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グランドメゾン池下ザタワー

過去の売買価格
3,050万円 〜 1億5,500万円
相場情報
69万円/㎡(230万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37-2
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

グランドメゾン池下ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より226.7% 高い↑
名古屋市千種区の平均より140.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
5,750万円 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7854棟中 11位
名古屋市千種区
537棟中 4位
池下町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン池下ザタワーの相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.7万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドメゾン池下ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1億5,500万円41〜452LDK約126㎡ (約38坪)約123万円 (約406万円)--
2017年4月1億2,800万円41〜452LDK約90㎡ (約27坪)約142万円 (約470万円)北東-
2017年4月1億900万円31〜353LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)南東
2017年4月9,880万円31〜353LDK約104㎡ (約31坪)約95万円 (約314万円)北西
2017年4月4,680万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン池下ザタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(101件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円1LDK44.38㎡34.0万円34.0万円21〜25北東
2017年4月22.0万円2LDK60.96㎡44.0万円22.0万円16〜20北東
2017年4月24.8万円2LDK76.48㎡49.6万円49.6万円6〜10南東
2017年4月30.0万円3LDK76.48㎡--26〜30南東
2017年4月32.7万円3LDK82.15㎡65.4万円32.7万円16〜20南西
2017年4月16.8万円1LDK44.38㎡33.6万円33.6万円16〜20北東
2017年4月15.0万円1LDK45.89㎡30.0万円30.0万円6〜10北東
2017年4月26.0万円3LDK81.55㎡52.0万円52.0万円1〜5南東
2017年4月49.5万円3LDK100.13㎡99.0万円99.0万円31〜35南東
2017年3月26.0万円3LDK81.55㎡52.0万円52.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…21階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
26.1万円 〜 31.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドメゾン池下ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均31.9万円〜35.2万円
  • 3K〜3LDK平均32.3万円〜35.7万円
  • 4K〜4LDK平均41.6万円〜46.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階27.2万円〜30.1万円
81.55㎡ / 南東
4階14.5万円〜16.0万円
45.89㎡ / 北西
5階11.9万円〜13.1万円
35.32㎡ / 南西
6階
7階11.9万円〜13.2万円
35.32㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
76.48㎡ / 南東
8階14.8万円〜16.4万円
45.89㎡ / 北東
9階20.3万円〜22.4万円
59.13㎡ / 南西
10階15.0万円〜16.5万円
45.89㎡ / 北西
19.9万円〜22.0万円
60.96㎡ / 北東
28.2万円〜31.2万円
82.15㎡ / -
11階15.0万円〜16.6万円
45.89㎡ / 北西
28.5万円〜31.5万円
82.15㎡ / 南西
12階
13階
14階28.7万円〜31.7万円
81.55㎡ / 南東
15階15.4万円〜17.0万円
45.89㎡ / 北西
16階14.9万円〜16.5万円
44.38㎡ / 北東
20.5万円〜22.7万円
60.96㎡ / 北東
17階20.6万円〜22.8万円
60.96㎡ / 北東
18階29.5万円〜32.6万円
82.15㎡ / 南西
19階
20階
21階
22階
23階23.3万円〜25.7万円
63.72㎡ / -
29.8万円〜33.0万円
81.55㎡ / -
24階31.6万円〜34.9万円
90.06㎡ / 北東
25階41.6万円〜46.0万円
112.21㎡ / 南西
26階
27階28.6万円〜31.6万円
76.48㎡ / 南東
28階30.7万円〜34.0万円
82.15㎡ / -
29階15.9万円〜17.6万円
44.38㎡ / 北東
21.3万円〜23.6万円
60.96㎡ / 北
30階38.0万円〜42.0万円
100.13㎡ / 南東
31階38.2万円〜42.2万円
100.13㎡ / 南東
32階
33階38.2万円〜42.2万円
104.38㎡ / 北西
34階
35階
36階49.4万円〜54.6万円
126.82㎡ / 南西
37階
38階49.9万円〜55.1万円
126.82㎡ / 南西
39階41.0万円〜45.4万円
104.38㎡ / -
40階39.5万円〜43.7万円
100.13㎡ / -
41階50.3万円〜55.6万円
126.82㎡ / -
42階34.3万円〜37.9万円
90.06㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.91(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン池下ザタワーの基本情報

愛知県名古屋市千種区池下町2丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン池下ザタワー(グランドメゾンイケシタザタワー)
住所愛知県 名古屋市千種区 池下町2丁目37-2
郵便番号〒464-0066
築年数2013年12月
総戸数354戸
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
階建42階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主積水ハウス
施工会社長谷工、大成建設
管理会社積和トータルサポート
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グランドメゾン池下ザタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識