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ユーハウス第2徳川

★★★☆☆3.59 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
愛知県名古屋市東区徳川1丁目10-26
交通
築年月
1999年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユーハウス第2徳川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より21.5% 低い↓
名古屋市東区の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4249位
名古屋市東区
268棟中 233位
徳川
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • ユーハウス第2徳川の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ユーハウス第2徳川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユーハウス第2徳川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2017年4月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)-
2017年3月1,200万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)-

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ユーハウス第2徳川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK89.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK89.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK89.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK89.36㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス第2徳川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.8万円
89.36㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
85.37㎡ / -
4階
5階12.2万〜13.5万円
82.47㎡ / -
6階
7階
8階
9階12.1万〜13.4万円
78.27㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
88.8㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.59(愛知県)

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ユーハウス第2徳川の基本情報

愛知県名古屋市東区徳川1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユーハウスダイニトクガワ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市東区 徳川1丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒461-0025管理員巡回
築年月1999年5月管理費1㎡あたり69円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主内田橋住宅バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAなごや代官町支店 (640 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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