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グレイス中郷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,600万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,600万円4階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴6件2022年12月06日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

379人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区中郷5丁目258
交通
  • 名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩14分
築年月
1995年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス中郷の販売中の中古物件

グレイス中郷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グレイス中郷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレイス中郷の基本情報

グレイス中郷は、大竹組によって1995年10月に竣工された総戸数15戸の8階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,549万～1,632万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスチュウゴウ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 中郷5丁目258管理形態-
郵便番号〒454-0921管理員-
築年月1995年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大竹組バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区中郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の高畑駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南荒子駅から徒歩15分、中島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸久中島橋 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川住宅西店内出張所(ATM) (341 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 新中島フランテ館内出張所(ATM) (448 m)
    • 中京銀行 荒子支店 (517 m)
    • 桑名三重信用金庫 中川支店 (648 m)
    • 岡崎信用金庫中川支店 (793 m)
    • 名古屋銀行荒子支店 (833 m)
    • JAなごや一柳支店 (876 m)
    • 大垣共立銀行東中島支店 (935 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (964 m)
  • 公園4件
    • 中島中央公園 (240 m)
    • 丸池公園 (476 m)
    • 東中島6丁目児童遊園 (659 m)
    • 山塩緑道 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中川中島新町店 (259 m)
    • ファミリーマート 中川住宅西店 (349 m)
    • セブンイレブン 名古屋草平町店 (364 m)
    • 有限会社Yショップマスミヤ共立病院店 (416 m)
    • ローソン 中川的場町店 (547 m)
    • セブンイレブン 名古屋荒子4丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 名古屋中花町店 (590 m)
    • セブンイレブン 名古屋法華西町5丁目店 (850 m)
    • ローソン 中川東中島店 (947 m)
    • ファミリーマート 中島新町4丁目店 (957 m)
  • スーパー1件
    • ヤマナカ 新中島フランテ館店 (394 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 放課後等デイサービス学び舎名古屋中川本校 (218 m)
    • 名古屋市立中島小学校 (309 m)
    • 名古屋市立荒子小学校 (481 m)
    • 第二中島学童保育所 (506 m)
    • 名古屋市立一柳中学校 (537 m)
    • あらこ学童保育所 (589 m)
    • 名古屋市立高杉中学校 (829 m)
    • 名古屋市立西中島小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 中川警察署 中島交番 (325 m)
    • 中川警察署 荒子交番 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護キープオン中川 (78 m)
    • 中島新町歯科医院 (90 m)
    • 佐藤接骨院 (153 m)
    • リハビリ型ディサービス柔樹 (153 m)
    • パンダ接骨院 (158 m)
    • アスミルウェルケア (221 m)
    • 大野皮膚科医院 (263 m)
    • 安立接骨院 (279 m)
    • 荒中歯科医院 (319 m)
    • 共立眼科クリニック (356 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市中島保育園 (237 m)
    • 名古屋市立荒子幼稚園 (437 m)
    • 打中幼稚園 (734 m)
    • いずみこども園中島分園 (836 m)
    • かなで保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス中郷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス中郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,549万～1,632万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より22.5% 低い↓
愛知県の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 5599位
名古屋市中川区
209棟中 154位
中郷
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイス中郷の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス中郷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,530万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス中郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,750万円です。専有面積は約86㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,650万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年10月1,650万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年9月1,650万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年8月1,650万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2022年7月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイス中郷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件1,671.4万円（19.3万円）

グレイス中郷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,671.4万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グレイス中郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,671.4万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,671.4万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,658.3万円19.2万円

グレイス中郷の売却のご相談

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グレイス中郷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレイス中郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中郷東住宅(1〜3号棟)2024年9月6.0万円2LDK--
中郷西住宅(4〜6号棟)2024年6月6.0万円2LDK--
セザール高畑2024年2月7.5万円2SLDK7.5万円7.5万円
グランスイート高畑2020年4月7.5万円1LDK15.0万円7.5万円
高畑シティハウス2015年9月11.7万円3LDK23.4万円11.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレイス中郷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレイス中郷周辺の中古マンション

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セザール高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩6分
名古屋市中川区荒中町

1,090万〜1,999万円

16㎡〜64㎡
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グランスイート高畑

あおなみ線「南荒子駅」徒歩6分
名古屋市中川区的場町3丁目

1,890万〜3,380万円

53㎡〜116㎡
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中郷東住宅(1〜3号棟)

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩13分
名古屋市中川区中郷3丁目

280万〜630万円

53㎡〜60㎡
NO IMAGE

中郷西住宅(4〜6号棟)

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩15分
名古屋市中川区中郷3丁目

280万〜750万円

53㎡〜68㎡
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ラビデンス高畑

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
名古屋市中川区荒中町

1,680万〜2,150万円

70㎡〜71㎡
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高畑シティハウス

名古屋市営東山線「高畑駅」徒歩3分
名古屋市中川区高畑2丁目

1,980万〜3,998万円

76㎡〜106㎡

グレイス中郷周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション正徳町第2

あおなみ線「中島駅」徒歩10分
名古屋市港区正徳町6丁目

1,410万〜1,980万円

72㎡〜81㎡
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丸美ロイヤル港

名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩6分
名古屋市港区千鳥1丁目

980万〜2,280万円

68㎡〜107㎡
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荘苑正木

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩11分
名古屋市中区正木2丁目

450万〜1,690万円

49㎡〜80㎡
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サンマンション高畑

名古屋市営東山線「八田駅」徒歩6分
名古屋市中川区高畑5丁目

1,180万〜2,080万円

67㎡〜80㎡
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シティコーポ荒子(1番館･2番館)

あおなみ線「南荒子駅」徒歩6分
名古屋市中川区小城町1丁目

1,490万〜2,480万円

82㎡〜101㎡
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宝マンション東海通第2

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩3分
名古屋市港区津金1丁目

1,120万〜1,780万円

75㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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