ライオンズヒルズ星ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
7階、3、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 7階, 3, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区桜が丘82
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズヒルズ星ケ丘の販売中の中古物件
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ライオンズヒルズ星ケ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズヒルズ星ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズホシガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 桜が丘82 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区桜が丘に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。一社駅から徒歩9分、東山公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (356 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (508 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (530 m)
- 三井住友銀行一社支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (633 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (640 m)
- 三重銀行名東支店 (642 m)
- 岡崎信用金庫一社支店 (642 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (644 m)
- 名古屋銀行一社支店 (645 m)
- 公園2件
- 西一社中央公園 (816 m)
- 西山本通街園 (958 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さくらが丘店 (376 m)
- セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (445 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (530 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (538 m)
- ローソン 一社駅前店 (579 m)
- ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (615 m)
- ファミリーマート 一社駅北店 (633 m)
- ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (644 m)
- ミニストップ 一社駅前店 (646 m)
- ファミリーマート 名東平和が丘店 (649 m)
- スーパー2件
- バロー 一社店 (594 m)
- マックスバリュ 一社店 (599 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立愛知淑徳高校 (178 m)
- 私立愛知淑徳中学校 (185 m)
- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (291 m)
- 私立愛知淑徳大学星が丘キャンパス (291 m)
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (306 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (414 m)
- 放課後等デイサービスWARP (496 m)
- 日野(合同会社) (518 m)
- 私立愛知東邦大学 (521 m)
- 愛知東邦大学 (527 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (278 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (295 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (389 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (522 m)
- 愛知東邦大学図書館 (533 m)
- 名東警察署 西山交番 (679 m)
- 名東コミュニティセンター (775 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (776 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (803 m)
- 病院/医療10件
- 星ヶ丘dentalplus (85 m)
- 星ヶ丘デンタルプラス (90 m)
- リハピネス星ケ丘 (131 m)
- さくらの丘クリニック (136 m)
- 打越かとうクリニック (197 m)
- デイサービスはぐくみ (301 m)
- 高社接骨院 (348 m)
- ケアプランあらかわ (367 m)
- 福澤歯科 (368 m)
- ニチイケアセンター 名古屋東 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ケ丘幼稚園 (320 m)
- みん光幼稚園 (443 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (455 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (478 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (673 m)
- ちびっこランド名東本通園 (744 m)
- 椙山女学園大学附属椙山こども園 (843 m)
- すずの森保育園 (860 m)
- 星のまち保育園 (878 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ星ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ星ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,292万～6,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より27.7% 高い↑ 愛知県の平均より65.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約78㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズヒルズ星ケ丘の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ星ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ星ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,980万円です。専有面積は約78㎡〜約120㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 6,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ星ケ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 3,283.6万円（41.6万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 4,254.4万円（46.2万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 6,822.2万円（57.3万円） |
ライオンズヒルズ星ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,283.6万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズヒルズ星ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,421.3万円 | 42.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,236.7万円 | 41万円 |
| 7階〜9階 | 4,400万円 | 47.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,357.3万円 | 47万円 |
| 13階〜14階 | 6,822.2万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,751.4万円 | 44.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,107.6万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,214.8万円 | 51万円 |
| 西 | 3,140万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,365.2万円 | 42.6万円 |
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ライオンズヒルズ星ケ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヒルズ星ケ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション星ヶ丘 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | - |
| ユニーブル星ヶ丘 | 2024年1月 | 6.9万円 | 2K | - | 6.9万円 |
| カーサ第8大和 | 2020年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| 星ヶ丘アインス | 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| シティハウス星ヶ丘 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ星ケ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズヒルズ星ケ丘周辺の中古マンション
ライオンズヒルズ星ケ丘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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