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マンション月見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.9万円1LDK52.64㎡7.5万円-1〜5-
2023年5月6.5万円1LDK52.64㎡-7.5万円1〜5南
2023年1月9.5万円4LDK118.72㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2020年6月6.5万円1LDK52.64㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2020年5月6.5万円1LDK52.64㎡6.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション月見台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
52.64㎡ / -		5.8万〜6.1万円
52.64㎡ / -		8.6万〜9万円
78.01㎡ / -		11.9万〜12.5万円
105.28㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
52.02㎡ / 南
3階
4階9.1万〜9.6万円
78.01㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
64.08㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
65.52㎡ / -
6階12.1万〜12.7万円
102.15㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
102.15㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
52.02㎡ / -		9.1万〜9.5万円
78.01㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
116.4㎡ / 南
8階

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