雲竜フレックスビル東館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
6階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 6階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-9
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
雲竜フレックスビル東館の販売中の中古物件
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雲竜フレックスビル東館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
雲竜フレックスビル東館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウンリュウフレックスビルヒガシカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千種駅から徒歩11分、高岳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 名古屋新栄1丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 名古屋葵1丁目店 (299 m)
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- 名古屋文化短期大学 (213 m)
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- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (588 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (614 m)
- 東桜コミュニティセンター (624 m)
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- 病院/医療10件
- 雲竜フレックス歯科 (3 m)
- 岡本歯科診療所 (3 m)
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- はるかクリニック (81 m)
- 良院堂整骨院 (111 m)
- 中国整体気功センター (132 m)
- 瑞祥デンタルクリニック (136 m)
- 丹羽歯科医院 (163 m)
- 葵デンタルデザインオフィス (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東桜幼稚園 (566 m)
- 衆善会夜間保育園 (572 m)
- 衆善会保育園 (573 m)
- ポポラー名古屋千種園 (710 m)
- きりかぶ保育室 (823 m)
- ウィズブック保育室千種 (852 m)
- 栄保育園 (853 m)
- 栄夜間保育園 (853 m)
- 明星幼稚園 (861 m)
- 泉の杜保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
雲竜フレックスビル東館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
雲竜フレックスビル東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 631万～659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より42.0% 低い↓ 愛知県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約29㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
雲竜フレックスビル東館の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 123.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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雲竜フレックスビル東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
雲竜フレックスビル東館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約29㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 650万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 550万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2022年5月 | 680万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 680万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
雲竜フレックスビル東館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 51件 | 671.1万円（22.6万円） |
雲竜フレックスビル東館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は671.1万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
雲竜フレックスビル東館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 654万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 727.8万円 | 24.5万円 |
| 9階〜10階 | 595.1万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 692.8万円 | 23.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 671.1万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 647.5万円 | 21.8万円 |
雲竜フレックスビル東館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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雲竜フレックスビル東館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
雲竜フレックスビル東館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新栄 | 2024年11月 | 4.8万円 | 1K | 4.8万円 | - |
| プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 2024年11月 | 7.2万円 | 1DK | - | 8.0万円 |
| 新栄グリーンハイツ | 2024年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ユーハウス新栄西館 | 2024年6月 | 11.7万円 | 3LDK | - | 11.7万円 |
| ユーハウス新栄東館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
雲竜フレックスビル東館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
雲竜フレックスビル東館周辺の中古マンション
雲竜フレックスビル東館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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