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ウェリスライオンズザセントラル

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万円 〜 3,570万円
10階、3LDK、約70㎡の場合

住所
愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8
交通
築年数
2011年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリスライオンズザセントラルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より118.5% 高い↑
名古屋市中区の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,230万円 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 220位
名古屋市中区
399棟中 38位
松原
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ウェリスライオンズザセントラルの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    157.0万円
  • 名古屋市中区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ウェリスライオンズザセントラルの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,250万円〜3,600万円対前年同月比3,230万円〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリスライオンズザセントラルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月3,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月3,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェリスライオンズザセントラルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.5万円3LDK95.68㎡45.0万円22.5万円16〜20
2017年3月18.2万円3LDK87.84㎡36.4万円18.2万円1〜5
2017年2月22.5万円3LDK95.68㎡45.0万円22.5万円16〜20
2017年2月18.2万円3LDK87.84㎡36.4万円18.2万円1〜5
2016年5月19.0万円3LDK87.84㎡-19.0万円11〜15
2016年4月19.0万円3LDK87.84㎡-19.0万円11〜15
2015年12月19.0万円3LDK87.84㎡-19.0万円11〜15
2015年12月13.2万円4LDK95.68㎡-13.2万円6〜10
2015年3月15.0万円4LDK95.68㎡30.0万円15.0万円6〜10
2015年3月14.0万円4LDK95.68㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリスライオンズザセントラルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万円〜15.9万円
76.95㎡ / 南西
3階13.5万円〜15.0万円
70.79㎡ / 南
4階
5階
6階18.6万円〜20.6万円
95.68㎡ / 南
7階
8階13.5万円〜14.9万円
70.62㎡ / -
9階
10階
11階
12階17.6万円〜19.4万円
87.84㎡ / 南
13階
14階14.0万円〜15.5万円
70.62㎡ / 南西
17.0万円〜18.8万円
84.16㎡ / 南
15階
16階
17階14.2万円〜15.6万円
70.79㎡ / -
18階17.7万円〜19.5万円
87.84㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
95.68㎡ / 南
19階

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウェリスライオンズザセントラルの基本情報

愛知県名古屋市中区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスライオンズザセントラル管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス
住所愛知県 名古屋市中区 松原2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒460-0017管理員日勤
築年数2011年1月管理費1㎡あたり153円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建19階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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