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ライオンズマンション要町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴57件2024年07月02日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.1％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19

336人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市南区要町4丁目40
交通
  • 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩21分
築年月
1991年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション要町の販売中の中古物件

ライオンズマンション要町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション要町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション要町の基本情報

ライオンズマンション要町は、大京によって1991年06月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は893万～1,096万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナメチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市南区 要町4丁目40管理形態委託
郵便番号〒457-0802管理員巡回
築年月1991年6月管理費1㎡あたり198円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩21分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩26分
  • 名鉄常滑線「大同町駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市南区要町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。大高駅から徒歩26分、大同町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鶴見通店内出張所(ATM) (526 m)
    • 名古屋銀行 鳴尾支店 (575 m)
    • 信用組合愛知商銀柴田支店 (591 m)
    • 愛知商銀信用組合柴田支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南野二丁目店内出張所(ATM) (750 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高中川店内出張所(ATM) (754 m)
    • JAなごや鳴尾支店 (881 m)
    • 愛知銀行柴田支店 (932 m)
  • 公園1件
    • 千鳥公園 (262 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店 (89 m)
    • ローソン 南区要町五丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 名南上浜町店 (438 m)
    • ファミリーマート 鶴見通店 (527 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア星崎店 (559 m)
    • ファミリーマート 南野二丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 大高中川店 (754 m)
    • ファミリーマート 緑寅新田店 (852 m)
    • セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (852 m)
  • スーパー3件
    • SOUTH-KAIBIGAN (481 m)
    • フレッシュプラザナルハマ (668 m)
    • ヤマナカ 柴田店 (687 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立千鳥小学校 (524 m)
    • 千鳥小学校 トワイライトスクール (559 m)
    • 名古屋市立名南中学校 (690 m)
    • 名古屋市立星崎小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千鳥コミュニティセンター (223 m)
    • 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (509 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (610 m)
    • 南消防署星崎出張所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 星崎 (140 m)
    • だて接骨院 (291 m)
    • 池歯科医院 (370 m)
    • かなめ病院 (432 m)
    • デイサービスみなみ (479 m)
    • 鳴浜歯科 (513 m)
    • デイサービス愛 (549 m)
    • みなみ歯科診療所 (632 m)
    • グループホームみんなのざいしょ (632 m)
    • 南医療生協 みなみ歯科診療所 (632 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • いずみ幼稚園 (510 m)
    • 菜の花保育園 (586 m)
    • ほしざき保育園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション要町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション要町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格893万～1,096万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市南区の平均より35.9% 低い↓
愛知県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6931位
名古屋市南区
193棟中 161位
要町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション要町の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 名古屋市南区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズマンション要町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↑930万〜980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション要町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,290万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2024年6月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2024年5月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2024年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年12月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.28％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション要町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,039.6万円（15.5万円）
71〜80㎡31件1,118.9万円（15.8万円）

ライオンズマンション要町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,118.9万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション要町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,206.5万円17.6万円
3階〜4階1,104.4万円15.6万円
5階1,003.5万円14.2万円
6階991.8万円14.5万円
7階942万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,082.9万円15.7万円
4LDK/4SLDK等700万円8.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,079.7万円15.7万円

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ライオンズマンション要町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.0万円3LDK66.1㎡-7.0万円1〜5南西
2014年2月7.5万円3LDK66.1㎡15.0万円7.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション要町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.3万円
70.68㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
66.1㎡ / 南西
3階7.2万〜7.5万円
70.68㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
70.68㎡ / 南西
5階7.2万〜7.6万円
70.68㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
81.85㎡ / -
6階7万〜7.4万円
68.29㎡ / 南
7階6.7万〜7万円
66.1㎡ / 南西

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ライオンズマンション要町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション要町周辺の中古マンション

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かなめまちハイツ

名鉄常滑線「柴田駅」徒歩17分
名古屋市南区要町3丁目

390万〜680万円

65㎡
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ニューコーポ要

名鉄常滑線「柴田駅」徒歩20分
名古屋市南区要町3丁目

850万〜1,790万円

77㎡〜81㎡
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レインボー要町

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩23分
名古屋市南区要町5丁目

900万〜1,580万円

60㎡〜75㎡
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宝マンション星崎西

名鉄名古屋本線「本星崎駅」徒歩20分
名古屋市南区丹後通5丁目

1,150万〜1,980万円

71㎡〜76㎡
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サンロワール柴田

名鉄常滑線「柴田駅」徒歩15分
名古屋市南区鳴浜町7丁目

420万〜1,900万円

54㎡〜69㎡
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セザール鳴尾公園

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大高駅」徒歩19分
名古屋市南区鳴尾2丁目

670万〜1,180万円

61㎡〜72㎡

ライオンズマンション要町周辺の相場が近い中古マンション

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ニューコーポ入場2番館

あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩12分
名古屋市港区入場1丁目

780万〜1,680万円

71㎡〜108㎡
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三旺ポートタウン港

名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩4分
名古屋市港区名港1丁目

480万〜1,380万円

42㎡〜79㎡
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ラキャッスル21笠寺

名鉄名古屋本線「本笠寺駅」徒歩2分
名古屋市南区笠寺町字姥子山

880万〜1,380万円

61㎡〜90㎡
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忠道マンション(A棟･B棟)

名鉄常滑線「道徳駅」徒歩13分
名古屋市南区豊田5丁目

898万〜2,299万円

54㎡〜103㎡
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アートハウス有松

名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩22分
名古屋市緑区桶狭間神明

590万〜1,980万円

68㎡〜91㎡
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ユニーブル善南町

あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩16分
名古屋市港区善南町

780万〜1,480万円

74㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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