テラス富士見台パークレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「自由ヶ丘駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス富士見台パークレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスフジミダイパークレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 富士見台5丁目43-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒464-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所、興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の自由ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩22分、本山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 株式会社三菱UFJ銀行 猪子石支店 (681 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート自由ケ丘店内出張所(ATM) (841 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (855 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (912 m)
- 公園5件
- 自由ケ丘緑道 (49 m)
- 希望ケ丘街園 (224 m)
- 希望ヶ丘3丁目児童遊園 (370 m)
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (602 m)
- 鹿子公園 (619 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋光が丘2丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (527 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (554 m)
- 病院コンビニamanoガンセンター店 (563 m)
- ファミリーマート 自由ケ丘店 (841 m)
- ファミリーマート 千種汁谷店 (845 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (906 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 富士見台フランテ店 (61 m)
- フィールクオリテ平和公園店 (259 m)
- アオキスーパー 千代が丘店 (653 m)
- マックスバリュ 自由ヶ丘店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (347 m)
- 私立愛知高校 (369 m)
- 愛知県立名古屋聾学校 (419 m)
- 名古屋市立平和が丘小学校 (459 m)
- 名古屋市立宮根小学校 (539 m)
- 名古屋市立富士見台小学校 (616 m)
- 名古屋市立千種台中学校 (642 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (711 m)
- 千代田橋学童保育所 (811 m)
- 名古屋市立千代田橋小学校 (931 m)
- 公共施設/機関7件
- 千種警察署 富士見台交番 (200 m)
- ハローワーク名古屋東 (555 m)
- 富士見台会館 (636 m)
- 千種消防署 (801 m)
- 自由ケ丘会館 (841 m)
- 千種警察署 千代田橋交番 (945 m)
- 平和が丘コミュニティセンター (995 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (153 m)
- 渡辺医院歯科室 (198 m)
- 大鹿内科医院 (240 m)
- デイサービスセンターのぞみ (329 m)
- らもーれ希望ヶ丘 (329 m)
- 蜂谷歯科医院 (432 m)
- 愛知県がんセンター (474 m)
- 大橋歯科 (515 m)
- 河合まごころクリニック (527 m)
- 自由ヶ丘医院 (530 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 希望ヶ丘保育園 (590 m)
- 自由ケ丘幼稚園 (603 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (633 m)
- 名古屋市宮根保育園 (654 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (706 m)
- 千種ピッコロ保育園 (822 m)
- 富士見の森こども園 (899 m)
- 名古屋市汁谷保育園 (918 m)
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (949 m)
- ひだまりkids八前保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス富士見台パークレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にテラス富士見台パークレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス富士見台パークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,250万～4,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より33.3% 高い↑ 愛知県の平均より71.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
テラス富士見台パークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.2万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テラス富士見台パークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス富士見台パークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,780万円です。専有面積は約75㎡〜約108㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス富士見台パークレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,450万円（43.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,580万円（39.7万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 4,214.7万円（41.8万円） |
テラス富士見台パークレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,214.7万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
テラス富士見台パークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,132.1万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 3,510万円 | 44.3万円 |
| 4階 | 3,620万円 | 39.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,780万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,464万円 | 44.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,166.2万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,952.3万円 | 42.7万円 |
テラス富士見台パークレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス富士見台パークレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 79.52㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス富士見台パークレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.2万円 79.52㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 100.83㎡ / - | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 79.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 79.52㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 75.28㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 108.67㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 103.15㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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