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メゾン･ド･ゼファー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

160万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格160万円 〜 160万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴41件2023年08月04日更新
家賃相場1.8万 〜 3.7万円
表面利回り13.7％ 〜 16.7％3階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.95

533人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目116
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･ゼファーの販売中の中古物件

メゾン･ド･ゼファーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メゾン･ド･ゼファーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･ゼファーの基本情報

メゾン･ド･ゼファーは、ゼファーによって1990年08月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約17㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は134万～164万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドゼファー管理会社-
住所愛知県 名古屋市天白区 植田本町2丁目116管理形態委託
郵便番号〒468-0007管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり238円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩15分
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩18分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。原駅から徒歩15分、塩釜口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知信用金庫植田支店 (618 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (683 m)
    • 三井住友銀行天白植田支店 (692 m)
    • 中京銀行植田支店 (702 m)
    • JA天白信用植田支店 (714 m)
    • 三菱UFJ銀行植田支店 (719 m)
    • 十六銀行天白支店 (768 m)
    • JA天白信用植田駅前支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (790 m)
  • 公園5件
    • 天白第六緑化木公園 (290 m)
    • 植田中央公園 (493 m)
    • 稲葉山公園 (586 m)
    • 丸田公園 (808 m)
    • 天白第二緑化木公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 天白植田東店 (490 m)
    • ファミリーマート 植田駅前店 (647 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (656 m)
    • 村瀬商店 (684 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (727 m)
    • ミニストップ 天白半ノ木店 (737 m)
    • ファミリーマート 天白植田一丁目店 (789 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (364 m)
    • ピアゴ 植田店 (678 m)
    • コノミヤ べりーぐっど店 (699 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (726 m)
    • サンエース 原駅前店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童発達支援チェリーヒル (115 m)
    • 植田第2学童保育クラブ (143 m)
    • 名古屋市立植田小学校 (284 m)
    • 名古屋市立植田中学校 (344 m)
    • 愛知県立天白高校 (406 m)
    • 名古屋市立植田南小学校 (528 m)
    • 名古屋市立植田東小学校 (540 m)
    • チャイルドケアハースラボ (591 m)
    • ケンリハスポーツキッズ植田 (852 m)
    • 名古屋市立植田北小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 天白警察署 植田交番 (19 m)
    • 植田南コミュニティセンター (520 m)
    • 天白警察署 植田南交番 (685 m)
    • 天白消防署植田出張所 (925 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (975 m)
    • 大坪コミュニティセンター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • ないとう腎・泌尿器科クリニック (55 m)
    • チェリッシュ企画 (207 m)
    • チェリーヒル (207 m)
    • ハンディハンズ (218 m)
    • うえだ耳鼻科クリニック (249 m)
    • 松田内科クリニック (253 m)
    • 高木皮フ科 (253 m)
    • すすむ歯科クリニック (255 m)
    • せんだ・クリニック (270 m)
    • 訪問看護ステーションはぐくむ(育夢) (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立植田幼稚園 (241 m)
    • 名古屋植田ヶ丘こども園 (267 m)
    • 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (321 m)
    • リーゴ植田保育園 (330 m)
    • ウエダインターナショナルプレスクール (359 m)
    • 植田第一学童保育クラブ (543 m)
    • キッズガーデン植田東 (645 m)
    • 名古屋市一本松保育園 (738 m)
    • にじの花保育園 (746 m)
    • マミーベア保育園 うえだ (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ゼファーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格134万～164万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より61.5% 低い↓
愛知県の平均より62.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7722位
名古屋市天白区
429棟中 407位
植田本町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･ゼファーの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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メゾン･ド･ゼファーの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比↓160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ゼファーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜450万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月190万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約34万円)東-
2023年7月190万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約34万円)東-
2023年6月190万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約34万円)東-
2023年5月190万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約34万円)東-
2023年5月220万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約40万円)東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-38.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ゼファーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡44件286.7万円（17.2万円）

メゾン･ド･ゼファーの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は286.7万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･ゼファーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階210万円13.4万円
2階215.5万円12.5万円
3階346.4万円20.6万円
4階300万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等287.9万円17.3万円
1LDK/1SLDK等287.9万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西357.5万円21.6万円
東203.3万円12.4万円
西265万円16.3万円

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メゾン･ド･ゼファーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1.8万 〜 2.2万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2万〜2.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で150件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月1.9万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2024年10月2.2万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2024年10月1.9万円ワンルーム16.8㎡--1〜5-
2024年10月2.2万円ワンルーム20.58㎡--1〜5-
2024年9月2.2万円ワンルーム17.01㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ゼファーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階1.9万〜2万円
16.76㎡ / 南
2階2.1万〜2.2万円
17.49㎡ / 南
3階2万〜2.1万円
16.8㎡ / -
4階1.9万〜2万円
16.8㎡ / 西
5階1.9万〜2万円
16.8㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･ゼファーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･ゼファー周辺の中古マンション

NO IMAGE

植田グランドヒルズ

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
名古屋市天白区元植田2丁目

1,780万〜2,780万円

74㎡〜93㎡
NO IMAGE

ユニーブル植田ステージ

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩13分
名古屋市天白区植田本町2丁目

1,850万〜2,980万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･エリジェ

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩9分
名古屋市天白区植田本町2丁目

130万〜390万円

15㎡〜16㎡
NO IMAGE

ローレルコートアピエス植田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩11分
名古屋市天白区植田本町2丁目

2,280万〜2,980万円

75㎡〜84㎡
NO IMAGE

フレストスクエア元植田

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩12分
名古屋市天白区元植田2丁目

2,590万〜3,950万円

80㎡〜100㎡
NO IMAGE

グランザ植田本町

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩11分
名古屋市天白区植田本町2丁目

2,540万〜3,980万円

67㎡〜91㎡

メゾン･ド･ゼファー周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

天白第3住宅(1〜3号棟)

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩12分
名古屋市天白区横町

400万〜1,590万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

平針原住宅(1棟･2棟)

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
名古屋市天白区原2丁目

650万〜1,430万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

ユニーブル第7平針

名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩6分
名古屋市天白区平針1丁目

680万〜1,080万円

65㎡〜74㎡
NO IMAGE

シャトー猪子石(A棟･B棟)

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
名古屋市名東区香南2丁目

350万〜650万円

40㎡
NO IMAGE

ユニーブル西山

名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩26分
名古屋市名東区牧の原1丁目

590万〜1,000万円

61㎡〜68㎡
NO IMAGE

池上ハイツ

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩17分
名古屋市緑区鳴海町字伝治山

480万〜580万円

49㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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