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プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
7階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円7階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴120件2023年03月03日更新
家賃相場4.7万 〜 10.9万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％7階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

969人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩2分
築年月
2010年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの販売中の中古物件

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの基本情報

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートは、プレサンスコーポレーションによって2010年01月に竣工された総戸数63戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約44㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は938万～2,339万円、参考相場単価は46万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスナゴヤサクラドオリビッグビート管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 今池4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒464-0850管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区今池4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の今池駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。千種駅から徒歩9分、車道駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行今池支店 (118 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (195 m)
    • りそな銀行 今池支店 (263 m)
    • 三重銀行今池支店 (268 m)
    • 名古屋銀行今池支店 (296 m)
    • 十六銀行今池支店 (301 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (329 m)
    • 瀬戸信用金庫今池支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (422 m)
  • 公園7件
    • すいどうみち緑道 (80 m)
    • 今池西公園 (499 m)
    • 高見街園 (565 m)
    • 千種駅北街園 (617 m)
    • 仲田街園 (622 m)
    • 赤萩街園 (701 m)
    • 千種公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 今池駅前店 (101 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (106 m)
    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (130 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (131 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池東店 (243 m)
    • ローソン 北今池店 (263 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池西店 (298 m)
    • ファミリーマート 千種今池五丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 名古屋内山2丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅南店 (418 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 今池店 (239 m)
    • イオン 今池店 (403 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (426 m)
    • サンエース春岡店 (788 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (912 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あいち造形デザイン専門学校 (184 m)
    • 名古屋市立内山小学校 (355 m)
    • 専門学校エクラ (465 m)
    • 名古屋平成看護医療専門学校 (469 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (522 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (526 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (554 m)
    • はるひな (607 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (768 m)
    • 大和学童保育所ももたろうクラブ (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 今池交番 (114 m)
    • 内山コミュニティセンター (292 m)
    • 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (664 m)
    • 東警察署 赤萩交番 (677 m)
    • 千種年金相談サービスセンター (727 m)
    • 千種警察署 高見交番 (814 m)
    • 大和コミュニティセンター (855 m)
    • 名古屋市千種区役所 (926 m)
    • 名古屋市千種保健センター (926 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ほづみ歯科医院 (91 m)
    • 山本歯科医院 (123 m)
    • 鈴木眼科 (140 m)
    • あんしんせいかつ内山 (149 m)
    • 松永歯科 (158 m)
    • 岡部内科医院 (168 m)
    • アイリスちくさ内山 (183 m)
    • ちくさ病院 (183 m)
    • 大橋整形外科 (205 m)
    • ちくさセントラルクリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若竹幼稚園 (265 m)
    • アップル園池下 (363 m)
    • 名古屋市内山保育園 (380 m)
    • 愛英幼稚園 (508 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (550 m)
    • 名古屋市都保育園 (697 m)
    • 春岡保育園 (791 m)
    • 春岡夜間保育園 (800 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (832 m)
    • ポポラー名古屋千種園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格938万～2,339万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 53万円
坪単価
155万円 〜 175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より41.9% 高い↑
愛知県の平均より83.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 606位
名古屋市千種区
563棟中 106位
今池
22棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,170万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,365万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)北-
2023年2月1,365万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)北-
2021年11月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北東-
2021年9月2,100万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)北-
2021年8月2,100万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡95件1,158.5万円（51.8万円）
41〜50㎡33件2,101.5万円（48.8万円）

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,158.5万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,149.2万円50.9万円
4階〜6階1,178.4万円51.5万円
7階〜9階1,130.8万円53.7万円
10階〜11階1,979.1万円47.7万円
12階〜13階1,860.5万円51.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,160.2万円51.8万円
1LDK/1SLDK等1,402.2万円50.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,179.2万円51万円
東1,140万円48.6万円
北/北東/北西1,452.9万円50.7万円

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プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で921件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.1万円1K20.92㎡-6.0万円1〜5-
2024年11月5.2万円ワンルーム23.2㎡-6.2万円6〜10-
2024年10月5.0万円1K21.12㎡-3.0万円6〜10-
2024年10月10.5万円1LDK42.24㎡--11〜15-
2024年10月9.1万円1LDK42.24㎡-6.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9万〜9.5万円
42.24㎡ / 北
2階4.6万〜4.9万円
21.12㎡ / 北
3階4.6万〜4.9万円
21.12㎡ / 北
4階5.1万〜5.3万円
21.12㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
21.12㎡ / 北
6階5.8万〜6.1万円
23.2㎡ / 南
7階4.8万〜5万円
21.12㎡ / 北
8階4.8万〜5万円
21.12㎡ / 北
9階5.2万〜5.5万円
21.12㎡ / -
10階5.2万〜5.5万円
21.12㎡ / -
11階10.5万〜11.1万円
42.24㎡ / -
12階10.6万〜11.1万円
42.24㎡ / -
13階9.9万〜10.4万円
42.24㎡ / 北

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プレサンスNAGOYA桜通ビッグビートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート周辺の中古マンション

NO IMAGE

愛銀コーポ

名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩3分
名古屋市千種区内山2丁目

360万〜620万円

37㎡〜42㎡
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パルティール今池

名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩2分
名古屋市千種区今池4丁目

1,150万〜1,580万円

24㎡
NO IMAGE

プレサンスジェネ千種内山

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩3分
名古屋市千種区内山3丁目

1,390万〜3,980万円

23㎡〜63㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･タブリエ

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩5分
名古屋市千種区内山2丁目

250万〜470万円

15㎡〜17㎡
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パークホームズ今池ステーションプレミア

名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩3分
名古屋市千種区今池4丁目

1,970万〜5,180万円

29㎡〜68㎡
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サンパーク今池

名古屋市営東山線「今池駅」徒歩3分
名古屋市千種区今池5丁目

670万〜2,380万円

19㎡〜80㎡

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート周辺の相場が近い中古マンション

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ファミリアーレ千種

名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩10分
名古屋市千種区豊年町

2,580万〜4,180万円

60㎡〜85㎡
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ファミリアーレ白川公園

名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩5分
名古屋市中区栄1丁目

2,580万〜6,980万円

77㎡〜151㎡
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プレサンス名古屋城前

名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩2分
名古屋市中区丸の内2丁目

960万〜2,400万円

19㎡〜52㎡
NO IMAGE

プレサンス泉セレグレード

名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩7分
名古屋市東区泉1丁目

900万〜9,800万円

20㎡〜149㎡
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モアグレース藤が丘2

東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩10分
名古屋市名東区照が丘

2,880万〜3,980万円

80㎡〜95㎡
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藤ケ丘シティハウスエアリーコート

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩4分
名古屋市名東区明が丘

2,980万〜4,500万円

75㎡〜99㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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