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マインド八事

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約116㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円3階, 3LDK, 約116㎡の例
売買履歴53件2022年04月14日更新
家賃相場20万 〜 25万円
表面利回り10.8％ 〜 13.2％3階, 3LDK, 約116㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33

535人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443
交通
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩17分
築年月
1988年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

マインド八事の販売中の中古物件

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マインド八事の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マインド八事の基本情報

マインド八事は、1988年12月に竣工された総戸数9戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約115㎡～約128㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,829万～2,066万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マインドヤゴト管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市天白区 表山3丁目2443管理形態委託
郵便番号〒468-0069管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区表山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩17分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩19分、塩釜口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (361 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (573 m)
    • JA天白信用八事支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (844 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (982 m)
    • 愛知銀行中根支店 (985 m)
  • 公園4件
    • 第四十五号表山南緑地 (110 m)
    • 第四十四号表山緑地 (227 m)
    • 道明街園 (723 m)
    • 保呂公園 (953 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 天白元八事店 (360 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (518 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (730 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (843 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (856 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (920 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (953 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (968 m)
  • スーパー2件
    • タチヤ 八事店 (561 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (860 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八事東学童保育 (221 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (457 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (467 m)
    • 表山学童保育所 (487 m)
    • 愛知県立昭和高校 (573 m)
    • いちごROOM (852 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八事東コミュニティセンター (445 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 野瀬歯科医院 (306 m)
    • 菊池接骨院 (320 m)
    • 桜デンタルクリニック (321 m)
    • 竹下クリニック (401 m)
    • 八事ホームケアクリニック (430 m)
    • 林皮膚科 (461 m)
    • ニチイケアセンター 元八事 (469 m)
    • おときき山泌尿器皮フ科 (479 m)
    • 高田兄弟歯科 (500 m)
    • イシス瑞穂 (521 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 音聞山保育園 (443 m)
    • 弥富幼稚園 (708 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (763 m)
    • 天道幼稚園 (849 m)
    • みゆき山保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マインド八事の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マインド八事の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,829万～2,066万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
52万円 〜 53万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より35.9% 低い↓
愛知県の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6300位
名古屋市天白区
429棟中 332位
表山
31棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マインド八事の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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マインド八事の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、116㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,900万円対前年同月比↑1,840万〜1,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マインド八事の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,500万円です。専有面積は約115㎡〜約128㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,900万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年1月1,900万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約16万円 (約54万円)南-
2019年3月1,880万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約14万円 (約48万円)--
2019年2月1,880万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約14万円 (約48万円)--
2018年11月1,880万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約14万円 (約48万円)--

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マインド八事の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜56件2,191.4万円（18.4万円）

マインド八事の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,191.4万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

マインド八事の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,288万円17.8万円
3階2,190.5万円18.9万円
4階〜5階2,120万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,191.4万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,142.6万円18万円

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マインド八事の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月20.0万円3LDK116.35㎡60.0万円40.0万円1〜5南
2016年12月20.0万円3LDK116.35㎡60.0万円40.0万円1〜5南
2016年11月20.0万円3LDK116.35㎡60.0万円40.0万円1〜5南
2016年10月20.0万円3LDK116.35㎡60.0万円40.0万円1〜5南
2016年9月20.0万円3LDK116.35㎡60.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マインド八事の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万〜20.8万円
128.54㎡ / -
3階18万〜18.9万円
115.79㎡ / -
4階
5階18.7万〜19.6万円
116.35㎡ / 南
6階

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マインド八事へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マインド八事周辺の中古マンション

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サニーヒル表山(1〜12号棟)

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩18分
名古屋市天白区表山3丁目

1,100万〜2,700万円

74㎡〜102㎡
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パークホームズ八事表山フォレストテラス

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩14分
名古屋市天白区表山3丁目

2,380万〜3,480万円

78㎡〜98㎡
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パークホームズ八事表山パークテラス

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩17分
名古屋市天白区表山3丁目

2,300万〜4,600万円

82㎡〜103㎡
NO IMAGE

パークホームズ八事表山ガーデンテラス

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩14分
名古屋市天白区表山3丁目

2,510万〜3,780万円

77㎡〜93㎡
NO IMAGE

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
名古屋市天白区表山3丁目

1,200万〜2,700万円

69㎡〜84㎡
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ユーハウス表台

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩13分
名古屋市天白区表台

1,390万〜2,280万円

72㎡

マインド八事周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス堀田

名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩5分
名古屋市瑞穂区下坂町2丁目

659万〜1,280万円

41㎡〜58㎡
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エルグランデ萩山

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩6分
名古屋市瑞穂区市丘町2丁目

870万〜1,480万円

83㎡
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松月アイリス

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩9分
名古屋市瑞穂区松月町1丁目

1,250万〜2,080万円

71㎡〜94㎡
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星和原コーポラス

名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩2分
名古屋市天白区原1丁目

800万〜2,500万円

69㎡〜87㎡
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ユニーブル猪子石

名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
名古屋市名東区山の手3丁目

600万〜1,280万円

57㎡〜73㎡
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荘苑山脇町

名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩9分
名古屋市昭和区山脇町4丁目

1,280万円

73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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