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グランドメゾン池下ザタワー

★★★☆☆3.94 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,880万円 〜 7,600万円
21階、2LDK、約90㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37-2
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
築年数
2013年12月
階建
42階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン池下ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より263.2% 高い↑
名古屋市千種区の平均より167.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,880万円 〜 7,600万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 9位
名古屋市千種区
496棟中 1位
池下町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン池下ザタワーの相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262.0万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドメゾン池下ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,880万円〜7,610万円対前年同月比6,880万円〜7,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン池下ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億円36〜402LDK約86㎡ (約26坪)約116万円 (約384万円)北東-
2017年10月1億800万円36〜403LDK約104㎡ (約31坪)約103万円 (約343万円)-
2017年10月1億2,800万円41〜452LDK約90㎡ (約27坪)約142万円 (約470万円)北東-
2017年9月1億円36〜402LDK約86㎡ (約26坪)約116万円 (約384万円)北東-
2017年9月1億2,800万円41〜452LDK約90㎡ (約27坪)約142万円 (約470万円)北東-

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グランドメゾン池下ザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…21階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
26.2万円 〜 32万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.8万円2LDK76.48㎡49.6万円49.6万円6〜10南東
2017年10月15.0万円1LDK45.89㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年9月24.8万円2LDK76.48㎡49.6万円49.6万円6〜10南東
2017年9月15.0万円1LDK45.89㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年6月13.0万円1LDK45.89㎡26.0万円13.0万円21〜25北西
2017年6月25.5万円1SLDK59.13㎡51.0万円51.0万円26〜30南西
2017年6月25.5万円1SLDK59.13㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年6月26.0万円3LDK81.55㎡52.0万円52.0万円1〜5南東
2017年6月16.8万円1LDK44.38㎡33.6万円33.6万円16〜20北東
2017年6月22.0万円2LDK60.96㎡44.0万円22.0万円16〜20北東
2017年6月32.7万円3LDK82.15㎡65.4万円32.7万円16〜20南西
2017年6月30.0万円3LDK76.48㎡--26〜30南東
2017年5月49.5万円3LDK100.13㎡99.0万円99.0万円26〜30南東
2017年5月22.0万円2LDK60.96㎡44.0万円22.0万円16〜20北東
2017年5月49.5万円3LDK100.13㎡99.0万円99.0万円31〜35南東
2017年5月26.0万円3LDK81.55㎡52.0万円52.0万円1〜5南東
2017年5月24.8万円2LDK76.48㎡49.6万円49.6万円6〜10南東
2017年5月32.7万円3LDK82.15㎡65.4万円32.7万円16〜20南西
2017年5月30.0万円3LDK76.48㎡--26〜30南東
2017年4月17.0万円1LDK44.38㎡34.0万円34.0万円21〜25北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン池下ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万円〜32.2万円
  • 4K〜4LDK平均37.1万円〜41.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
45.89㎡ / 北
3階17.9万円〜19.8万円
59.13㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
81.55㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.3万円
45.89㎡ / 北西
5階10.6万円〜11.7万円
35.32㎡ / 南西
6階
7階10.6万円〜11.7万円
35.32㎡ / -
23.1万円〜25.6万円
76.48㎡ / 南東
8階13.2万円〜14.6万円
45.89㎡ / 北東
9階18.1万円〜20.0万円
59.13㎡ / 南西
10階13.3万円〜14.7万円
45.89㎡ / 北西
17.7万円〜19.6万円
60.96㎡ / 北東
25.1万円〜27.8万円
82.15㎡ / -
11階13.4万円〜14.8万円
45.89㎡ / 北西
25.4万円〜28.0万円
82.15㎡ / 南西
12階19.8万円〜21.8万円
63.72㎡ / 南東
13階
14階25.6万円〜28.2万円
81.55㎡ / 南東
15階13.7万円〜15.1万円
45.89㎡ / 北西
16階13.3万円〜14.7万円
44.38㎡ / 北東
18.3万円〜20.2万円
60.96㎡ / 北東
17階18.3万円〜20.3万円
60.96㎡ / 北東
18階26.2万円〜29.0万円
82.15㎡ / 南西
19階
20階
21階
22階14.1万円〜15.6万円
45.89㎡ / 北西
23階14.2万円〜15.7万円
45.89㎡ / 北西
26.5万円〜29.3万円
81.55㎡ / -
24階28.1万円〜31.0万円
90.06㎡ / 北東
25階37.1万円〜41.0万円
112.21㎡ / 南西
26階
27階25.5万円〜28.2万円
76.48㎡ / 南東
28階27.4万円〜30.2万円
82.15㎡ / -
29階14.2万円〜15.6万円
44.38㎡ / 北東
19.0万円〜21.0万円
60.96㎡ / 北
30階19.9万円〜22.1万円
59.13㎡ / 南西
33.8万円〜37.4万円
100.13㎡ / 南東
31階34.0万円〜37.5万円
100.13㎡ / 南東
34.0万円〜37.5万円
100.13㎡ / 南東
32階
33階34.0万円〜37.6万円
104.38㎡ / 北東
34階
35階
36階44.0万円〜48.6万円
126.82㎡ / 南西
33.7万円〜37.2万円
104.38㎡ / 北
37階
38階44.4万円〜49.1万円
126.82㎡ / 南西
39階36.5万円〜40.4万円
104.38㎡ / -
40階29.0万円〜32.0万円
86.19㎡ / 北東
35.2万円〜38.9万円
100.13㎡ / -
41階44.8万円〜49.5万円
126.82㎡ / -
42階30.5万円〜33.8万円
90.06㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.94(愛知県)

グランドメゾン池下ザタワーの売却のご相談

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グランドメゾン池下ザタワーの基本情報

愛知県名古屋市千種区池下町2丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンイケシタザタワー管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市千種区 池下町2丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒464-0066管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建42階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (74 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (86 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (141 m)
    • 十六銀行池下支店 (208 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (309 m)
    • 名古屋池下郵便局 (313 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (375 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (503 m)
  • 公園3件
    • 高見街園 (371 m)
    • 仲田街園 (685 m)
    • すいどうみち緑道 (929 m)
  • コンビニ10件
    • DO (131 m)
    • サークルK 池下駅前店 (185 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (236 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (327 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (395 m)
    • ローソン 覚王山店 (441 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (443 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (673 m)
  • スーパー5件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (62 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (523 m)
    • サンエース春岡店 (619 m)
    • イオン今池店 (783 m)
    • イオン 今池店 (791 m)
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    • 名古屋市立春岡小学校 (656 m)
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    • 私立椙山女学園高校 (763 m)
    • 椙山女学園中学校 (783 m)
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    • 名古屋市立田代小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 千種消防署覚王山出張所 (277 m)
    • 千種警察署 高見交番 (328 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (678 m)
    • 高見コミュニティセンター (725 m)
    • 田代コミュニティセンター (831 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (845 m)
    • 千種税務署 (854 m)
  • 病院/医療10件
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    • アップル園池下 (578 m)
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    • 名古屋市振甫保育園 (882 m)
    • 春岡保育園 (896 m)
    • 愛英幼稚園 (907 m)
    • 田代保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識