久屋アインス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5
- 交通
- 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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久屋アインスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒサヤアインス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉1丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アインス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。高岳駅から徒歩8分、栄駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
- ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (223 m)
- ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (292 m)
- 愛知県医療信用組合 (327 m)
- 北陸銀行名古屋支店 (384 m)
- 広島銀行名古屋支店 (386 m)
- 中京銀行大津橋支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (392 m)
- 公園9件
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- 武平町くすの木児童遊園 (369 m)
- オアシス21 (494 m)
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- 第2号栄公園 (587 m)
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- 名城街園 (904 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 久屋通店 (223 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (246 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄久屋大通駅店 (266 m)
- セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (269 m)
- セブンイレブン 名古屋セントラルパーク店 (269 m)
- ローソン 東区泉一丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 魚の棚通店 (292 m)
- セブンイレブン 名古屋丸の内3大津通店 (308 m)
- スーパー4件
- 北野エース 名古屋三越栄店 (816 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (901 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (911 m)
- 北野エース ラシック店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (121 m)
- 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (267 m)
- 愛知県電気技術専門学院 (311 m)
- マルチメディアスクール・ディービー (319 m)
- 名古屋市立冨士中学校 (374 m)
- ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (406 m)
- 名古屋教会学童はこぶね (483 m)
- 名古屋市立東桜小学校 (512 m)
- 金城学院大学サテライト (522 m)
- 名古屋市 高岳児童館 (558 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋東税務署 (91 m)
- 東消防署富士塚出張所 (221 m)
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (248 m)
- 東警察署 東桜交番 (304 m)
- 愛知県土地開発公社 (317 m)
- 愛知県住宅供給公社 総務課 (317 m)
- 在名古屋カナダ領事館 (373 m)
- アートラボあいち (435 m)
- 在名古屋タイ王国名誉総領事館 (469 m)
- 名古屋中税務署 (484 m)
- 病院/医療10件
- ベルデンタルオフィス (13 m)
- salone A dental (55 m)
- オレンジ歯科 (64 m)
- 泉矯正歯科医院 (75 m)
- きららDental clinic (91 m)
- 久屋大通いとうクリニック (99 m)
- からだと心 泉やわらかクリニック (102 m)
- ゆり形成栄久屋大通クリニック (127 m)
- ココカラウィメンズクリニック (134 m)
- ココカラハートクリニック (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップル園久屋 (254 m)
- トットメイト (259 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (268 m)
- 泉の杜保育園 (302 m)
- A-スカイ保育園 (447 m)
- E-スカイ幼児園 (466 m)
- うさぎランド (476 m)
- 名古屋教会幼稚園 (485 m)
- 栄保育園 (641 m)
- 栄夜間保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久屋アインスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久屋アインスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,342万～6,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より39.3% 高い↑ 愛知県の平均より110.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
久屋アインスの相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
久屋アインスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久屋アインスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜5,400万円です。専有面積は約44㎡〜約109㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して-29.69％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
久屋アインスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,204.4万円 | 51.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,795.7万円 | 57.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,318.3万円 | 61.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,025.6万円 | 51万円 |
| 13階〜14階 | 5,375万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,967.8万円 | 63.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,303.3万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,803.3万円 | 51万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,170万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,456.2万円 | 61.8万円 |
| 東 | 3,407.5万円 | 53.9万円 |
| 西 | 3,332.6万円 | 55.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,140万円 | 44.4万円 |
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久屋アインスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 1SLDK | 70.81㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 44.52㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 1SLDK | 70.81㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 44.52㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 1SLDK | 70.81㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久屋アインスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 56.65㎡ / 東 | |||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 44.52㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 56.65㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 70.74㎡ / 北 | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 56.65㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 70.74㎡ / - | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 70.81㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 56.65㎡ / - | ||
| 5階 | 22.4万〜23.5万円 90.26㎡ / - | |||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 70.81㎡ / 西 | |||
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 70.74㎡ / 東 | |||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 56.65㎡ / 東 | |||
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 70.81㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 70.81㎡ / 西 | ||
| 10階 | 18万〜18.9万円 70.74㎡ / - | |||
| 11階 | 11.4万〜11.9万円 44.52㎡ / - | |||
| 12階 | 11.1万〜11.7万円 44.52㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 56.65㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 70.74㎡ / 東 | |
| 13階 | ||||
| 14階 | 17.9万〜18.8万円 70.81㎡ / 西 | 28.4万〜29.9万円 109.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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