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プレサンス錦エボリューション

過去の売買価格
2,980万円 〜 3,980万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩6分名古屋市営東山線「栄駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス錦エボリューションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より86.4% 高い↑
名古屋市中区の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7882棟中 444位
名古屋市中区
388棟中 66位
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の売買価格相場

  • プレサンス錦エボリューションの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス錦エボリューションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2017年7月3,650万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月3,090万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2017年6月3,650万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)-
2017年6月3,180万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス錦エボリューションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R31.36㎡-6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年6月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10北東
2017年6月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年6月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年5月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2017年5月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年5月16.8万円1LDK65.62㎡16.8万円16.8万円11〜15
2017年5月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年5月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年5月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年4月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年4月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年4月6.6万円1R31.36㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年4月6.8万円1R31.36㎡6.8万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス錦エボリューションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.0万円〜6.7万円
31.36㎡ / 北
5階5.9万円〜6.6万円
30.72㎡ / 北
6階6.1万円〜6.7万円
31.36㎡ / 北
7階5.7万円〜6.3万円
29.4㎡ / 北
16.8万円〜18.6万円
77.28㎡ / 南
8階
9階6.7万円〜7.4万円
31.36㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
65.62㎡ / 南
10階
11階11.7万円〜12.9万円
58.54㎡ / 北
12階14.0万円〜15.5万円
69.76㎡ / 北
14.0万円〜15.5万円
69.76㎡ / 北
13階14.7万円〜16.2万円
65.62㎡ / 南
14階
15階14.8万円〜16.4万円
65.62㎡ / 南
16階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス錦エボリューションの基本情報

愛知県名古屋市中区錦3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス錦エボリューション(プレサンスニシキエボリューション)
住所愛知県 名古屋市中区 錦3丁目2-23
郵便番号〒460-0003
築年数2005年2月
総戸数68戸
交通
階建16階建
間取り1K、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社村中建設
管理会社ミソノサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり79円
修繕積立金1㎡あたり128円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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