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アクアディア内田橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円6階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴26件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

782人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15
交通
  • 名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩9分
築年月
2009年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクアディア内田橋の基本情報

アクアディア内田橋は、2009年01月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約84㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,246万～2,987万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアディアウチダバシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市南区 明治1丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒457-0861管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区明治1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の豊田本町駅で徒歩9分、アクセス良好です。伝馬町駅から徒歩9分、道徳駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行内田橋支店 (161 m)
    • 名古屋銀行内田橋支店 (225 m)
    • 大垣共立銀行内田橋支店 (383 m)
    • 十六銀行内田橋支店 (413 m)
    • ファミリーマート道徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (464 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (636 m)
    • 中京銀行熱田支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南三条店内出張所(ATM) (718 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートJCHO中京病院店内出張所(ATM) (722 m)
  • 公園10件
    • 宮の渡し公園 (317 m)
    • 大瀬子街園 (533 m)
    • 江戸街園 (608 m)
    • 熱田橋街園 (652 m)
    • センチュリ-児童遊園 (653 m)
    • 大瀬子公園 (679 m)
    • 伝馬街園 (683 m)
    • 豊中児童遊園 (805 m)
    • こまどり児童遊園 (821 m)
    • 船方街園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内田橋一丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 内田橋店 (465 m)
    • ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (631 m)
    • ファミリーマート 南三条店 (720 m)
    • ファミリーマート JCHO中京病院店 (731 m)
    • ファミリーマート 熱田伝馬町店 (797 m)
    • ファミリーマート 名南豊三丁目店 (822 m)
    • ファミリーマート 熱田一番町店 (833 m)
    • ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (852 m)
    • ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (892 m)
  • スーパー5件
    • バロー 内田橋店 (263 m)
    • トスカショッピングセンター (420 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン熱田千年店 (743 m)
    • イオンタウン熱田千年 (743 m)
    • EQVo！ (エクボ) ちとせ店 (797 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋工学院専門学校 高等課程 (478 m)
    • 名古屋市立明治小学校 (503 m)
    • 愛知県立熱田高校 (574 m)
    • 学校法人電波学園法人事務局 (683 m)
    • 名古屋工学院専門学校 (793 m)
    • 名古屋市立千年小学校 (840 m)
    • 中京病院附属看護専門学校 (916 m)
    • 名古屋市立伝馬小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 内田橋交番 (315 m)
    • 白鳥コミュニティセンター (435 m)
    • 明治コミュニティセンター (437 m)
    • 南警察署 明治交番 (485 m)
    • 千年コミュニティセンター (619 m)
    • 熱田年金事務所 (718 m)
    • 熱田警察署 千年交番 (777 m)
    • 名古屋法務局熱田出張所 (798 m)
    • 熱田消防署船方出張所 (838 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設セントラル 内田橋 (63 m)
    • 居宅介護支援事業所うちだばし (63 m)
    • 松原内科医院 (111 m)
    • おおたに整形外科皮フ科 (188 m)
    • 介護老人保健施設アットホーム宮の渡し (332 m)
    • 居宅介護支援事業所ポート若草 (332 m)
    • 名南診療所 (354 m)
    • ライフ&シニアハウス神宮南井田 (379 m)
    • にしぼり歯科クリニック (385 m)
    • うららクリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ユタカ幼稚園 (389 m)
    • 内田橋聖アントニオ幼稚園 (432 m)
    • 明治保育園 (531 m)
    • 千年保育園 (762 m)
    • こどもの園もくれん豊 (791 m)
    • みなみほいくえん (819 m)
    • 泉坊保育園 (861 m)
    • のぎく保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアディア内田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,246万～2,987万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
106万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市南区の平均より53.5% 高い↑
愛知県の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1870位
名古屋市南区
193棟中 16位
明治
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクアディア内田橋の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比↓2,660万〜2,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アクアディア内田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,998万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,898万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南済
2021年11月2,898万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約114万円)南-
2021年11月2,998万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-
2021年10月2,998万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2021年9月2,998万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アクアディア内田橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,338.3万円（33万円）
81〜90㎡22件2,668.2万円（31.8万円）

アクアディア内田橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,668.2万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アクアディア内田橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,338.3万円33万円
4階〜6階2,677万円32.2万円
7階〜10階2,363.3万円27.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,428.4万円32.9万円
4LDK/4SLDK等2,640.2万円31.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,562.5万円32.1万円

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アクアディア内田橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アクアディア内田橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ内田橋2020年5月5.4万円2LDK5.4万円-
アクトピア神宮南2018年6月6.7万円2LDK13.4万円6.7万円
エスポア内田橋2017年6月9.3万円3LDK18.6万円9.3万円
レインボー内田橋2016年10月7.8万円3LDK15.6万円-
ライオンズマンション伝馬町2014年12月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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