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ロイヤル原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴40件2024年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

514人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区原1丁目810
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
築年月
1995年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル原の販売中の中古物件

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ロイヤル原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤル原の基本情報

ロイヤル原は、丸美産業によって1995年06月に竣工された総戸数12戸の6階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,897万～2,644万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルハラ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市天白区 原1丁目810管理形態委託
郵便番号〒468-0015管理員巡回
築年月1995年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩5分、アクセス良好です。平針駅から徒歩13分、植田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (194 m)
    • 第三銀行天白支店 (223 m)
    • 三重銀行 天白原駅前支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (464 m)
    • JA天白信用平針支店 (499 m)
    • 瀬戸信用金庫天白支店 (766 m)
    • 三菱UFJ銀行平針支店 (930 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (943 m)
  • 公園1件
    • 天白第六緑化木公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 天白原一丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 原ターミナル店 (292 m)
    • セブンイレブン 名古屋原南店 (381 m)
    • セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (503 m)
    • ローソン 天白平針5丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 天白植田東店 (552 m)
    • ローソン 天白原二丁目店 (564 m)
    • ローソン 天白平針二丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (666 m)
  • スーパー5件
    • サンエース 原駅前店 (252 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (426 m)
    • FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (651 m)
    • ピアゴ 平針店 (844 m)
    • ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (857 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立平針北小学校 (346 m)
    • 平針北学童保育クラブ (378 m)
    • 名古屋市立植田東小学校 (456 m)
    • 名古屋市立植田南小学校 (829 m)
    • 名古屋市立原中学校 (865 m)
    • 愛知県立天白高校 (907 m)
    • 児童発達支援チェリーヒル (913 m)
    • 名古屋市立原小学校 (924 m)
    • チャイルドケアハースラボ (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (281 m)
    • 原公民館 (812 m)
    • 天白警察署 原交番 (848 m)
    • 天白警察署 植田南交番 (875 m)
    • 原コミュニティセンター (903 m)
    • 天白警察署 植田交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 東樹会病院 (106 m)
    • ささ歯科クリニック (125 m)
    • ヘルパーステーションケアフル (193 m)
    • 一期一笑デイサービスセンター (211 m)
    • てんぱく歯科 (216 m)
    • 富士美歯科医院 (234 m)
    • はま内科・神経内科クリニック (244 m)
    • 星野皮膚科 (246 m)
    • 名古屋市天白区訪問看護ステーション (281 m)
    • ファミリーハウスとんと原 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク平針北保育園 (161 m)
    • 植田第一学童保育クラブ (461 m)
    • めばえ保育園 (486 m)
    • 子育て支援センターめばえ (535 m)
    • めばえ保育園 あおぞら分園 (538 m)
    • あおぞら保育園 (725 m)
    • 名古屋植田ヶ丘こども園 (737 m)
    • キッズガーデン植田東 (745 m)
    • 名古屋市平針原保育園 (947 m)
    • ゆりの木保育園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,897万～2,644万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
89万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より9.2% 高い↑
愛知県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2851位
名古屋市天白区
429棟中 155位
原
47棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤル原の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ロイヤル原の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓1,860万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)南-
2024年2月2,799万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南-
2024年1月2,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南-
2024年1月2,799万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤル原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件2,236.5万円（31.6万円）
81〜90㎡16件2,742.3万円（33.2万円）

ロイヤル原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,236.5万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤル原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,236.5万円31.6万円
4階2,742.3万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,254.3万円31.9万円
3LDK/3SLDK等2,479.3万円32.8万円
4LDK/4SLDK等2,303.3万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,491.2万円32.6万円

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ロイヤル原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤル原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ホワイトキャッスル平針52024年9月5.8万円2SLDK5.8万円-
ホワイトキャッスル平針12024年6月6.4万円3LDK--
ホワイトキャッスル平針22023年7月6.8万円2LDK--
ホワイトキャッスル平針32017年5月7.5万円2LDK15.0万円7.5万円
ダイアパレス原3番館2017年2月10.0万円3LDK10.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロイヤル原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤル原周辺の中古マンション

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三旺マンション第3原

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区原1丁目

1,280万〜2,080万円

81㎡
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ホワイトキャッスル平針2

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区原1丁目

700万〜980万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

ホワイトキャッスル平針5

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
名古屋市天白区原1丁目

750万〜960万円

54㎡〜63㎡
NO IMAGE

ホワイトキャッスル平針3

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
名古屋市天白区原1丁目

650万〜1,380万円

61㎡〜75㎡
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ダイアパレス原3番館

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩4分
名古屋市天白区原1丁目

2,000万〜3,080万円

72㎡〜86㎡
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ホワイトキャッスル平針1

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
名古屋市天白区原1丁目

690万〜1,180万円

64㎡〜75㎡

ロイヤル原周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション本山南(名古屋市)

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩9分
名古屋市昭和区福原町3丁目

2,380万〜3,180万円

85㎡
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ライオンズマンション山下通

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩1分
名古屋市瑞穂区師長町

950万〜2,180万円

40㎡〜80㎡
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メイツ瑞穂公園

名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩4分
名古屋市瑞穂区石田町1丁目

2,300万〜2,988万円

85㎡〜87㎡
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ライオンズマンション平針南

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩19分
名古屋市天白区高島2丁目

1,160万〜2,365万円

65㎡〜81㎡
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プリオール野並

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩3分
名古屋市天白区野並3丁目

2,499万〜2,880万円

75㎡〜86㎡
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ファミリアーレ滝ノ水南第2

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩24分
名古屋市緑区八つ松2丁目

1,680万〜2,380万円

72㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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