ロイヤルアーク植田ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目103-2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルアーク植田ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルアークウエダヒルズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 元植田2丁目103-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0009 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区元植田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩16分、原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行植田支店 (381 m)
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- JA天白信用植田支店 (484 m)
- サンクス植田駅前 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 愛知信用金庫植田支店 (597 m)
- 岐阜信用金庫植田支店 (617 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (748 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (782 m)
- 三井住友銀行天白植田支店 (791 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (810 m)
- 公園6件
- 丸田公園 (469 m)
- 植田中央公園 (472 m)
- 稲葉山公園 (542 m)
- 天白第二緑化木公園 (619 m)
- 天白第六緑化木公園 (626 m)
- 天白渓下池公園 (977 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (318 m)
- ミニストップ 天白半ノ木店 (423 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 天白こうのす店 (748 m)
- ファミリーマート 天白植田一丁目店 (784 m)
- ファミリーマート 植田駅前店 (811 m)
- ファミリーマート 天白植田東店 (822 m)
- セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (826 m)
- ファミリーマート 大坪店 (857 m)
- スーパー7件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (206 m)
- ピアゴ 植田店 (528 m)
- コープあいち 植田山 (669 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (833 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (883 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (966 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 植田第2学童保育クラブ (306 m)
- 名古屋市立植田小学校 (326 m)
- 名古屋市立植田中学校 (358 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (407 m)
- ケンリハスポーツキッズ植田 (622 m)
- 愛知県立天白高校 (638 m)
- 名古屋市立大坪小学校 (676 m)
- チャイルドケアハースラボ (728 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (741 m)
- 八事看護専門学校 (804 m)
- 公共施設/機関5件
- 天白警察署 植田交番 (354 m)
- 植田南コミュニティセンター (620 m)
- 天白消防署植田出張所 (695 m)
- 大坪コミュニティセンター (738 m)
- 天白警察署 植田南交番 (876 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションはぐくむ(育夢) (51 m)
- すすむ歯科クリニック (140 m)
- 糖尿病・内分泌 内科クリニックTOSAKI (160 m)
- 松田内科クリニック (174 m)
- 高木皮フ科 (174 m)
- 歯科ナチュラル (253 m)
- そんぽの家 植田一本松 (283 m)
- ないとう腎・泌尿器科クリニック (285 m)
- さのすこやかクリニック (310 m)
- ホリベ歯科 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウエダインターナショナルプレスクール (258 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (300 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (373 m)
- 名古屋市一本松保育園 (428 m)
- リーゴ植田保育園 (464 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (600 m)
- マミーベア保育園うえだきた (663 m)
- にじの花保育園 (676 m)
- マミーベア保育園 うえだ (760 m)
- 植田第一学童保育クラブ (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルアーク植田ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルアーク植田ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,669万～3,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より26.6% 高い↑ 愛知県の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルアーク植田ヒルズの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルアーク植田ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルアーク植田ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜3,180万円です。専有面積は約85㎡〜約94㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルアーク植田ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,080万円（36万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,163.8万円（33.6万円） |
ロイヤルアーク植田ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163.8万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルアーク植田ヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区元植田の売買相場 | ロイヤルアーク植田ヒルズのある名古屋市天白区元植田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−25.28%下落（-670万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区の売買相場 | ロイヤルアーク植田ヒルズのある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 植田（名古屋市営）駅の売買相場 | ロイヤルアーク植田ヒルズのある最寄りの植田（名古屋市営）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.77%下落（-34.9万円）、前年比で＋9.94%上昇（＋175.4万円）しています。 |
ロイヤルアーク植田ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,154.4万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,154.4万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,151.3万円 | 33.8万円 |
ロイヤルアーク植田ヒルズの売却のご相談
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ロイヤルアーク植田ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルアーク植田ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ゼファー | 2024年9月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| グレイス植田パート2 | 2024年7月 | 3.7万円 | 2DK | - | - |
| グレイス植田 | 2017年6月 | 4.3万円 | 1LDK | - | - |
| 植田グランドヒルズ | 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| フレストスクエア元植田 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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