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ベリスタ星が丘

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万円 〜 4,130万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区桜が丘2
交通
築年数
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ星が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より135.6% 高い↑
名古屋市千種区の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 151位
名古屋市千種区
496棟中 35位
桜が丘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベリスタ星が丘の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ベリスタ星が丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,740万円〜4,140万円対前年同月比3,740万円〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ星が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年9月3,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年7月3,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年6月3,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年5月4,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--

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ベリスタ星が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.9万円3LDK76.25㎡29.8万円14.9万円1〜5
2017年3月14.0万円2LDK60.91㎡28.0万円28.0万円6〜10
2017年2月14.0万円2LDK60.91㎡28.0万円28.0万円6〜10南東
2017年2月13.8万円2LDK60.91㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年1月13.8万円2LDK60.91㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年12月13.8万円2LDK60.91㎡27.6万円27.6万円1〜5
2016年11月14.0万円2LDK60.91㎡28.0万円-1〜5南東
2016年11月14.5万円2LDK60.91㎡29.0万円-1〜5南東
2016年10月14.5万円2LDK60.91㎡29.0万円-1〜5南東
2016年10月15.0万円2LDK60.91㎡30.0万円-1〜5南東
2016年9月15.0万円2LDK60.91㎡30.0万円-1〜5南東
2016年8月15.0万円2LDK60.91㎡30.0万円-1〜5南東
2016年7月15.0万円2LDK60.91㎡30.0万円-1〜5南東
2016年7月17.0万円2LDK60.24㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年7月15.5万円2LDK60.91㎡31.0万円-1〜5南東
2016年6月15.5万円2LDK60.91㎡31.0万円-1〜5南東
2016年6月17.0万円2LDK60.24㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円2LDK60.24㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円2LDK60.24㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年3月17.0万円2LDK60.24㎡34.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ星が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
60.24㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
76.25㎡ / 南
2階
3階11.7万円〜12.9万円
60.91㎡ / 南東
4階11.7万円〜12.9万円
60.91㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
82.05㎡ / 南西
5階11.7万円〜13.0万円
60.91㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
82.05㎡ / -
6階
7階
8階
9階12.3万円〜13.6万円
60.91㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
82.05㎡ / 南
10階
11階16.4万円〜18.1万円
82.05㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
82.05㎡ / 南西
12階15.3万円〜16.9万円
76.25㎡ / 南西
13階16.5万円〜18.2万円
82.05㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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ベリスタ星が丘の基本情報

愛知県名古屋市千種区桜が丘に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタホシガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 桜が丘2管理形態委託
郵便番号〒464-0025管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋星丘郵便局 (72 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (171 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (380 m)
    • 十六銀行 星が丘支店 (507 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (580 m)
    • 三井住友銀行 一社支店 (912 m)
    • 名古屋高社郵便局 (932 m)
    • 三重銀行名東支店 (959 m)
    • 岡崎信用金庫一社支店 (977 m)
  • 公園1件
    • 西山本通街園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK さくらが丘店 (15 m)
    • サークルK 星が丘元町店 (203 m)
    • サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (275 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (305 m)
    • サークルK 名東本通一丁目店 (389 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (644 m)
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    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (726 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (822 m)
    • サークルK 名東平和が丘店 (864 m)
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    • 星ケ丘コミュニティセンター (106 m)
    • 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (111 m)
    • 名東消防署星ヶ丘出張所 (297 m)
    • 椙山女学園大学中央図書館 (534 m)
    • 名東警察署 西山交番 (595 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (711 m)
    • 名古屋市千種図書館 (859 m)
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