日商岩井赤塚ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,700万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,700万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区芳野3丁目2-22
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
日商岩井赤塚ハイツの販売中の中古物件
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日商岩井赤塚ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日商岩井赤塚ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイアカツカハイツ | 管理会社 | 名古屋互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 芳野3丁目2-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区芳野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩6分、アクセス良好です。尼ヶ坂駅から徒歩11分、大曽根駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (136 m)
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- 中京銀行大曽根支店 (551 m)
- 大垣共立銀行大曽根支店 (573 m)
- 三菱UFJ銀行東支店 (664 m)
- 三菱UFJ銀行大曽根支店 (664 m)
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- ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- ローソン 東区芳野三丁目店 (131 m)
- ファミリーマート 芳野三丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 徳川町店 (295 m)
- ファミリーマート 杉村1丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 芳野一丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 森下駅前店 (539 m)
- セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (852 m)
- ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (879 m)
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- ナフコ杉栄店 (606 m)
- ナフコ不二屋大曽根店 (816 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (918 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (931 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立東白壁小学校 (467 m)
- 中京法律専門学校 (541 m)
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- 名古屋市立あずま中学校 (640 m)
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- 菊武ビジネス専門学校 (659 m)
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- 公共施設/機関10件
- 旭丘コミュニティセンター (444 m)
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- 東警察署 旭ヶ丘交番 (839 m)
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- 病院/医療10件
- あかつか北カイロプラクティック研究所 (71 m)
- デイサービスラスベガス徳川店 (75 m)
- ばんの歯科 (89 m)
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- とうかい歯科クリニック (251 m)
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- ブリッジライフ徳川 (267 m)
- ナーシングホームOASIS (268 m)
- 森歯科 (276 m)
- 塚本歯科クリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひがおか保育園 (314 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (653 m)
- エンジェル保育園 (755 m)
- ゼンヌ幼稚園 (767 m)
- ルナ保育園 (787 m)
- 建中寺幼稚園 (827 m)
- 愛厚大曽根保育園 (880 m)
- あおいこども園 (930 m)
- スター保育園 (950 m)
- 久国幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井赤塚ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井赤塚ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,506万～1,928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より32.2% 低い↓ 愛知県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日商岩井赤塚ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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日商岩井赤塚ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井赤塚ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,190万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-13.64％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋62.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井赤塚ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 980万円（17.1万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,642万円（25.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,000万円（13.6万円） |
日商岩井赤塚ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,642万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日商岩井赤塚ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,550.4万円 | 24.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,513.2万円 | 22.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,150万円 | 18.7万円 |
| 9階〜10階 | 980万円 | 15.9万円 |
| 11階〜12階 | 1,100万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,435.7万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,562万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,333.8万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,604.1万円 | 25万円 |
日商岩井赤塚ハイツの売却のご相談
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日商岩井赤塚ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井赤塚ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス東白壁C棟 | 2024年10月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 寿ゞやマンション芳野 | 2024年2月 | 5.9万円 | 2DK | - | - |
| ヴィークタワー東白壁 | 2019年6月 | 17.9万円 | 4LDK | 35.8万円 | 35.8万円 |
| ダイアパレス東白壁A棟 | 2017年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ダイアパレス東白壁B棟 | 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井赤塚ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日商岩井赤塚ハイツ周辺の中古マンション
日商岩井赤塚ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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