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グランドメゾン池下ザタワー

★★★☆☆3.94 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,870万 〜 7,600万円
21階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37-2
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
築年月
2013年12月
階建
42階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン池下ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より163.4% 高い↑
愛知県の平均より261.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,870万 〜 7,600万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 10位
名古屋市千種区
498棟中 1位
池下町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン池下ザタワーの相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドメゾン池下ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,880万〜7,600万円対前年同月比6,870万〜7,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン池下ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億2,800万円41〜452LDK約90㎡ (約27坪)約142万円 (約470万円)-
2017年12月9,980万円36〜403LDK約104㎡ (約31坪)約95万円 (約317万円)-
2017年12月1億1,000万円36〜403LDK約100㎡ (約30坪)約110万円 (約363万円)南東-
2017年11月1億円36〜402LDK約86㎡ (約26坪)約116万円 (約384万円)北東-
2017年11月1億2,800万円41〜452LDK約90㎡ (約27坪)約142万円 (約470万円)-

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グランドメゾン池下ザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…21階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
26.2万 〜 32万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 121 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.8万円2LDK76.48㎡49.6万円49.6万円6〜10南東
2017年10月24.8万円2LDK76.48㎡49.6万円49.6万円6〜10南東
2017年10月15.0万円1LDK45.89㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年9月24.8万円2LDK76.48㎡49.6万円49.6万円6〜10南東
2017年9月15.0万円1LDK45.89㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン池下ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均28.7万〜31.7万円
  • 3K〜3LDK平均30万〜33.2万円
  • 4K〜4LDK平均37.6万〜41.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.9万円
45.89㎡ / 北
3階18.1万〜20.1万円
59.13㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
81.55㎡ / 南東
4階13.1万〜14.5万円
45.89㎡ / 北西
5階10.7万〜11.8万円
35.32㎡ / 南西
6階
7階10.8万〜11.9万円
35.32㎡ / -
23.5万〜26万円
76.48㎡ / 南東
8階13.4万〜14.8万円
45.89㎡ / 北東
9階18.3万〜20.3万円
59.13㎡ / 南西
10階13.5万〜14.9万円
45.89㎡ / 北西
18万〜19.9万円
60.96㎡ / 北東
25.5万〜28.2万円
82.15㎡ / -
11階13.6万〜15万円
45.89㎡ / 北西
25.7万〜28.4万円
82.15㎡ / 南西
12階20万〜22.2万円
63.72㎡ / 南東
13階
14階25.9万〜28.7万円
81.55㎡ / 南東
15階13.9万〜15.3万円
45.89㎡ / 北西
16階13.5万〜14.9万円
44.38㎡ / 北東
18.5万〜20.5万円
60.96㎡ / 北東
17階18.6万〜20.6万円
60.96㎡ / 北東
18階26.6万〜29.4万円
82.15㎡ / 南西
19階
20階
21階
22階14.4万〜15.9万円
45.89㎡ / 北西
23階14.4万〜15.9万円
45.89㎡ / 北西
26.9万〜29.8万円
81.55㎡ / -
24階28.5万〜31.5万円
90.06㎡ / 北東
25階37.6万〜41.5万円
112.21㎡ / 南西
26階
27階25.8万〜28.6万円
76.48㎡ / 南東
28階27.8万〜30.7万円
82.15㎡ / -
29階14.4万〜15.9万円
44.38㎡ / 北東
19.3万〜21.3万円
60.96㎡ / 北
30階20.2万〜22.4万円
59.13㎡ / 南西
34.3万〜37.9万円
100.13㎡ / 南東
31階34.5万〜38.1万円
100.13㎡ / 南東
34.5万〜38.1万円
100.13㎡ / 南東
32階
33階34.5万〜38.1万円
104.38㎡ / 北東
34階
35階
36階44.6万〜49.3万円
126.82㎡ / 南西
34.2万〜37.8万円
104.38㎡ / 北
37階35.4万〜39.1万円
100.13㎡ / 南東
38階45万〜49.8万円
126.82㎡ / 南西
39階37万〜41万円
104.38㎡ / -
40階29.4万〜32.5万円
86.19㎡ / 北東
35.7万〜39.5万円
100.13㎡ / -
41階45.4万〜50.2万円
126.82㎡ / -
42階31万〜34.3万円
90.06㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.94(愛知県)

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グランドメゾン池下ザタワーの基本情報

愛知県名古屋市千種区池下町2丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンイケシタザタワー管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市千種区 池下町2丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒464-0066管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり260円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建42階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (74 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (86 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (141 m)
    • 十六銀行池下支店 (208 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (309 m)
    • 名古屋池下郵便局 (313 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (375 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (503 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (443 m)
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    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (644 m)
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    • イオン 今池店 (791 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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