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久屋アインス

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
7階、1SLDK、約70㎡の場合

住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩9分
築年数
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

久屋アインスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より115.8% 高い↑
名古屋市東区の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 239位
名古屋市東区
268棟中 34位
57棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 久屋アインスの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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久屋アインスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,230万円〜3,570万円対前年同月比3,230万円〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久屋アインスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西
2017年7月3,780万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西
2017年7月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年6月3,780万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西
2017年6月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-

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久屋アインスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…7階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円1SLDK70.81㎡34.0万円34.0万円6〜10
2017年3月14.0万円2LDK56.65㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年2月14.0万円2LDK56.65㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年1月14.0万円2LDK56.65㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年1月13.5万円2LDK70.74㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年5月14.0万円2LDK56.65㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年4月14.0万円2LDK56.65㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年3月14.0万円2LDK56.65㎡28.0万円14.0万円11〜15
2015年12月14.0万円2LDK56.65㎡28.0万円14.0万円11〜15
2015年10月10.7万円1LDK44.52㎡21.4万円10.7万円6〜10西
2014年9月13.5万円2LDK56.65㎡27.0万円13.5万円6〜10
2014年9月14.8万円3LDK70.81㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久屋アインスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万円〜28.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
70.74㎡ / 北
3階12.4万円〜13.7万円
56.65㎡ / -
4階15.9万円〜17.6万円
70.81㎡ / 南
5階19.9万円〜22.0万円
90.26㎡ / -
6階15.3万円〜16.9万円
70.81㎡ / 西
7階15.4万円〜17.0万円
70.74㎡ / 東
8階12.4万円〜13.7万円
56.65㎡ / 東
9階15.5万円〜17.2万円
70.81㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
70.81㎡ / 西
10階16.0万円〜17.7万円
70.74㎡ / -
11階
12階12.6万円〜14.0万円
56.65㎡ / 東
15.8万円〜17.4万円
70.74㎡ / 東
13階
14階15.9万円〜17.6万円
70.81㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
109.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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久屋アインスの基本情報

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒサヤアインス管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員巡回
築年数2004年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1SDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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    • 愛知県医療信用組合 (328 m)
    • 名古屋大津町郵便局 (351 m)
    • 北陸銀行名古屋支店 (385 m)
    • 中京銀行大津橋支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大津町支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 セントラルパーク内出張所(ATM) (433 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店セントラルパーク内出張所 (439 m)
    • JA愛知信連本店 (515 m)
  • 公園10件
    • 久屋大通公園 (172 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (369 m)
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    • 第2号栄公園 (587 m)
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    • 山吹谷公園 (747 m)
    • 清水橋 (838 m)
    • 明和高前街園 (847 m)
    • 名城街園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 泉一丁目店 (99 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋泉1丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (235 m)
    • サークルK 久屋通店 (235 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 名古屋セントラルパーク店 (269 m)
    • セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (269 m)
    • ローソン 東区泉一丁目店 (291 m)
    • サークルK 魚の棚通店 (301 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内3大津通店 (308 m)
  • スーパー3件
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (900 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (911 m)
    • 北野エース ラシック店 (911 m)
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    • 株式会社医業総合企画カインドアカデミア (134 m)
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (268 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (310 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (318 m)
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