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アザレアガーデン中村

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴21件2022年06月28日更新
家賃相場16万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％3階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

332人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中村区稲西町134
交通
  • 名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩21分
築年月
1992年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アザレアガーデン中村の販売中の中古物件

アザレアガーデン中村をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アザレアガーデン中村の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アザレアガーデン中村の基本情報

アザレアガーデン中村は、1992年11月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,025万～2,292万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アザレアガーデンナカムラ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市中村区 稲西町134管理形態委託
郵便番号〒453-0849管理員巡回
築年月1992年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中村区稲西町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の中村公園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。岩塚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中村岩上町店内出張所(ATM) (238 m)
    • JAなごや稲葉地支店 (438 m)
    • 岐阜信用金庫稲葉地支店 (573 m)
    • ファミリーマート同朋学園前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート岩塚駅 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • ファミリーマート中村長筬町 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園2件
    • 第二十一号大正橋緑地 (441 m)
    • 稲葉地公園 (611 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 中村岩上町店 (229 m)
    • ローソン 中村稲葉地町七丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲葉地町店 (614 m)
    • セブンイレブン 名古屋剣町店 (815 m)
    • ミニストップ 名古屋稲上町店 (863 m)
    • ファミリーマート 岩塚本通5丁目店 (887 m)
  • スーパー2件
    • ヤマナカ 稲葉地店 (672 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 中村店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立稲西小学校 (110 m)
    • 名古屋理容美容専門学校 (367 m)
    • 私立同朋高校 (421 m)
    • 同朋高校 事務部 (427 m)
    • 同朋学園 法人本部事務局 (427 m)
    • 私立同朋大学 (496 m)
    • 同朋大学 (498 m)
    • 私立名古屋音楽大学 (499 m)
    • 名古屋音楽大学 (500 m)
    • 名古屋市立豊正中学校 (748 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 稲西コミュニティセンター (459 m)
    • 同朋学園大学部附属図書館 (539 m)
    • 中村警察署 稲葉地交番 (590 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 北部管路センター (677 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 中村区北部いきいき支援センター 分室 (766 m)
    • 中村消防署岩塚出張所 (793 m)
    • 名古屋市消防局 中村消防署 岩塚出張所 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 中村公園 (72 m)
    • デイサービスまほろば稲西 (184 m)
    • リカバリー健康教室 (190 m)
    • 稲西ケアセンター (190 m)
    • 藤本歯科クリニック (226 m)
    • ケアプランセンターこあ (255 m)
    • あらわい歯科 (347 m)
    • 吉田クリニック (352 m)
    • リハビリデイサービス 稲葉地 (463 m)
    • クリニックかけはし (466 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 名古屋市荒輪井保育園 (248 m)
    • 中村保育園 どりーむ館 (373 m)
    • 稲葉地保育園 (440 m)
    • 同朋幼稚園 (471 m)
    • 岩塚そらいろ保育園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アザレアガーデン中村の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アザレアガーデン中村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,025万～2,292万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市中村区の平均より16.4% 低い↓
愛知県の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2969位
名古屋市中村区
171棟中 88位
稲西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アザレアガーデン中村の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 名古屋市中村区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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アザレアガーデン中村の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アザレアガーデン中村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,750万円です。専有面積は約76㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)南-
2022年5月2,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)南-
2022年4月2,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)--
2022年3月2,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)--
2022年2月2,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アザレアガーデン中村の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件2,478.6万円（32.6万円）
81〜90㎡1件2,080万円（24万円）

アザレアガーデン中村の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,478.6万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アザレアガーデン中村の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,650.6万円34.9万円
3階2,080万円24万円
4階〜5階1,730万円22.8万円
6階2,003.3万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,478.6万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,080万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,380.9万円30.9万円

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アザレアガーデン中村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月16.0万円4LDK82.95㎡-16.0万円1〜5-
2024年9月16.0万円4LDK82.95㎡-16.0万円1〜5-
2024年8月16.0万円4LDK82.95㎡-16.0万円1〜5-
2024年7月16.0万円4LDK82.95㎡-16.0万円1〜5-
2024年6月16.0万円4LDK82.95㎡-16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アザレアガーデン中村の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜14.9万円
76.01㎡ / -
2階15.9万〜16.7万円
82.95㎡ / -
3階17.1万〜18万円
86.59㎡ / 南
4階
5階15.2万〜15.9万円
76.01㎡ / 南
6階15.3万〜16万円
76.01㎡ / 南

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アザレアガーデン中村へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アザレアガーデン中村周辺の中古マンション

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コープ野村稲西

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩24分
名古屋市中村区稲西町

430万〜2,190万円

68㎡〜103㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ稲西

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩24分
名古屋市中村区岩上町

1,490万〜2,690万円

70㎡〜84㎡
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荘苑大正緑地

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩20分
名古屋市中村区稲葉地町6丁目

850万〜1,580万円

63㎡〜79㎡
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シャトー中村パークウエスト

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩17分
名古屋市中村区稲葉地本通3丁目

1,110万〜1,999万円

63㎡〜64㎡
NO IMAGE

ユニーブル稲葉地

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩23分
名古屋市中村区稲葉地町6丁目

550万〜1,380万円

72㎡〜86㎡
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宝稲葉地ハイツ

名古屋市営東山線「中村公園駅」徒歩21分
名古屋市中村区稲葉地町6丁目

680万〜1,690万円

60㎡〜74㎡

アザレアガーデン中村周辺の相場が近い中古マンション

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サニーコート浄心

名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩1分
名古屋市西区花の木3丁目

1,480万〜2,370万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

カーサビアンカ伏見

名古屋市営鶴舞線「伏見駅」徒歩5分
名古屋市中区栄1丁目

1,300万〜2,500万円

34㎡〜96㎡
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サンテアビタシオン

名古屋市営名城線「矢場町駅」徒歩2分
名古屋市中区栄3丁目

1,998万円

64㎡
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グレイス八田

名古屋市営東山線「八田駅」徒歩4分
名古屋市中川区花池町2丁目

1,780万〜2,380万円

81㎡
NO IMAGE

ロフティ清船

あおなみ線「南荒子駅」徒歩19分
名古屋市中川区清船町4丁目

2,080万〜3,650万円

93㎡〜100㎡
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NDSマンション鴨付

名古屋市営東山線「岩塚駅」徒歩15分
名古屋市中村区小鴨町

1,580万〜2,980万円

76㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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