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千種春岡シティハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円3階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴17件2022年10月31日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％3階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

863人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩8分
築年月
1995年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千種春岡シティハウスの基本情報

千種春岡シティハウスは、住友不動産によって1995年08月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,608万～3,177万円、参考相場単価は37万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チクサハルオカシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市千種区 春岡通5丁目10管理形態-
郵便番号〒464-0847管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩8分、アクセス良好です。今池駅から徒歩13分、池下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (183 m)
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (354 m)
    • 愛知信用金庫大久手支店 (412 m)
    • イオ信用組合今池支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (631 m)
    • 信用組合愛知商銀今池支店 (675 m)
    • 中京銀行今池支店 (692 m)
    • ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園1件
    • 吹上公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (162 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (176 m)
    • マルキYショップ春岡店 (196 m)
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (459 m)
    • ファミリーマート 今池南店 (470 m)
    • ファミリーマート 吹上駅前店 (632 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池3丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅南店 (721 m)
  • スーパー6件
    • サンエース春岡店 (431 m)
    • ナフコ春岡店 (451 m)
    • イオン 今池店 (708 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (767 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (862 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービス元気 今池南 (185 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (368 m)
    • 名古屋市立千種小学校 (555 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (622 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (625 m)
    • COCOらぼ (725 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (825 m)
    • テアトルアカデミー 名古屋校 (873 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (874 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 春岡交番 (90 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (571 m)
    • 名古屋市千種区役所 (833 m)
    • 名古屋市千種保健センター (833 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (878 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (914 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (943 m)
    • 広路コミュニティセンター (964 m)
    • 千種警察署 (977 m)
    • 千種警察署 今池交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (52 m)
    • はるおか鍼灸接骨院 (90 m)
    • 春岡歯科クリニック (135 m)
    • 和田内科病院 (228 m)
    • 吉田病院ケアネット大久手居宅介護支援事業所 (239 m)
    • 指定居宅介護支援事業所よろこび(憙) (249 m)
    • くらしケア名古屋訪問看護ステーション (249 m)
    • リハビリデイサービスよろこび(憙)体操館 (249 m)
    • 吉田病院 (253 m)
    • フィエスタ大久手 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春岡夜間保育園 (310 m)
    • 春岡保育園 (324 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (452 m)
    • 吹上そらいろ保育園 (455 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (460 m)
    • 愛英幼稚園 (625 m)
    • 広路幼稚園 (645 m)
    • 名古屋市安田保育園 (668 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (689 m)
    • マミーのいえ (748 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千種春岡シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,608万～3,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
123万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より14.6% 高い↑
愛知県の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1227位
名古屋市千種区
563棟中 190位
春岡通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千種春岡シティハウスの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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千種春岡シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↑2,620万〜2,760万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千種春岡シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,999万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南済
2022年10月3,090万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南済
2022年10月3,090万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南済
2022年9月3,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南済
2022年9月3,090万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南済

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千種春岡シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件2,823.5万円（40万円）

千種春岡シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,823.5万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

千種春岡シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,345.8万円33.2万円
2階2,080万円28.1万円
3階2,994.1万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,823.5万円40万円
3LDK/3SLDK等2,080万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,879.3万円40.8万円
北/北東/北西2,200万円30.5万円

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千種春岡シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.0万円2LDK70.56㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千種春岡シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
70.56㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
74.04㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
70.56㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
70.56㎡ / 南
5階

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