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新栄グリーンハイツ

★★★☆☆3.6 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,220万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
築年数
1980年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

新栄グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より20.5% 低い↓
名古屋市中区の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 4128位
名古屋市中区
399棟中 322位
新栄
39棟中 31位
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の売買価格相場

  • 新栄グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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新栄グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,110万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新栄グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2014年12月1,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2014年9月630万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新栄グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK69.1㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年8月10.0万円3LDK69.1㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK69.1㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK69.1㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK69.1㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.8万円3LDK69.1㎡23.6万円11.8万円1〜5
2017年1月11.8万円3LDK69.1㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年12月11.8万円3LDK69.1㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年11月11.8万円3LDK69.1㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年10月11.8万円3LDK69.1㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年9月12.8万円3LDK69.1㎡25.6万円-1〜5
2016年8月12.8万円3LDK69.1㎡25.6万円-1〜5
2016年7月13.8万円3LDK69.1㎡27.6万円-1〜5
2016年6月13.8万円3LDK69.1㎡27.6万円-1〜5
2016年5月13.8万円3LDK69.1㎡27.6万円-1〜5
2016年4月15.0万円3LDK69.1㎡30.0万円-1〜5
2016年4月11.2万円2LDK66.0㎡22.4万円11.2万円6〜10
2016年3月15.0万円3LDK69.1㎡30.0万円-1〜5
2016年3月15.0万円3LDK60.0㎡30.0万円-1〜5
2016年3月11.2万円2LDK66.0㎡22.4万円11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新栄グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.9万円〜5.4万円
37.35㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
75.29㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
73.3㎡ / 南
5階9.9万円〜11.0万円
73.32㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
69.1㎡ / 東
6階5.9万円〜6.5万円
43.19㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
66.0㎡ / 南
7階9.6万円〜10.6万円
69.84㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
76.03㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新栄グリーンハイツの基本情報

愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新栄グリーンハイツ(シンサカエグリーンハイツ)管理会社サンリフレ
住所愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目2-19管理形態-
郵便番号〒460-0007管理員巡回
築年数1980年10月管理費1㎡あたり138円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩4分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主菱晃開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東海労働金庫 本店営業部・本店新栄ローンセンター (346 m)
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    • ファミリーマート 葵一丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 葵店 (287 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (289 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (303 m)
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