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プレサンス栄白川公園2

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
7階、1R、約20㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区大須2丁目3-49
交通
築年数
2009年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス栄白川公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より118.5% 高い↑
名古屋市中区の平均より62.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 218位
名古屋市中区
399棟中 37位
大須
31棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレサンス栄白川公園2の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンス栄白川公園2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス栄白川公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年8月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年7月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-
2017年5月1,280万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--
2017年4月1,280万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス栄白川公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.1万円1K21.83㎡-5.1万円6〜10西
2017年9月5.7万円1R20.61㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2017年9月5.2万円1K21.09㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2017年9月5.2万円1K21.83㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年9月5.1万円1K21.09㎡5.1万円5.1万円1〜5西
2017年9月5.0万円1K21.09㎡5.0万円5.0万円6〜10西
2017年8月5.7万円1R20.61㎡5.7万円5.7万円1〜5西
2017年8月5.4万円1K21.93㎡5.4万円5.4万円6〜10西
2017年8月5.3万円1K21.09㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年8月5.3万円1K21.09㎡5.3万円5.3万円1〜5西
2017年8月5.2万円1K21.09㎡5.2万円5.2万円1〜5西
2017年8月5.2万円1K21.09㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.2万円1K21.09㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.2万円1K21.83㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.2万円1K21.83㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.2万円1K21.83㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.2万円1K21.83㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.2万円1K21.61㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.2万円1K20.61㎡5.2万円5.2万円6〜10西
2017年8月5.1万円1K21.09㎡5.1万円5.1万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス栄白川公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万円〜5.2万円
20.61㎡ / 西
2階5.1万円〜5.6万円
21.83㎡ / 西
3階
4階5.0万円〜5.5万円
21.09㎡ / 西
5階5.0万円〜5.5万円
21.09㎡ / 西
6階5.2万円〜5.8万円
21.83㎡ / 西
7階5.2万円〜5.7万円
21.61㎡ / 西
8階5.3万円〜5.8万円
21.83㎡ / 西
9階5.1万円〜5.7万円
21.09㎡ / 西
10階5.1万円〜5.7万円
20.61㎡ / -
11階5.3万円〜5.9万円
21.09㎡ / -
12階5.8万円〜6.5万円
23.73㎡ / 西
13階5.2万円〜5.8万円
20.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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プレサンス栄白川公園2の基本情報

愛知県名古屋市中区大須2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス栄白川公園2(プレサンスサカエシラカワコウエンニ)管理会社-
住所愛知県 名古屋市中区 大須2丁目3-49管理形態委託
郵便番号〒460-0011管理員巡回
築年数2009年9月管理費1㎡あたり270円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伏見通大須 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 (278 m)
    • ファミリーマート大須本通 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 愛知銀行大須支店 (402 m)
    • 愛知信用金庫西大須支店 (410 m)
    • 名古屋商工会議所内郵便局 (425 m)
    • 名古屋大須郵便局 (459 m)
    • ファミリーマート栄1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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  • 公園10件
    • 日ノ出街園 (66 m)
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    • ファミリーマート 仁王門通り店 (310 m)
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    • ファミリーマート 大須1丁目店 (361 m)
    • サークルK 白川店 (418 m)
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    • サンエース 伏見店 (391 m)
    • アミカ大須店 (461 m)
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    • 明治屋 名古屋栄大津通ストアー (800 m)
    • ヤマナカ 松原店 (856 m)
    • マックスバリュ中部株式会社 (893 m)
    • 北野エース ラシック店 (916 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (928 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (935 m)
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