ソフィア東山フォレストアリーナ
- 愛知県名古屋市千種区東明町7丁目13-1
- 名古屋市営東山線「東山公園駅」徒歩11分名古屋市営東山線「本山駅」徒歩17分名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩17分
最終更新：
ソフィア東山フォレストアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛知県の平均より68.8% 高い↑ 名古屋市千種区の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,490万円 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ソフィア東山フォレストアリーナの相場
- ㎡単価
- 36.0万円
- 坪単価
- 119.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 29.0万円
- 坪単価
- 96.0万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ソフィア東山フォレストアリーナの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ソフィア東山フォレストアリーナの簡易査定
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ソフィア東山フォレストアリーナの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 18.0万円 | 4LDK | 102.1㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 20.0万円 | 4LDK | 102.1㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 78.98㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ソフィア東山フォレストアリーナの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
- 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万円〜14.9万円 79.41㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.6万円〜14.0万円 76.2㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.0万円〜15.5万円 81.6㎡ / - | ||
| 6階 | 14.4万円〜15.9万円 81.26㎡ / 南 | 18.1万円〜20.0万円 102.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.7万円〜19.6万円 102.1㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ソフィア東山フォレストアリーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ソフィア東山フォレストアリーナの基本情報
愛知県名古屋市千種区東明町7丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ソフィア東山フォレストアリーナ(ソフィアヒガシヤマフォレストアリーナ) |
|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 東明町7丁目13-1 |
| 郵便番号 | 〒464-0028 |
| 築年数 | 2003年5月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | 駐車場 |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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