日商岩井赤塚ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井赤塚ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイアカツカハイツ | 管理会社 | 名古屋互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 芳野3丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区芳野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩6分、アクセス良好です。尼ヶ坂駅から徒歩11分、大曽根駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行大曽根支店 (664 m)
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- 森歯科 (276 m)
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- 建中寺幼稚園 (827 m)
- 愛厚大曽根保育園 (880 m)
- あおいこども園 (930 m)
- スター保育園 (950 m)
- 久国幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井赤塚ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井赤塚ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,553万～1,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より28.7% 低い↓ 愛知県の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井赤塚ハイツの相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井赤塚ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井赤塚ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,190万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-13.64％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋62.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井赤塚ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,550.4万円 | 24.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,513.2万円 | 22.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,150万円 | 18.7万円 |
| 9階〜10階 | 980万円 | 15.9万円 |
| 11階〜12階 | 1,100万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,435.7万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,562万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,333.8万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,604.1万円 | 25万円 |
日商岩井赤塚ハイツの売却のご相談
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日商岩井赤塚ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井赤塚ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寿ゞやマンション芳野 | 2024年2月 | 5.9万円 | 2DK | - | - |
| ヴィークタワー東白壁 | 2019年6月 | 17.9万円 | 4LDK | 35.8万円 | 35.8万円 |
| ダイアパレス東白壁C棟 | 2018年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ダイアパレス東白壁A棟 | 2017年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ダイアパレス東白壁B棟 | 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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