グローリアス守山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区更屋敷3-15
- 交通
- 名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グローリアス守山の販売中の中古物件
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グローリアス守山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グローリアス守山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアスモリヤマ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市守山区 更屋敷3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒463-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり387円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市守山区更屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の守山自衛隊前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山駅から徒歩6分、砂田橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行守山支店 (346 m)
- JAなごや守山支店 (348 m)
- 瀬戸信用金庫守山支店 (444 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山一丁目店内出張所(ATM) (455 m)
- 百五銀行守山支店 (552 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (553 m)
- 大垣共立銀行 守山支店 (698 m)
- 三菱UFJ銀行守山支店 (746 m)
- ミニストップ廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- ミニストップ名古屋廿軒家 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- 公園5件
- 第15号宮前橋緑地 (327 m)
- 第16号千代田橋緑地 (624 m)
- 大幸第二公園 (672 m)
- 大幸緑道 (726 m)
- 第14号矢田川橋緑地 (945 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋廿軒家店 (226 m)
- ファミリーマート 守山1丁目店 (406 m)
- ローソン 東区大幸四丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (551 m)
- ミニストップ 守山駐屯地店 (701 m)
- ローソン 守山長栄店 (729 m)
- ローソン 守山ひょうたん山店 (815 m)
- コンビニエンス鶴田 (885 m)
- ローソンサテライト 名大大幸店 (898 m)
- ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (919 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 砂田橋店 (655 m)
- ピアゴ 守山店 (727 m)
- スーパーヤマト大幸店 (747 m)
- コノミヤ 砂田橋店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 廿軒家学童保育所 (59 m)
- 名古屋市立廿軒家小学校 (359 m)
- 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (498 m)
- 名古屋市立砂田橋小学校 (614 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (668 m)
- 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (717 m)
- 名古屋大学大幸キャンパス (852 m)
- 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (853 m)
- 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (869 m)
- 名古屋市立矢田中学校 (900 m)
- 公共施設/機関9件
- 廿軒家会館 (77 m)
- 守山警察署 守山交番 (88 m)
- 名古屋市守山図書館 (366 m)
- 東警察署 大幸交番 (599 m)
- 砂田橋会館 (716 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 もりやま (728 m)
- 鳥羽見コミュニティセンター (789 m)
- 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (873 m)
- 守山消防署 (914 m)
- 病院/医療10件
- きとうクリニックトレーニングクラブ (162 m)
- きとうクリニック (181 m)
- 荒川医院 (195 m)
- 阿久津ヒフ科 (237 m)
- 田中医院 (253 m)
- パートナー (280 m)
- めいほく町南の家 (299 m)
- 守山カイロプラクティック (316 m)
- 守山眼科 (323 m)
- 鈴木歯科医院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ともしび幼稚園 (273 m)
- 名古屋市守山保育園 (373 m)
- 大幸保育園 (503 m)
- 若草保育園 (637 m)
- 名古屋市砂田橋保育園 (722 m)
- 和進館保育園 (723 m)
- 愛知教育大学附属幼稚園 (745 m)
- 名古屋市立大幸幼稚園 (871 m)
- ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (921 m)
- 名古屋市鳥羽見保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアス守山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアス守山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,040万～1,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市守山区の平均より23.1% 低い↓ 愛知県の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリアス守山の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
名古屋市守山区の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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グローリアス守山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリアス守山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,740万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋35.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアス守山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,070万円（16万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,275.7万円（17.3万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,282.5万円（15.4万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 1,594.2万円（17.5万円） |
グローリアス守山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,282.5万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グローリアス守山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,248.7万円 | 17万円 |
| 2階 | 1,255.2万円 | 15.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,594.2万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,418.2万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,406.5万円 | 17.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,282.5万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,379.3万円 | 16.6万円 |
グローリアス守山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリアス守山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリアス守山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 2019年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| グランステージひょうたん山 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| ダイアパレス瓢箪山 | 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション廿軒家 | 2016年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| チサンマンション瓢箪山 | 2014年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 32.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリアス守山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グローリアス守山周辺の中古マンション
グローリアス守山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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