ライオンズマンション要町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区要町4丁目40
- 交通
- 名鉄常滑線「柴田駅」徒歩21分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション要町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナメチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 要町4丁目40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区要町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の柴田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。大高駅から徒歩26分、大同町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鶴見通店内出張所(ATM) (526 m)
- 名古屋銀行 鳴尾支店 (575 m)
- 信用組合愛知商銀柴田支店 (591 m)
- 愛知商銀信用組合柴田支店 (592 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高中川店内出張所(ATM) (754 m)
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- 公園1件
- 千鳥公園 (262 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋天白町4丁目店 (89 m)
- ローソン 南区要町五丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 名南上浜町店 (438 m)
- ファミリーマート 鶴見通店 (527 m)
- ニューヤマザキデイリーストア星崎店 (559 m)
- ファミリーマート 南野二丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 大高中川店 (754 m)
- ファミリーマート 緑寅新田店 (852 m)
- セブンイレブン 名古屋三吉町4丁目店 (852 m)
- スーパー3件
- SOUTH-KAIBIGAN (481 m)
- フレッシュプラザナルハマ (668 m)
- ヤマナカ 柴田店 (687 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立千鳥小学校 (524 m)
- 千鳥小学校 トワイライトスクール (559 m)
- 名古屋市立名南中学校 (690 m)
- 名古屋市立星崎小学校 (809 m)
- 公共施設/機関4件
- 千鳥コミュニティセンター (223 m)
- 在名古屋フィリピン共和国名誉総領事館 (509 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター 名古屋のびのび子育てサ (610 m)
- 南消防署星崎出張所 (777 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 星崎 (140 m)
- だて接骨院 (291 m)
- 池歯科医院 (370 m)
- かなめ病院 (432 m)
- デイサービスみなみ (479 m)
- 鳴浜歯科 (513 m)
- デイサービス愛 (549 m)
- みなみ歯科診療所 (632 m)
- グループホームみんなのざいしょ (632 m)
- 南医療生協 みなみ歯科診療所 (632 m)
- 幼稚園/保育園3件
- いずみ幼稚園 (510 m)
- 菜の花保育園 (586 m)
- ほしざき保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション要町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション要町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 979万～1,202万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より29.0% 低い↓ 愛知県の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション要町の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション要町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション要町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,290万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.28％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション要町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,206.5万円 | 17.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,104.4万円 | 15.6万円 |
| 5階 | 1,003.5万円 | 14.2万円 |
| 6階 | 991.8万円 | 14.5万円 |
| 7階 | 942万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,082.9万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 700万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,079.7万円 | 15.7万円 |
ライオンズマンション要町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション要町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.1㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション要町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 70.68㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 66.1㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 70.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 70.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 70.68㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 81.85㎡ / - | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 68.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.7万〜7万円 66.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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