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コープ野村稲西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴120件2024年04月05日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り8.1％ 〜 10.0％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

330人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区稲西町183
交通
  • 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩24分
築年月
1983年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コープ野村稲西の販売中の中古物件

コープ野村稲西をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コープ野村稲西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コープ野村稲西の基本情報

コープ野村稲西は、野村不動産によって1983年11月に竣工された総戸数101戸の8階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約103㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は949万～1,708万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムライナニシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市中村区 稲西町183管理形態委託
郵便番号〒453-0849管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり101円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区稲西町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。岩塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村岩上町店内出張所(ATM) (125 m)
    • JAなごや稲葉地支店 (577 m)
    • 岐阜信用金庫稲葉地支店 (713 m)
    • ファミリーマート同朋学園前 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ファミリーマート岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート万場大橋店内出張所(ATM) (968 m)
  • 公園2件
    • 第二十一号大正橋緑地 (331 m)
    • 稲葉地公園 (742 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 中村岩上町店 (116 m)
    • ローソン 中村稲葉地町七丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲葉地町店 (754 m)
    • セブンイレブン 名古屋剣町店 (821 m)
    • ファミリーマート 岩塚本通5丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 万場大橋店 (965 m)
  • スーパー1件
    • ヤマナカ 稲葉地店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立稲西小学校 (219 m)
    • 名古屋理容美容専門学校 (486 m)
    • 私立同朋高校 (488 m)
    • 同朋高校 事務部 (496 m)
    • 同朋学園 法人本部事務局 (496 m)
    • 同朋大学 (578 m)
    • 私立同朋大学 (581 m)
    • 私立名古屋音楽大学 (584 m)
    • 名古屋音楽大学 (585 m)
    • 名古屋市立豊正中学校 (843 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 稲西コミュニティセンター (596 m)
    • 同朋学園大学部附属図書館 (612 m)
    • 中村警察署 稲葉地交番 (730 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 北部管路センター (787 m)
    • 中村消防署岩塚出張所 (810 m)
    • 名古屋市消防局 中村消防署 岩塚出張所 (812 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 中村区北部いきいき支援センター 分室 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • リカバリー健康教室 (75 m)
    • 稲西ケアセンター (75 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 中村公園 (169 m)
    • デイサービスまほろば稲西 (208 m)
    • ケアプランセンターこあ (237 m)
    • 藤本歯科クリニック (364 m)
    • あらわい歯科 (376 m)
    • 吉田クリニック (477 m)
    • リハビリデイサービス 稲葉地 (598 m)
    • クリニックかけはし (605 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市荒輪井保育園 (342 m)
    • 中村保育園 どりーむ館 (355 m)
    • 同朋幼稚園 (570 m)
    • 稲葉地保育園 (580 m)
    • 岩塚そらいろ保育園 (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村稲西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村稲西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格949万～1,708万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
46万円 〜 54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より56.2% 低い↓
愛知県の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6840位
名古屋市中村区
171棟中 159位
稲西町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • コープ野村稲西の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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コープ野村稲西の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑1,130万〜1,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村稲西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜2,190万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,000万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年3月1,000万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南-
2024年3月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南済
2024年3月1,480万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南済
2024年2月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南済

会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村稲西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡49件1,203.4万円（17.6万円）
81〜90㎡27件1,472.6万円（18.2万円）
91〜100㎡42件1,770.8万円（18.7万円）
101㎡〜6件1,933.3万円（18.6万円）

コープ野村稲西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,203.4万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コープ野村稲西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,264.5万円17.1万円
3階〜4階1,708.6万円19万円
5階〜6階1,338.3万円17.8万円
7階1,580.7万円17.9万円
8階842.3万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,229.4万円18.1万円
2LDK/2SLDK等1,085.9万円15.9万円
3LDK/3SLDK等1,344.1万円17.7万円
4LDK/4SLDK等1,657万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,494.9万円18.6万円

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コープ野村稲西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：8.1％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円3LDK68.55㎡6.9万円-1〜5-
2023年1月8.0万円3LDK68.0㎡8.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村稲西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
68.55㎡ / -		6.9万〜7.3万円
68.55㎡ / -		9.8万〜10.3万円
94.47㎡ / 南
2階7.2万〜7.6万円
68.05㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
68.55㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
94.47㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
94.47㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
68.55㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
68.05㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
68.05㎡ / -		8.7万〜9.2万円
80.99㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
80.99㎡ / 南
7階7.3万〜7.6万円
68.55㎡ / -		7.3万〜7.6万円
68.55㎡ / -		11万〜11.6万円
103.84㎡ / -
8階7.3万〜7.7万円
68.55㎡ / -		7.3万〜7.7万円
68.55㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コープ野村稲西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コープ野村稲西周辺の中古マンション

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アザレアガーデン中村

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩21分
名古屋市中村区稲西町

1,730万〜2,750万円

76㎡〜86㎡
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ルイシャトレ稲西

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩24分
名古屋市中村区岩上町

1,490万〜2,690万円

70㎡〜84㎡
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荘苑大正緑地

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩20分
名古屋市中村区稲葉地町6丁目

850万〜1,580万円

63㎡〜79㎡
NO IMAGE

ユニーブル稲葉地

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩23分
名古屋市中村区稲葉地町6丁目

550万〜1,380万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

宝稲葉地ハイツ

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩21分
名古屋市中村区稲葉地町6丁目

680万〜1,690万円

60㎡〜74㎡
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シャトー中村パークウエスト

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩17分
名古屋市中村区稲葉地本通3丁目

1,110万〜1,999万円

63㎡〜64㎡

コープ野村稲西周辺の相場が近い中古マンション

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真栄マンション稲生町

名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩13分
名古屋市西区稲生町字杁先

1,080万〜1,990万円

64㎡〜82㎡
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ユニーブル松蔭公園

あおなみ線「中島駅」徒歩26分
名古屋市中川区下之一色町字松蔭3丁目

1,010万〜1,480万円

70㎡〜73㎡
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サントピア日置

名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩5分
名古屋市中川区西日置2丁目

770万〜1,680万円

59㎡〜68㎡
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ラビデンス万場

近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩22分
名古屋市中川区万場4丁目

640万〜1,480万円

59㎡〜76㎡
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千成ハイツ

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩10分
名古屋市中村区二瀬町

325万〜1,990万円

55㎡〜74㎡
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アベニュー伏屋

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩9分
名古屋市中川区西伏屋2丁目

900万〜1,490万円

71㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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