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光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
2階、4LDK、約76㎡の場合

住所
愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目
交通
築年数
1994年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より1.1% 高い↑
名古屋市千種区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 2781位
名古屋市千種区
546棟中 330位
富士見台
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,850万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南西
2016年8月1,850万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)南西
2016年7月1,850万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2016年7月1,950万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)南西
2016年6月1,950万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)-

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光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…2階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK71.79㎡--1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK71.79㎡--1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK71.79㎡30.0万円-1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK71.79㎡30.0万円-1〜5-
2016年7月12.6万円4LDK82.55㎡--1〜5-
2016年6月12.6万円4LDK76.0㎡37.8万円-1〜5
2016年6月12.6万円4LDK82.55㎡--1〜5
2016年6月13.4万円4LDK82.55㎡--1〜5-
2016年5月12.6万円4LDK76.0㎡37.8万円-1〜5
2016年5月12.6万円4LDK82.55㎡--1〜5
2016年5月13.4万円4LDK82.55㎡--1〜5-
2016年4月13.4万円4LDK82.55㎡--1〜5
2016年4月13.4万円4LDK76.0㎡40.2万円-1〜5
2016年3月13.4万円4LDK82.55㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
71.79㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
82.55㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
76.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)の基本情報

愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称光ヶ丘パークハイツ(1番館・2番館)(ヒカリガオカパークハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所愛知県 名古屋市千種区 富士見台5丁目管理形態自主管理
郵便番号〒464-0015管理員なし
築年数1994年10月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 名古屋希望丘郵便局 (470 m)
    • ファミリーマート愛知県がんセンター中央病院 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三菱東京UFJ銀行猪子石支店 (632 m)
    • 名古屋八前郵便局 (803 m)
    • 名古屋汁谷郵便局 (831 m)
    • 名古屋宮根台郵便局 (893 m)
    • 岐阜信用金庫香流橋支店 (894 m)
    • 名古屋自由ケ丘郵便局 (915 m)
  • 公園6件
    • 自由ケ丘緑道 (95 m)
    • 希望ケ丘街園 (272 m)
    • 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (419 m)
    • 鍋屋上野住宅児童遊園 (583 m)
    • 鹿子公園 (659 m)
    • 平和公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター中央病院店 (571 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (598 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (607 m)
    • サークルK 名東八前店 (730 m)
    • セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (859 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (862 m)
    • サークルK 自由ケ丘店 (889 m)
    • サークルK 千種宮根台店 (925 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 富士見台フランテ店 (108 m)
    • アオキスーパー 千代が丘店 (604 m)
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    • 名古屋市立猪子石中学校 (663 m)
    • 名古屋市立千種台中学校 (691 m)
    • 千代田橋学童保育所 (802 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (943 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千種警察署 富士見台交番 (248 m)
    • ハローワーク名古屋東 (508 m)
    • 富士見台会館 (686 m)
    • 千種消防署 (850 m)
    • 自由ケ丘会館 (885 m)
    • 平和が丘コミュニティセンター (960 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺医院 (105 m)
    • 渡辺医院歯科室 (149 m)
    • 大鹿内科医院 (288 m)
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    • らもーれ希望ヶ丘 (386 m)
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    • 河合まごころクリニック (486 m)
    • 愛知県がんセンター中央病院 (515 m)
    • コスモ歯科 (562 m)
    • 大橋歯科 (564 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三自由ケ丘幼稚園 (584 m)
    • 名古屋市宮根保育園 (612 m)
    • 自由ケ丘幼稚園 (633 m)
    • 希望ヶ丘保育園 (640 m)
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    • 富士見の森こども園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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