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ベリスタ星が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1472024年01月07日更新
家賃相場13万 〜 18.7万円
表面利回り4.6% 〜 5.78階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

611人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区桜が丘2
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩3分
築年月
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベリスタ星が丘の基本情報

ベリスタ星が丘は、藤和不動産によって2009年01月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約82㎡、間取りが1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,731万~5,142万円、参考相場単価は50万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタホシガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 桜が丘2管理形態委託
郵便番号〒464-0025管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区桜が丘に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一社駅から徒歩13分、東山公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (23 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (309 m)
    • 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (407 m)
    • 三菱UFJ銀行猪子石支店 (407 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (512 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (863 m)
    • 三井住友銀行一社支店 (911 m)
  • 公園1件
    • 西山本通街園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さくらが丘店 (39 m)
    • ファミリーマート 星が丘元町店 (202 m)
    • ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (277 m)
    • ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (309 m)
    • セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (360 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (645 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (725 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (822 m)
    • ファミリーマート 名東平和が丘店 (875 m)
  • スーパー2件
    • バロー 一社店 (815 m)
    • マックスバリュ 一社店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (105 m)
    • 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (106 m)
    • 名古屋市立星ケ丘小学校 (143 m)
    • 星ヶ丘子どもクラブ (188 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援このき (253 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (300 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (325 m)
    • 児童デイサービス・レスト (472 m)
    • 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (484 m)
    • 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (510 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (60 m)
    • 星ケ丘コミュニティセンター (107 m)
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (110 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (297 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (535 m)
    • 名東警察署 西山交番 (596 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (648 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (711 m)
    • 名古屋市千種図書館 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランあらかわ (31 m)
    • 桜ヶ丘メンタルクリニック (72 m)
    • 清水眼科 (192 m)
    • 吉田歯科医院 (198 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 (206 m)
    • デンタルアリス (207 m)
    • 星ヶ丘内科・小児科 星ヶ丘予防接種センター (208 m)
    • 星ヶ丘皮フ科 (208 m)
    • ミチコ矯正歯科クリニック (222 m)
    • 神谷歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 名古屋市星ケ丘保育園 (308 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (402 m)
    • 星ヶ丘にじ保育園 (437 m)
    • 星のまち保育園 (542 m)
    • 椙山女学園大学附属椙山こども園 (642 m)
    • みん光幼稚園 (673 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (760 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (827 m)
    • すずの森保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ星が丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ星が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,731万~5,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 62万円
坪単価
167万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より55.6% 高い↑
愛知県の平均より99.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 422位
名古屋市千種区
563棟中 72位
桜が丘
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ星が丘の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.1万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ベリスタ星が丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比3,870万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ星が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,430万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,200万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約209万円)南西-
2023年12月5,200万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約209万円)南西-
2023年12月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2023年11月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2023年10月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベリスタ星が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円3LDK82.05㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2024年3月13.8万円3LDK82.05㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年2月18.0万円3LDK82.05㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2024年2月14.3万円2LDK60.91㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2024年1月18.0万円3LDK82.05㎡36.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ星が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
54.89㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
60.24㎡ / -
16.9万〜17.7万円
82.05㎡ / 南西
2階12万〜12.6万円
56.93㎡ / 南東
17.7万〜18.6万円
82.05㎡ / 南
3階12万〜12.6万円
56.93㎡ / -
14.1万〜14.9万円
65.31㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
76.25㎡ / -
4階13万〜13.6万円
60.91㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
82.05㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
65.94㎡ / 南東
16.4万〜17.2万円
76.25㎡ / 南西
6階17.6万〜18.5万円
82.05㎡ / -
7階17.8万〜18.7万円
82.05㎡ / 南西
8階12.3万〜12.9万円
56.93㎡ / -
15.4万〜16.1万円
65.94㎡ / 南
9階13.6万〜14.3万円
60.91㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
82.05㎡ / 南
10階12.5万〜13.1万円
56.93㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
65.94㎡ / -
16.8万〜17.6万円
76.25㎡ / 南西
11階18.1万〜19万円
82.05㎡ / 南西
19.4万〜20.4万円
82.05㎡ / 南西
12階14.6万〜15.4万円
65.94㎡ / 南東
16.9万〜17.8万円
76.25㎡ / 南西
13階12.9万〜13.6万円
56.93㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
60.91㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
82.05㎡ / -
14階19.7万〜20.6万円
82.05㎡ / 南西
15階14.9万〜15.6万円
65.94㎡ / 南東

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