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イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
2階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円2階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴28件2022年08月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7

604人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区表山3丁目
交通
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
築年月
1983年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の販売中の中古物件

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の基本情報

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)は、伊藤忠不動産によって1983年01月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,508万～1,836万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアダイニオモテヤマハイツ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 名古屋市天白区 表山3丁目管理形態委託
郵便番号〒468-0069管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区表山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩14分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩14分、塩釜口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (500 m)
    • JA天白信用八事支店 (700 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (830 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (890 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (912 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (951 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (964 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (980 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (987 m)
  • 公園4件
    • 第四十四号表山緑地 (83 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (207 m)
    • 道明街園 (865 m)
    • 弥富ケ丘緑地 (982 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (389 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (499 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (815 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (860 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (962 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (963 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (994 m)
  • スーパー3件
    • タチヤ 八事店 (693 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (718 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立表山小学校 (330 m)
    • 表山学童保育所 (336 m)
    • 八事東学童保育 (353 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (500 m)
    • 愛知県立昭和高校 (670 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 天白警察署 音聞山交番 (431 m)
    • 八事東コミュニティセンター (610 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜デンタルクリニック (153 m)
    • 八事ホームケアクリニック (392 m)
    • 林皮膚科 (420 m)
    • 高田兄弟歯科 (429 m)
    • 野瀬歯科医院 (451 m)
    • 菊池接骨院 (458 m)
    • 表山クリニック (512 m)
    • 竹下クリニック (522 m)
    • 八事眼科 (567 m)
    • イシス瑞穂 (584 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 音聞山保育園 (449 m)
    • 天道幼稚園 (687 m)
    • 弥富幼稚園 (777 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (897 m)
    • オリーブの実保育園 (909 m)
    • リーゴ八勝通 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,508万～1,836万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より12.0% 低い↓
愛知県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4365位
名古屋市天白区
429棟中 232位
表山
31棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↑1,710万〜1,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,700万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南済
2022年7月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南済
2022年6月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南済
2022年5月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)南済
2022年4月1,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.04％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,855.6万円（26.9万円）
81〜90㎡21件1,699万円（20.8万円）

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,699万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,855.6万円26.9万円
2階1,380万円16.3万円
3階1,670万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,801.7万円24.3万円
4LDK/4SLDK等1,578.6万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,764.1万円23.1万円

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の売却のご相談

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス八事表山ヒルズ2024年10月9.0万円1SLDK--
ローレルコート八事表山テラス2021年2月17.2万円3LDK34.4万円34.4万円
サニーヒル表山(1〜12号棟)2017年6月8.2万円3LDK16.4万円8.2万円
ユーハウス表台2017年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
マインド八事2017年1月20.0万円3LDK60.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)周辺の中古マンション

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藤和八事表山ホームズ

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩13分
名古屋市天白区表山3丁目

1,980万〜3,180万円

81㎡〜101㎡
NO IMAGE

ローレルコート八事表山テラス

名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩14分
名古屋市天白区表山3丁目

3,320万〜4,980万円

72㎡〜90㎡
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ユーハウス表台

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩13分
名古屋市天白区表台

1,390万〜2,280万円

72㎡
NO IMAGE

マインド八事

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩17分
名古屋市天白区表山3丁目

1,780万〜2,500万円

115㎡〜128㎡
NO IMAGE

ダイアパレス八事表山ヒルズ

名古屋市営鶴舞線「八事駅」徒歩11分
名古屋市天白区表山3丁目

1,980万〜3,999万円

56㎡〜76㎡
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サニーヒル表山(1〜12号棟)

名古屋市営名城線「八事駅」徒歩18分
名古屋市天白区表山3丁目

1,100万〜2,700万円

74㎡〜102㎡

イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟)周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス川名

名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩11分
名古屋市昭和区川名町3丁目

750万〜2,480万円

47㎡〜69㎡
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チサンマンション瑞穂

名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩15分
名古屋市瑞穂区関取町

790万〜1,580万円

43㎡〜68㎡
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トーカンマンション藤ヶ丘2

名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩15分
名古屋市名東区藤森西町

590万〜1,290万円

46㎡〜56㎡
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ディアクオーレ徳重

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩20分
名古屋市緑区亀が洞3丁目

2,000万〜2,580万円

93㎡
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サンマンション鳴海ガーデン

名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩17分
名古屋市緑区松が根台

1,280万〜2,290万円

66㎡〜81㎡
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ライオンズマンション鳴海東第2

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩25分
名古屋市緑区大清水2丁目

1,480万〜1,980万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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