雲竜フレックスビル東館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
6階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 6階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57
427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-9
- 交通
- 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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雲竜フレックスビル東館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウンリュウフレックスビルヒガシカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 新栄2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0007 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千種駅から徒歩11分、高岳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート葵店内出張所(ATM) (167 m)
- 信金中央金庫名古屋支店 (208 m)
- 東海地区信用金庫協会 (209 m)
- 名古屋銀行葵支店 (223 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋新栄二丁目店内出張所(ATM) (288 m)
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- 中日信用金庫名古屋支店 (593 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東新町店内出張所(ATM) (607 m)
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- ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店 (278 m)
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- セブンイレブン 名古屋葵1丁目店 (299 m)
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- バロー 車道店 (522 m)
- バロー 新栄店 (642 m)
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- イオン銀行 イオンタウン千種店 (922 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) グランド千種若宮大通店 (922 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋ファッション・ビューティー専門学校 (162 m)
- 愛知美容専門学校 (186 m)
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- 名古屋文化短期大学 (213 m)
- キッズドリーム (224 m)
- クイーンズビューティープロネイルスクール (242 m)
- 広告デザイン専門学校 (296 m)
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- Misseyeドール(d’or)アカデミー (353 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋文化短期大学図書館 (243 m)
- 東生涯学習センター (350 m)
- 中警察署 新栄交番 (409 m)
- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (539 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (588 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (614 m)
- 東桜コミュニティセンター (624 m)
- 中警察署 南久屋交番 (746 m)
- 愛知大学車道図書館 (803 m)
- 千種警察署 千石交番 (819 m)
- 病院/医療10件
- 雲竜フレックス歯科 (3 m)
- 岡本歯科診療所 (3 m)
- 森カイロプラクティック研究所 (65 m)
- ダスキンホームインステッド広小路葵ステーション (75 m)
- はるかクリニック (81 m)
- 良院堂整骨院 (111 m)
- 中国整体気功センター (132 m)
- 瑞祥デンタルクリニック (136 m)
- 丹羽歯科医院 (163 m)
- 葵デンタルデザインオフィス (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東桜幼稚園 (566 m)
- 衆善会夜間保育園 (572 m)
- 衆善会保育園 (573 m)
- ポポラー名古屋千種園 (710 m)
- きりかぶ保育室 (823 m)
- ウィズブック保育室千種 (852 m)
- 栄保育園 (853 m)
- 栄夜間保育園 (853 m)
- 明星幼稚園 (861 m)
- 泉の杜保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
雲竜フレックスビル東館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
雲竜フレックスビル東館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 570万～595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より47.4% 低い↓ 愛知県の平均より22.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約29㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
雲竜フレックスビル東館の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
雲竜フレックスビル東館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
雲竜フレックスビル東館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約29㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 650万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 550万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2022年5月 | 680万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 680万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
雲竜フレックスビル東館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 654万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 727.8万円 | 24.5万円 |
| 9階〜10階 | 595.1万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 692.8万円 | 23.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 671.1万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 647.5万円 | 21.8万円 |
雲竜フレックスビル東館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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雲竜フレックスビル東館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
雲竜フレックスビル東館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスジェネ新栄町駅前葵 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1DK | - | 7.6万円 |
| 新栄グリーンハイツ | 2024年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 21.6万円 | - |
| ライオンズマンション新栄 | 2023年8月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| ユーハウス新栄西館 | 2020年11月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ユーハウス新栄東館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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