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プライムメイツ東別院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴1182023年02月01日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

351人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中区大井町6-11
交通
  • 名古屋市営名城線「東別院駅」徒歩5分
築年月
2010年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プライムメイツ東別院の基本情報

プライムメイツ東別院は、名鉄不動産によって2010年02月に竣工された総戸数69戸の15階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約87㎡、間取りが4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,929万~4,235万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムメイツヒガシベツイン管理会社名鉄不動産
住所愛知県 名古屋市中区 大井町6-11管理形態委託
郵便番号〒460-0015管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中区大井町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の東別院駅で徒歩5分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩11分、鶴舞駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ名古屋福江 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートたちばな店内出張所(ATM) (246 m)
    • 中京銀行 東別院支店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東別院駅前店内出張所(ATM) (292 m)
    • 名古屋銀行上前津支店 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上前津二丁目店内出張所(ATM) (672 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄上前津駅内出張所(ATM) (715 m)
    • サークルK沢下町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和鶴舞二丁目店内出張所(ATM) (760 m)
    • サークルK大井橋 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
  • 公園10件
    • 富士見橋街園 (36 m)
    • 沢の井児童遊園 (143 m)
    • 大清水街園 (264 m)
    • 葉場公園 (502 m)
    • しらほ児童遊園 (510 m)
    • 杉の子児童遊園 (545 m)
    • 飴屋町児童遊園 (694 m)
    • 若葉児童遊園 (695 m)
    • 梅川町北部児童遊園 (746 m)
    • 下茶屋街園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東別院店 (186 m)
    • セブンイレブン 名古屋千代田4丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 東別院駅前店 (293 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅北店 (297 m)
    • セブンイレブン 名古屋富士見町店 (311 m)
    • ファミリーマート たちばな店 (382 m)
    • ファミリーマート 名古屋千代田店 (384 m)
    • セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (429 m)
    • ファミリーマート 上前津2丁目店 (472 m)
    • ローソン 中区下前津店 (490 m)
  • スーパー9件
    • マックスバリュ千代田店 (279 m)
    • サンエース 記念橋店 (714 m)
    • ヤマナカ つるまい店 (744 m)
    • フィール 本部 (745 m)
    • アジアンフードストア (910 m)
    • 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (930 m)
    • フードショップイトウ (946 m)
    • イオン 金山店 (961 m)
    • アミカ大須店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立平和小学校 (397 m)
    • 中部美容専門学校 名古屋校 (458 m)
    • 名古屋市立橘小学校 (510 m)
    • 名古屋綜合美容専門学校 (558 m)
    • 私立愛知産業大学工業高校 (601 m)
    • 日本福祉大学中央福祉専門学校 (637 m)
    • 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (653 m)
    • あいちビジネス専門学校 2号館 (695 m)
    • 東海工業専門学校金山校 (736 m)
    • デジタル学院 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (77 m)
    • 鶴舞年金事務所 (332 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (351 m)
    • 中警察署 橘交番 (379 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中生涯学習センター (596 m)
    • 中消防署橘出張所 (601 m)
    • 橘コミュニティセンター (629 m)
    • 白金コミュニティセンター (696 m)
    • 中警察署 (722 m)
    • 昭和消防署白金出張所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 森内科クリニック (92 m)
    • 大井歯科 (162 m)
    • かねまきクリニック (191 m)
    • いとう歯科クリニック (255 m)
    • しんファミリー歯科 (314 m)
    • めぐみ歯科へいわ (343 m)
    • 木村クリニック (354 m)
    • 東京トータルライフクリニック名古屋分院 (419 m)
    • 皮膚科泌尿器科上前津医院 (425 m)
    • エルダーハウス上前津 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市中保育園 (222 m)
    • ウィズブック保育園鶴舞 (354 m)
    • ぶどうの樹保育園 (377 m)
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園 (423 m)
    • ぶどうの実保育園 (499 m)
    • もんもの花家庭保育室 (636 m)
    • お東幼稚園 (670 m)
    • 名古屋市白金保育園 (686 m)
    • 松原幼児園 (687 m)
    • 名古屋市大池保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムメイツ東別院の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライムメイツ東別院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,929万~4,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
144万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中区の平均より17.1% 高い↑
愛知県の平均より72.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 733位
名古屋市中区
440棟中 132位
大井町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プライムメイツ東別院の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.5万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プライムメイツ東別院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比3,120万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライムメイツ東別院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,510万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2022年12月4,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--
2022年12月4,600万円6〜104SLDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)--
2022年12月3,990万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)南東-
2022年12月3,890万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)--

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プライムメイツ東別院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK71.04㎡27.6万円27.6万円1〜5南東
2016年9月13.8万円3LDK71.04㎡27.6万円27.6万円1〜5南東
2016年8月13.8万円3LDK71.04㎡27.6万円27.6万円1〜5南東
2016年7月13.8万円3LDK71.04㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年6月13.8万円3LDK71.04㎡27.6万円27.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムメイツ東別院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.8万円
67.71㎡ / -
12.8万〜13.5万円
71.04㎡ / 南東
3階12.9万〜13.5万円
71.04㎡ / 南東
4階13万〜13.6万円
71.04㎡ / 南東
5階
6階16.1万〜16.9万円
85.84㎡ / 南
7階
8階15.9万〜16.7万円
85.84㎡ / -
9階16万〜16.8万円
85.84㎡ / -
16.4万〜17.3万円
87.87㎡ / 南東
10階12.7万〜13.4万円
67.71㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
72.26㎡ / -
16.1万〜16.9万円
85.84㎡ / 南東
11階16.2万〜17万円
85.84㎡ / 南東
12階12.8万〜13.4万円
67.71㎡ / -
12.8万〜13.5万円
67.71㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
67.71㎡ / -
16.3万〜17.1万円
85.84㎡ / 南東
13階13.8万〜14.5万円
72.26㎡ / 南東
16.8万〜17.6万円
87.87㎡ / 南西
14階
15階13.3万〜14万円
67.71㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
71.04㎡ / -

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