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グランドメゾン吹上

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円6階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴74件2023年11月15日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

967人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩3分
築年月
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン吹上の販売中の中古物件

グランドメゾン吹上をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドメゾン吹上の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン吹上の基本情報

グランドメゾン吹上は、積水ハウスによって2010年01月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約102㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,172万～5,811万円、参考相場単価は48万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンフキアゲ管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市千種区 小松町7丁目8管理形態-
郵便番号〒464-0853管理員巡回
築年月2010年1月管理費1㎡あたり206円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線「御器所駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区小松町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の吹上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩13分、今池駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫安田通支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート吹上駅前店内出張所(ATM) (245 m)
    • ヤマナカ安田 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池南店内出張所(ATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (533 m)
    • 愛知信用金庫大久手支店 (567 m)
    • 財団法人名古屋市小規模事業金融公社 融資部 融資課 業務係 (643 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート今池三丁目店内出張所(ATM) (702 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種春岡二丁目店内出張所(ATM) (703 m)
    • イオ信用組合今池支店 (750 m)
  • 公園2件
    • 吹上公園 (538 m)
    • 山脇町児童遊園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹上駅北店 (233 m)
    • ファミリーマート 吹上駅前店 (245 m)
    • ローソン 吹上公園前店 (404 m)
    • ファミリーマート 千種今池南店 (479 m)
    • ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池南店 (539 m)
    • マルキYショップ春岡店 (568 m)
    • ファミリーマート 今池南店 (655 m)
    • ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 千種春岡二丁目店 (703 m)
  • スーパー5件
    • ナフコ春岡店 (278 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (734 m)
    • サンエース春岡店 (816 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (865 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービス元気 今池南 (513 m)
    • 名古屋市立千種小学校 (542 m)
    • COCOらぼ (691 m)
    • 名古屋市立吹上小学校 (711 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (759 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (874 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (877 m)
    • 名古屋市立川原小学校分校 (889 m)
    • 名古屋市立川名中学校分校 (894 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (894 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千種警察署 春岡交番 (477 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (561 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 中小企業振興センター (643 m)
    • 広路コミュニティセンター (730 m)
    • 千種消防署吹上出張所 (766 m)
    • 昭和警察署 安田交番 (896 m)
    • 名古屋市昭和区役所 (965 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科・循環器科 あおやまクリニック (117 m)
    • グループホーム吹上の杜 (132 m)
    • 高島歯科医院 (164 m)
    • 訪問看護ステーションにじ (206 m)
    • てしがわら病院 デイケア (212 m)
    • 指定居宅介護支援事業所よろこび(憙) (227 m)
    • くらしケア名古屋訪問看護ステーション (227 m)
    • リハビリデイサービスよろこび(憙)体操館 (227 m)
    • てしがわら病院 (235 m)
    • 竹内眼科 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹上そらいろ保育園 (134 m)
    • 名広愛児園 (420 m)
    • 名古屋市立第二幼稚園 (448 m)
    • 名古屋市安田保育園 (559 m)
    • 広路幼稚園 (614 m)
    • 春岡保育園 (629 m)
    • 春岡夜間保育園 (632 m)
    • みちる幼稚園 (656 m)
    • 名古屋市立吹上幼稚園 (692 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (844 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン吹上の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン吹上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,172万～5,811万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 56万円
坪単価
161万円 〜 188万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より47.7% 高い↑
愛知県の平均より91.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 536位
名古屋市千種区
563棟中 95位
小松町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン吹上の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.3万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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グランドメゾン吹上の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比↑4,400万〜4,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン吹上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,730万円です。専有面積は約65㎡〜約102㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南東-
2023年10月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南東-
2023年8月4,780万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南-
2023年7月4,780万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南-
2023年4月4,890万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約55万円 (約183万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン吹上の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,241.4万円（49.6万円）
71〜80㎡18件3,904.4万円（49万円）
81〜90㎡47件4,610.3万円（51.9万円）
101㎡〜9件5,552.2万円（54.4万円）

グランドメゾン吹上の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,610.3万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランドメゾン吹上の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,852.6万円54.6万円
4階〜6階3,380万円46.6万円
7階〜8階4,377.2万円51.1万円
9階〜10階3,894.9万円48.9万円
11階〜12階5,582万円54.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,164.4万円52.5万円
3LDK/3SLDK等4,373.3万円50.3万円
4LDK/4SLDK等5,582万円54.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,522.6万円51.5万円
東3,251.7万円49.8万円

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グランドメゾン吹上の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン吹上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
丸美シティマンション大久手2024年4月6.0万円2LDK--
千種春岡パークハウス2023年4月12.0万円2LDK--
シャトー楼蘭2017年6月7.5万円4DK15.0万円7.5万円
サンマンションアトレ春岡通2015年4月13.1万円3LDK--
千種春岡シティハウス2014年10月11.0万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドメゾン吹上へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドメゾン吹上周辺の中古マンション

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プラウド吹上

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩4分
名古屋市千種区小松町7丁目

2,890万〜4,180万円

60㎡〜88㎡
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ライオンズマンション吹上

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩3分
名古屋市千種区青柳町6丁目

2,700万〜3,580万円

75㎡〜83㎡
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メイツ千種青柳

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩5分
名古屋市千種区青柳町6丁目

2,000万〜3,090万円

71㎡〜82㎡
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シャトー楼蘭

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩2分
名古屋市千種区千種通7丁目

58㎡〜64㎡
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丸美シティマンション大久手

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩2分
名古屋市千種区千種通6丁目

680万〜1,780万円

44㎡〜65㎡
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サンマンションアトレ春岡通

名古屋市営桜通線「吹上駅」徒歩6分
名古屋市千種区春岡通7丁目

1,930万〜3,280万円

71㎡〜92㎡

グランドメゾン吹上周辺の相場が近い中古マンション

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モアグレース滝川

名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩3分
名古屋市昭和区滝川町

2,670万〜6,680万円

70㎡〜116㎡
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グランドメゾン桜山スタイル

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩6分
名古屋市昭和区藤成通2丁目

3,475万〜4,330万円

76㎡〜83㎡
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星ヶ丘アインス

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩7分
名古屋市千種区星ケ丘2丁目

3,480万〜4,980万円

86㎡〜108㎡
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ライオンズタワー千種

ＪＲ中央本線「千種駅」徒歩3分
名古屋市中区新栄3丁目

2,480万〜6,580万円

55㎡〜113㎡
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星ヶ丘ヒルズコート

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩10分
名古屋市名東区亀の井1丁目

2,380万〜6,980万円

57㎡〜117㎡
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メガシティテラス(1工区)

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩5分
名古屋市東区砂田橋4丁目

3,390万〜5,980万円

72㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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