本山パークハウス2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
3階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 3階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2
- 交通
- 名古屋市営名城線「本山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本山パークハウス2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | モトヤマパークハウスニバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 春里町2丁目54-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の本山駅で徒歩9分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。覚王山駅から徒歩13分、自由ヶ丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ本山 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- JAなごや千種支店 (472 m)
- 大垣共立銀行 本山支店 (485 m)
- サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 三井住友銀行本山支店 (505 m)
- 三井住友銀行池下支店 (508 m)
- 三菱UFJ銀行本山支店 (585 m)
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- 三角広場 (598 m)
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- ファミリーマート 千種本山店 (647 m)
- ミニストップ 覚王山駅前店 (664 m)
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- ファミリーマート 田代本通店 (907 m)
- ローソン 覚王山店 (948 m)
- スーパー5件
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- コープあいち 本山 (628 m)
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- マックスバリュ 自由ヶ丘店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立愛知学院大学楠元キャンパス (41 m)
- 愛知学院大学 楠元キャンパス (68 m)
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- 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (116 m)
- 私立愛知学院大学短期大学部 (190 m)
- リグレ ボディケアスクール (376 m)
- 愛知学院大学 末盛キャンパス (490 m)
- 愛知学院大学短期大学部 末盛キャンパス (491 m)
- 名古屋市立自由ケ丘小学校 (500 m)
- 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛知学院大学短期大学部図書室 (115 m)
- 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (119 m)
- 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (218 m)
- 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (310 m)
- 千種警察署 自由ヶ丘交番 (325 m)
- 在名古屋ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (420 m)
- 千種警察署 本山交番 (581 m)
- 田代コミュニティセンター (610 m)
- 千種警察署 田代北交番 (668 m)
- 東山コミュニティセンター (760 m)
- 病院/医療10件
- ばば みみ・はな・のど クリニック (338 m)
- 国枝内科 (370 m)
- ソレイユ接骨院 本山 (419 m)
- 末盛内科クリニック (441 m)
- 城山パーク歯科 (443 m)
- 末盛クリニック (443 m)
- こんどうメンタルクリニック (443 m)
- はらたクリニック内科・消化器内科 (462 m)
- ノエルデンタルクリニック (465 m)
- セントラルクリニック (465 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 城山学院幼稚園 (301 m)
- 名古屋市春里保育園 (381 m)
- 猫洞保育園 (571 m)
- 名古屋市東山保育園 (694 m)
- 本山保育園 (854 m)
- わかば幼稚園 (914 m)
- 田代保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本山パークハウス2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本山パークハウス2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,667万～3,434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より10.9% 高い↑ 愛知県の平均より42.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本山パークハウス2番館の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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本山パークハウス2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本山パークハウス2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜4,280万円です。専有面積は約74㎡〜約92㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本山パークハウス2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,164.9万円 | 42.6万円 |
| 3階 | 3,437.8万円 | 39.6万円 |
| 4階 | 3,284.8万円 | 39万円 |
| 5階〜6階 | 4,126万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 43.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,156.2万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,649.4万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,374.5万円 | 41.7万円 |
本山パークハウス2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本山パークハウス2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
本山パークハウス2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本山パークハウス1番館 | 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| ライオンズマンション本山 | 2018年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| 本山パークハウス3番館 | 2017年4月 | 13.0万円 | 1LDK | - | 26.0万円 |
| ダイアパレス本山 | 2015年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 本山センチュリーマンション(名古屋市) | 2015年4月 | 13.7万円 | 3SLDK | - | 13.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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