ヴィアレ志賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目31
- 交通
- 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィアレ志賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィアレシガ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 龍ノ口町1丁目31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0869 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩7分、アクセス良好です。黒川駅から徒歩15分、上飯田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (254 m)
- いちい信用金庫名北支店 (363 m)
- 岡崎信用金庫城北支店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (415 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (474 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (556 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (669 m)
- 中日信用金庫上飯田支店 (743 m)
- 第三銀行上飯田支店 (806 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (830 m)
- 公園4件
- 御用水跡街園 (367 m)
- 上西児童遊園 (725 m)
- 上飯田西町児童遊園 (752 m)
- 新堀児童遊園 (781 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (83 m)
- ファミリーマート 名北辻本通店 (182 m)
- ファミリーマート 瑠璃光町店 (255 m)
- ファミリーマート 新長喜町店 (412 m)
- ローソン 志賀本通店 (481 m)
- セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 志賀本通駅前店 (490 m)
- ファミリーマート 志賀町店 (557 m)
- ローソン 清水五丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (774 m)
- スーパー10件
- ナフコ 瑠璃光店 (310 m)
- ナフコ不二屋 アルコング天道店 (521 m)
- マックスバリュ 若葉通店 (599 m)
- イオンリテールストア株式会社上飯田店 (638 m)
- イオン 上飯田店 (689 m)
- EQVo！ (エクボ) 辻町店 (733 m)
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (830 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (933 m)
- ヤマナカ 清水店 (935 m)
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立名北小学校 (437 m)
- 名古屋市立辻小学校 (620 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (628 m)
- 名北学童クラブ (667 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (732 m)
- 名古屋市立若葉中学校 (778 m)
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (786 m)
- 東志賀小学校 (849 m)
- 愛知調理専門学校 (879 m)
- 名古屋市立杉村小学校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 東志賀コミュニティセンター (388 m)
- 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (443 m)
- 北警察署 若葉交番 (477 m)
- 北警察署 志賀交番 (479 m)
- 北警察署 飯田交番 (767 m)
- 名古屋市北図書館 (796 m)
- 杉村コミュニティセンター (897 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (926 m)
- 北警察署 辻交番 (975 m)
- 北警察署 (991 m)
- 病院/医療10件
- 紫音の里 (127 m)
- はる接骨院 (196 m)
- エンゼル歯科医院 (213 m)
- カイロプラクティックKODAMA (246 m)
- あんじゅう介護 (263 m)
- デイサービス和心かぞく瑠璃光町の家 (263 m)
- 上飯田南居宅介護支援センター (263 m)
- 中央鍼灸接骨院 (341 m)
- ゆるり (396 m)
- ときわ医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新生東志賀保育園 (319 m)
- 名古屋市尾上保育園 (356 m)
- 名古屋市大野保育園 (466 m)
- 瑠璃光幼児園 (488 m)
- 名古屋市立おりべ幼稚園 (622 m)
- 徳風幼児園 (690 m)
- わけっこ保育室 (777 m)
- 第二めいほく保育園 (923 m)
- 上飯田みらいこども園 (930 m)
- 名古屋市北保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィアレ志賀の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィアレ志賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,816万～2,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より2.7% 高い↑ 愛知県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィアレ志賀の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィアレ志賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィアレ志賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィアレ志賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,131.3万円 | 29.7万円 |
| 3階〜6階 | 2,263.3万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,650万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,229.2万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,210万円 | 30万円 |
ヴィアレ志賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィアレ志賀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィアレ志賀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンビックス志賀ストリートタワー | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | - |
| サンクレイドル志賀本通 | 2023年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 14.0万円 |
| 志賀住宅 | 2020年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2017年6月 | 15.2万円 | 2LDK | - | 30.4万円 |
| アーバンシティ志賀本通 | 2013年8月 | 10.0万円 | 1SLDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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