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イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
2階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円2階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴282022年08月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

464人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区表山3丁目
交通
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
築年月
1983年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)の基本情報

イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)は、伊藤忠不動産によって1983年01月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,500万~1,826万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアダイニオモテヤマハイツ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市天白区 表山3丁目管理形態委託
郵便番号〒468-0069管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区表山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩14分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩14分、塩釜口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (500 m)
    • JA天白信用八事支店 (700 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (830 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (890 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (912 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (951 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (964 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (980 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (987 m)
  • 公園4件
    • 第四十四号表山緑地 (83 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (207 m)
    • 道明街園 (865 m)
    • 弥富ケ丘緑地 (982 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (389 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (499 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (815 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (860 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (962 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (963 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (994 m)
  • スーパー3件
    • タチヤ 八事店 (693 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (718 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立表山小学校 (330 m)
    • 表山学童保育所 (336 m)
    • 八事東学童保育 (353 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (500 m)
    • 愛知県立昭和高校 (670 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 天白警察署 音聞山交番 (431 m)
    • 八事東コミュニティセンター (610 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜デンタルクリニック (153 m)
    • 八事ホームケアクリニック (392 m)
    • 林皮膚科 (420 m)
    • 高田兄弟歯科 (429 m)
    • 野瀬歯科医院 (451 m)
    • 菊池接骨院 (458 m)
    • 表山クリニック (512 m)
    • 竹下クリニック (522 m)
    • 八事眼科 (567 m)
    • イシス瑞穂 (584 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 音聞山保育園 (449 m)
    • 天道幼稚園 (687 m)
    • 弥富幼稚園 (777 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (897 m)
    • オリーブの実保育園 (909 m)
    • リーゴ八勝通 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,500万~1,826万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より12.3% 低い↓
愛知県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4394位
名古屋市天白区
429棟中 240位
表山
31棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,700万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)
2022年7月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2022年6月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2022年5月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)
2022年4月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア第2表山ハイツ(A棟・B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス八事表山ヒルズ2023年8月9.8万円1LDK19.6万円9.8万円
ローレルコート八事表山テラス2021年2月17.2万円3LDK34.4万円34.4万円
サニーヒル表山(1〜12号棟)2017年6月8.2万円3LDK16.4万円8.2万円
ユーハウス表台2017年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
マインド八事2017年1月20.0万円3LDK60.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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