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プレサンス泉シティアーク

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
8階、1LDK、約41㎡の場合

賃貸賃料

5.08万円 〜 5.4万円

住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30
交通
築年数
2007年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス泉シティアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より103.2% 高い↑
名古屋市東区の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 302位
名古屋市東区
296棟中 44位
64棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス泉シティアークの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146.0万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンス泉シティアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,900万円対前年同月比1,770万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス泉シティアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,165万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約175万円)-
2017年7月1,175万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年7月1,950万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約46万円 (約153万円)-
2017年4月1,950万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約46万円 (約153万円)-
2017年3月1,950万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス泉シティアークの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費6,370円

間取

  • 敷金:5.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.37㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費7,520円

間取

  • 敷金:2.5万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.37㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,200円

間取

  • 敷金:2.5万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…8階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 613 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.1万円1K21.37㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年9月5.6万円1K20.62㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.4万円1K20.62㎡-5.4万円1〜5
2017年9月5.2万円1K20.62㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年9月5.2万円1K20.62㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年9月5.2万円1K21.37㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年9月5.2万円1K21.37㎡5.2万円5.2万円6〜10
2017年9月5.2万円1K21.37㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.2万円1K21.37㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.2万円1K21.37㎡5.2万円5.2万円1〜5
2017年9月5.1万円1K22.75㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K20.62㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K20.62㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K20.62㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K21.37㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K21.37㎡-5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K21.37㎡5.1万円5.1万円6〜10
2017年9月5.1万円1K21.37㎡2.5万円5.1万円6〜10
2017年9月5.0万円1K21.37㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年9月5.0万円1K21.37㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス泉シティアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
20.62㎡ / 北
3階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
21.37㎡ / 北
5階4.6万円〜5.1万円
20.62㎡ / 北
6階4.7万円〜5.2万円
20.62㎡ / 北
7階5.2万円〜5.8万円
20.62㎡ / 南
8階5.2万円〜5.8万円
20.62㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
21.37㎡ / 北
10階5.3万円〜5.9万円
21.37㎡ / -
11階10.7万円〜11.8万円
41.16㎡ / 南
12階9.7万円〜10.7万円
41.16㎡ / 北
13階9.7万円〜10.8万円
41.16㎡ / 北
14階10.8万円〜12.0万円
41.16㎡ / 南
15階10.9万円〜12.0万円
41.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス泉シティアークの基本情報

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス泉シティアーク(プレサンスイズミシティアーク)管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員巡回
築年数2007年5月管理費1㎡あたり262円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 愛知県医療信用組合 (331 m)
    • ファミリーマート芳野屋東片端 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 名古屋大津町郵便局 (384 m)
    • 中京銀行大津橋支店 (388 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東海公務部・愛知県庁出張所 (468 m)
    • 愛知県庁内郵便局 (500 m)
    • 名古屋東桜郵便局 (535 m)
    • 丸八信用組合 預金課 (537 m)
  • 公園10件
    • 武平町くすの木児童遊園 (188 m)
    • 久屋大通公園 (289 m)
    • 山吹谷公園 (569 m)
    • 明和高前街園 (638 m)
    • 清水橋 (639 m)
    • 駿河町街園 (681 m)
    • オアシス21 (714 m)
    • 第2号栄公園 (772 m)
    • 名城街園 (793 m)
    • 希望の広場 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (89 m)
    • ローソン 東区泉一丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 名古屋東外堀町店 (138 m)
    • サークルK 久屋通店 (185 m)
    • ファミリーマート 泉一丁目店 (268 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋泉1丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 芳野屋東片端店 (383 m)
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (407 m)
    • ローソン 東区高岳店 (411 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (92 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 (242 m)
    • 株式会社医業総合企画カインドアカデミア (362 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (367 m)
    • 名古屋文化学園保育専門学校 (465 m)
    • 名古屋教会学童はこぶね (488 m)
    • 名古屋市立山吹小学校 (492 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (493 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (514 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (568 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス泉シティアーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識