サンパーク平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針4丁目2201
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークヒラバリ | 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針4丁目2201 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 成田興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩8分、アクセス良好です。原駅から徒歩12分、赤池駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA天白信用平針支店 (236 m)
- 三菱UFJ銀行平針支店 (367 m)
- 岡崎信用金庫平針支店 (418 m)
- 名古屋銀行平針支店 (451 m)
- 百五銀行平針支店 (588 m)
- 第三銀行天白支店 (634 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (710 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (724 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (772 m)
- セブン銀行 東海学園大学 共同出張所 (820 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天白平針二丁目店 (203 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 平針駅前店 (359 m)
- セブンイレブン 名古屋平針3丁目店 (560 m)
- ローソン 日進赤池屋下店 (619 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (673 m)
- ローソン 天白向が丘一丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (742 m)
- スーパー5件
- ピアゴ 平針店 (416 m)
- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (422 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (625 m)
- サンエース 原駅前店 (735 m)
- タチヤ 平針店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立平針小学校 (379 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (380 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (403 m)
- 平針北学童保育クラブ (405 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (651 m)
- 私立東海学園高校 (690 m)
- 名古屋市立原小学校 (716 m)
- 名古屋市立原中学校 (767 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (790 m)
- 平針・平針第二学童保育クラブ (902 m)
- 公共施設/機関6件
- 天白警察署 平針交番 (376 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (771 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (787 m)
- 天白警察署 原交番 (800 m)
- 原コミュニティセンター (812 m)
- 原公民館 (914 m)
- 病院/医療10件
- リハサポデイ・ホープス (227 m)
- マーガレットクリニック (296 m)
- こいけ歯科クリニック (317 m)
- 名古屋記念病院 (322 m)
- アリスの森 (325 m)
- つぐみ歯科クリニック (325 m)
- にのみや歯科医院 (327 m)
- なごみの歯科 (349 m)
- 訪問介護やさしい手平針事業所 (380 m)
- ライフケア平針 (383 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 子育て支援センターめばえ (296 m)
- あおぞら保育園 (296 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (297 m)
- 平針保育園 (323 m)
- めばえ保育園 (339 m)
- アスク平針北保育園 (695 m)
- あかいけ屋下保育園 (740 m)
- memorytree赤池保育園 (782 m)
- 名古屋市平針原保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク平針の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～2,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より22.9% 高い↑ 愛知県の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパーク平針の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク平針の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 2,339.4万円（32.2万円） |
サンパーク平針の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,339.4万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンパーク平針の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区平針の売買相場 | サンパーク平針のある名古屋市天白区平針の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋109.87%上昇（＋1,280万円）、前年比で−9.09%下落（-244.5万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区の売買相場 | サンパーク平針のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 平針駅の売買相場 | サンパーク平針のある最寄りの平針駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.94%上昇（＋78.4万円）、前年比で−18.17%下落（-459.1万円）しています。 |
サンパーク平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,396.5万円 | 33万円 |
| 4階〜6階 | 1,740万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,339.4万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,396.4万円 | 33万円 |
サンパーク平針の売却のご相談
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サンパーク平針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク平針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス平針 | 2024年8月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| ユニーブル第3平針 | 2023年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| ユニーブル平針 | 2023年5月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
| パークホームズ平針ヴェルデ | 2020年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| トーカンマンション平針プラザ | 2014年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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