プレティナレジデンス旭丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9
- 交通
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレティナレジデンス旭丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレティナレジデンスアサヒガオカ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 古出来2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0049 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区古出来2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩11分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩12分、森下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 碧海信用金庫ナゴヤドーム前支店 (40 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋東大曽根店内出張所(ATM) (448 m)
- イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (516 m)
- 東濃信用金庫名古屋支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (872 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大曽根出張所 無人ATM (949 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (963 m)
- 公園3件
- 中央線沿西街園 (358 m)
- 千種公園 (804 m)
- 徳川街園 (970 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 名古屋東大曽根店 (448 m)
- セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (686 m)
- ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (873 m)
- ローソン 東区矢田五丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 名古屋矢田5丁目店 (884 m)
- セブンイレブン 名古屋仲田1丁目店 (921 m)
- ファミリーマート 名古屋オズガーデン店 (957 m)
- スーパー9件
- Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (496 m)
- イオンモール ナゴヤドーム前 (513 m)
- イオン ナゴヤドーム前店 (551 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (629 m)
- 成城石井 大曽根店 (695 m)
- コープあいち なかた (919 m)
- ナフコ不二屋大曽根店 (928 m)
- ヤマナカ 大曽根店 (939 m)
- 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知県立旭丘高校 (104 m)
- 愛知県立旭陵高校 (195 m)
- 名古屋市立振甫中学校 (411 m)
- ネバーランド イースト (505 m)
- 名古屋市立大和小学校 (515 m)
- 愛知県立名古屋盲学校 (557 m)
- 名古屋市立明倫小学校 (584 m)
- 私立名古屋経済大学市邨中学校 (667 m)
- 私立名古屋経済大学市邨高校 (670 m)
- 名城大学ナゴヤドーム前キャンパス (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 明倫コミュニティセンター (404 m)
- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (413 m)
- 名古屋少年鑑別所 (502 m)
- 大和コミュニティセンター (630 m)
- 東警察署 旭ヶ丘交番 (650 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (705 m)
- 東消防署矢田出張所 (743 m)
- 大曽根年金事務所 (746 m)
- 矢田コミュニティセンター (796 m)
- 名古屋市東図書館 (815 m)
- 病院/医療10件
- 平樹クリニック (106 m)
- 磯部内科医院 (225 m)
- 磯部歯科医院 (229 m)
- あおばこどもクリニック (253 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科東診療所 (277 m)
- 水野接骨院 (291 m)
- 服部医院 (309 m)
- 小池ハートクリニック (318 m)
- パワー訪問介護 (323 m)
- みさと歯科 (425 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (371 m)
- てとろ明倫保育園 (371 m)
- きたちくさ保育園 (453 m)
- 清明山保育園 (723 m)
- 名古屋市都保育園 (741 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (879 m)
- エンジェル保育園 (948 m)
- 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレティナレジデンス旭丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレティナレジデンス旭丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,229万～5,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より45.6% 高い↑ 愛知県の平均より120.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレティナレジデンス旭丘の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレティナレジデンス旭丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレティナレジデンス旭丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,580万円です。専有面積は約76㎡〜約91㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレティナレジデンス旭丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,058.3万円（52.8万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 5,091.2万円（60.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 5,580万円（61.3万円） |
プレティナレジデンス旭丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,091.2万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プレティナレジデンス旭丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,307.5万円 | 54万円 |
| 3階〜4階 | 5,252.6万円 | 60.5万円 |
| 5階 | 4,980万円 | 62万円 |
| 6階 | 4,680万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,431.5万円 | 55.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,538.7万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,249.6万円 | 61.1万円 |
プレティナレジデンス旭丘の売却のご相談
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プレティナレジデンス旭丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレティナレジデンス旭丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク東徳川 | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| コドミニオンろくしゃ | 2023年11月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズマンション旭ヶ丘 | 2023年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 2020年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ライオンズマンション古出来町 | 2013年12月 | 7.6万円 | 4DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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