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ネオハイツ錦

★★★☆☆3.76 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、1LDK、約49㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19
交通
築年数
1981年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より2.7% 低い↓
名古屋市中区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 2998位
名古屋市中区
399棟中 244位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ錦の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ネオハイツ錦の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ錦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2017年5月1,590万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2017年5月1,570万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約103万円)--
2017年4月500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-
2017年4月1,590万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ錦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1R22.82㎡--1〜5
2017年3月3.5万円1K22.82㎡--1〜5
2017年3月8.0万円1LDK52.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月3.8万円1R22.82㎡--6〜10
2017年2月8.0万円1LDK52.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月4.3万円1R22.82㎡--1〜5
2017年2月3.8万円1R22.82㎡--6〜10
2017年1月8.0万円1LDK52.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月3.8万円1K22.82㎡--6〜10
2016年12月3.8万円1K22.82㎡--6〜10
2016年12月8.0万円1LDK52.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月4.5万円1K22.82㎡--6〜10
2016年11月8.0万円1LDK52.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年11月4.5万円1K22.82㎡--6〜10
2016年10月4.5万円1K22.82㎡--6〜10
2016年10月8.0万円1LDK52.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月4.5万円1K22.82㎡--6〜10
2016年9月8.0万円1LDK52.68㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月4.5万円1K22.82㎡--6〜10
2016年8月4.2万円1R21.28㎡4.2万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ錦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
52.68㎡ / -
2階3.2万円〜3.5万円
22.55㎡ / 東
3階6.5万円〜7.2万円
44.28㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
57.83㎡ / -
4階3.3万円〜3.7万円
22.82㎡ / -
5階3.4万円〜3.8万円
22.82㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
49.77㎡ / -
6階
7階5.0万円〜5.6万円
33.04㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
49.77㎡ / -
8階7.5万円〜8.3万円
49.77㎡ / -
9階3.5万円〜3.9万円
22.82㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
53.31㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
57.54㎡ / -
10階6.3万円〜7.0万円
40.6㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
52.5㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ錦の基本情報

愛知県名古屋市中区錦1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の伏見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオハイツ錦(ネオハイツニシキ)管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中区 錦1丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒460-0003管理員巡回
築年数1981年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート錦1丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 日本政策金融公庫 こくきんビジネスサポートプラザ名古屋 (178 m)
    • みずほ銀行 名古屋支店 (197 m)
    • 横浜銀行名古屋支店 (253 m)
    • 名古屋名駅五郵便局 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄伏見駅内出張所(ATM) (267 m)
    • 福岡銀行 名古屋支店 (291 m)
    • 八十二銀行名古屋支店 (294 m)
    • ファミリーマート伏見通錦2丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 名古屋栄一郵便局 (311 m)
  • 公園9件
    • 下園公園 (98 m)
    • 中橋街園 (464 m)
    • 泥江街園 (509 m)
    • 白川公園 (800 m)
    • 五条街園 (859 m)
    • 景雲橋 (869 m)
    • 景雲橋小園 (889 m)
    • 新道街園 (953 m)
    • 那古野街園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中区錦一丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 名古屋錦通中ノ町店 (64 m)
    • ファミリーマート 錦一丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 錦一丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 伏見駅前店 (150 m)
    • ミニストップ 錦橋店 (156 m)
    • ファミリーマート 栄一丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 名古屋錦1丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 名古屋伏見駅北店 (232 m)
    • セブンイレブン 名古屋伏見駅前店 (247 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ中部株式会社 (145 m)
    • サンエース 伏見店 (672 m)
    • デイリースポット (889 m)
    • 北野エース 近鉄パッセ店 (928 m)
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 科学技術学園高校名古屋分室 (79 m)
    • 名古屋市立御園小学校 (119 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス伏見ビル (227 m)
    • カレッジ・オブ・ホリスティック・ホメオパシー名古屋校 (247 m)
    • 私立名古屋商科大学名古屋キャンパス丸の内タワー (302 m)
    • 名古屋市立笹島中学校 (501 m)
    • 名古屋市立笹島小学校 (501 m)
    • 名古屋石田学園星城高校本部 (524 m)
    • 名古屋石田学園星城大学本部 (524 m)
    • 専門学校星城大学リハビリテーション学院 (533 m)
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    • 愛知労働局 本庁舎 労働基準部 労災補償課 分室・医療係、労災保険医療 (489 m)
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