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グランドメゾン池下ザタワー

1010人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,840万 〜 8,670万円
21階、2LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

16.8万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
愛知県名古屋市千種区池下町2丁目37-2
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
築年月
2013年12月
階建
42階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.95

グランドメゾン池下ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
92万円 〜 142万円
坪単価
306万円 〜 469万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より200.0% 高い↑
愛知県の平均より303.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,840万 〜 8,670万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7464棟中 6位
名古屋市千種区
519棟中 1位
池下町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン池下ザタワーの相場

    ㎡単価
    92.6万円
    坪単価
    306.2万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランドメゾン池下ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
7,850万〜8,680万円対前年同月比7,840万〜8,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン池下ザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,480万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)-
2018年9月7,980万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)南東-
2018年9月9,180万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約81万円 (約270万円)南東-
2018年8月9,180万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約81万円 (約270万円)南東-
2018年8月7,980万円16〜202SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン池下ザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
16階16.8万円
14,000円
2.0ヶ月
2.0ヶ月
1LDK
44.38㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…21階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
32.1万 〜 39.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月16.8万円1LDK44.38㎡33.6万円33.6万円1〜5
2018年9月15.8万円1LDK45.89㎡31.6万円31.6万円1〜5
2018年9月14.9万円1LDK45.89㎡29.8万円29.8万円1〜5
2018年8月16.4万円1LDK45.89㎡-16.4万円1〜5
2018年8月16.8万円1LDK44.38㎡33.6万円33.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン池下ザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均33.6万〜37.1万円
  • 3K〜3LDK平均36.8万〜40.7万円
  • 4K〜4LDK平均45.4万〜50.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
45.89㎡ / 北
2階15.4万〜17.1万円
45.89㎡ / 北
3階22.2万〜24.6万円
59.13㎡ / 南
30.1万〜33.2万円
81.55㎡ / 南東
4階16万〜17.7万円
45.89㎡ / 北西
5階13.1万〜14.5万円
35.32㎡ / 南西
21.4万〜23.7万円
60.96㎡ / 北東
6階
7階13.2万〜14.6万円
35.32㎡ / -
28.8万〜31.8万円
76.48㎡ / 南東
8階16.4万〜18.1万円
45.89㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
60.96㎡ / 北東
9階22.5万〜24.8万円
59.13㎡ / 南西
10階16.6万〜18.3万円
45.89㎡ / 北西
22万〜24.3万円
60.96㎡ / 北東
31.2万〜34.5万円
82.15㎡ / -
11階16.6万〜18.4万円
45.89㎡ / 北西
31.5万〜34.9万円
82.15㎡ / 南西
12階24.6万〜27.2万円
63.72㎡ / 南東
13階
14階31.8万〜35.1万円
81.55㎡ / 南東
15階17万〜18.8万円
45.89㎡ / 北西
44.8万〜49.5万円
112.21㎡ / 南
16階16.5万〜18.3万円
44.38㎡ / 北東
22.7万〜25.1万円
60.96㎡ / 北東
17階22.8万〜25.2万円
60.96㎡ / 北東
18階32.6万〜36.1万円
82.15㎡ / 南西
19階
20階16.4万〜18.2万円
44.38㎡ / 北
32.7万〜36.1万円
81.55㎡ / 南東
21階
22階17.6万〜19.4万円
45.89㎡ / 北西
23階17.7万〜19.5万円
45.89㎡ / 北西
33万〜36.5万円
81.55㎡ / -
24階34.9万〜38.6万円
90.06㎡ / 北東
25階46万〜50.9万円
112.21㎡ / 南西
26階
27階31.7万〜35万円
76.48㎡ / 南東
28階34万〜37.6万円
82.15㎡ / -
29階17.6万〜19.5万円
44.38㎡ / 北東
23.6万〜26.1万円
60.96㎡ / 北
30階24.8万〜27.4万円
59.13㎡ / 南西
42万〜46.5万円
100.13㎡ / 南東
31階42.2万〜46.7万円
100.13㎡ / 南東
42.2万〜46.7万円
100.13㎡ / 南東
32階
33階42.2万〜46.7万円
104.38㎡ / 北東
34階
35階
36階54.7万〜60.4万円
126.82㎡ / 南西
41.8万〜46.3万円
104.38㎡ / 北
37階43.3万〜47.9万円
100.13㎡ / 南東
38階55.2万〜61万円
126.82㎡ / 南西
39階45.4万〜50.2万円
104.38㎡ / -
40階36万〜39.8万円
86.19㎡ / 北東
43.7万〜48.3万円
100.13㎡ / -
41階55.6万〜61.5万円
126.82㎡ / -
42階38万〜42万円
90.06㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.95(愛知県)

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グランドメゾン池下ザタワーの基本情報

愛知県名古屋市千種区池下町2丁目に位置するマンションで、総戸数354戸で42階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンイケシタザタワー管理会社積和トータルサポート
住所愛知県 名古屋市千種区 池下町2丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒464-0066管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり259円
総戸数354戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建42階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「池下駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工、大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店サンクレア池下内出張所 (74 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 サンクレア池下内出張所(ATM) (86 m)
    • 三井住友銀行 池下支店 (141 m)
    • 十六銀行池下支店 (208 m)
    • 名古屋銀行覚王山支店 (309 m)
    • 名古屋池下郵便局 (313 m)
    • 名古屋覚王山郵便局 (335 m)
    • 三菱東京UFJ銀行覚王山支店 (375 m)
    • 東春信用金庫名古屋支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行(ATM) 名古屋支店 名古屋市営地下鉄覚王山駅内出張所 (503 m)
  • 公園3件
    • 高見街園 (371 m)
    • 仲田街園 (685 m)
    • すいどうみち緑道 (929 m)
  • コンビニ10件
    • DO (131 m)
    • サークルK 池下駅前店 (185 m)
    • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目店 (236 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋池下店 (327 m)
    • ファミリーマート 千種向陽店 (395 m)
    • ローソン 覚王山店 (441 m)
    • セブンイレブン 名古屋覚王山店 (443 m)
    • ファミリーマート 千種仲田2丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 覚王山駅前店 (673 m)
  • スーパー5件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 池下店 (62 m)
    • ヤマナカ 覚王山フランテ店 (523 m)
    • サンエース春岡店 (619 m)
    • イオン今池店 (783 m)
    • イオン 今池店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社WillNationalFirstAcademy (222 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (376 m)
    • エクラ美容専門学校 (549 m)
    • 名古屋市立高見小学校 (574 m)
    • 名古屋市立春岡小学校 (656 m)
    • 名古屋市立若水中学校 (729 m)
    • 私立椙山女学園高校 (763 m)
    • 椙山女学園中学校 (783 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (825 m)
    • 名古屋市立田代小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千種警察署 (91 m)
    • 名古屋市千種区役所 (183 m)
    • 名古屋市千種保健所 (183 m)
    • 千種消防署覚王山出張所 (277 m)
    • 千種警察署 高見交番 (328 m)
    • 千種警察署 田代北交番 (678 m)
    • 高見コミュニティセンター (725 m)
    • 田代コミュニティセンター (831 m)
    • 千種警察署 田代南交番 (845 m)
    • 千種税務署 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • フラワーベルARTクリニック (55 m)
    • 池下矯正歯科 (97 m)
    • 咲江レディスクリニック (98 m)
    • 池下ファミリー耳鼻科 (98 m)
    • 井上内科クリニック (111 m)
    • すぎやま内科 (111 m)
    • 池下やすらぎクリニック (111 m)
    • 小口整形外科 (111 m)
    • 苅谷眼科 (111 m)
    • たち皮フ科クリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明幼児園 (225 m)
    • 春風ピッコロ保育園 (574 m)
    • アップル園池下 (578 m)
    • 椙山女学園大学附属保育園 (613 m)
    • 若竹幼稚園 (676 m)
    • 春岡夜間保育園 (873 m)
    • 名古屋市振甫保育園 (882 m)
    • 春岡保育園 (896 m)
    • 愛英幼稚園 (907 m)
    • 田代保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識