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プラザフェニックス神宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴27件2022年08月30日更新
家賃相場6万 〜 8.2万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.62

282人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-10
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩4分
築年月
1980年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザフェニックス神宮の販売中の中古物件

プラザフェニックス神宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラザフェニックス神宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラザフェニックス神宮の基本情報

プラザフェニックス神宮は、1980年07月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約68㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,170万～1,396万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラザフェニックスジングウ管理会社エバーグリーン
住所愛知県 名古屋市熱田区 横田2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒456-0022管理員巡回
築年月1980年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩4分
  • 名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区横田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神宮西駅から徒歩7分、神宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 熱田支店 国民生活事業 (372 m)
    • ファミリーマート熱田伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール熱田内出張所(ATM) (566 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田五本松町店内出張所(ATM) (573 m)
    • ATM イオンモール熱田店 (644 m)
    • イオン銀行 イオンモール熱田店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (677 m)
    • ミニストップ神宮西駅前 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • 岡崎信用金庫熱田支店 (872 m)
    • 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (876 m)
  • 公園7件
    • 熱田街園 (385 m)
    • 神宮東公園 (458 m)
    • 熱田公園 (596 m)
    • 高蔵公園 (636 m)
    • 第三十三号かしの木緑地 (692 m)
    • 白鳥公園 (843 m)
    • 郷土の森 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋旗屋2丁目店 (443 m)
    • ミニストップ 神宮西駅前店 (480 m)
    • ファミリーマート 熱田五本松町店 (578 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (717 m)
    • セブンイレブン 熱田神宮前店 (754 m)
    • セブンイレブン 名古屋三本松町店 (792 m)
    • セブンイレブン 名古屋沢下町店 (883 m)
    • ファミリーマート 瑞穂二野町店 (920 m)
    • ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (935 m)
    • セブンイレブン NBS名古屋学院大学店 (960 m)
  • スーパー4件
    • イオン 熱田店 (604 m)
    • イオンモール熱田 (644 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (687 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アサヒキャンプ名古屋(NPO法人) (382 m)
    • 名古屋市立旗屋小学校 (463 m)
    • 名古屋市立南養護学校 (626 m)
    • 保育所ちびっこランド熱田園 イオンモール熱田店 (644 m)
    • 名古屋市立白鳥小学校 (747 m)
    • 名古屋市立宮中学校 (786 m)
    • 神宮東学童保育クラブ (787 m)
    • 名古屋市立沢上中学校 (873 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(しろとり) (947 m)
    • 東海工業専門学校熱田校高等課程 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熱田警察署 (228 m)
    • 名古屋市熱田図書館 (319 m)
    • 名古屋市熱田区役所 (366 m)
    • 名古屋市熱田保健センター (389 m)
    • 熱田警察署 旗屋交番 (599 m)
    • 熱田消防署 (695 m)
    • ハローワーク名古屋南 (724 m)
    • 高蔵コミュニティセンター (787 m)
    • 熱田警察署 神宮前交番 (837 m)
    • 熱田税務署 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • みやじま歯科医院 (126 m)
    • ハッピー リハビリデイサービス (242 m)
    • ほきもと歯科室 (268 m)
    • じんぐう接骨院 (350 m)
    • 元木歯科 (399 m)
    • 永田内科医院 (488 m)
    • 熱田アイクリニック (527 m)
    • 神宮歯科 (553 m)
    • 青木内科クリニック (553 m)
    • エピドマ接骨院 (583 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堅磐信誠幼稚園 (202 m)
    • チャイルドほーむ熱田園 (421 m)
    • 名古屋市高蔵保育園 (515 m)
    • 名古屋市神宮東保育園 (574 m)
    • 白鳥幼稚園 (675 m)
    • 花表こばと保育園 (789 m)
    • 愛知共同保育所連合会 (836 m)
    • 愛知保育団体連絡協議会 (836 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (857 m)
    • 泉坊保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザフェニックス神宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラザフェニックス神宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万～1,396万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市熱田区の平均より30.9% 低い↓
愛知県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4799位
名古屋市熱田区
158棟中 118位
横田
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラザフェニックス神宮の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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プラザフェニックス神宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザフェニックス神宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜2,100万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,599万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)南済
2022年7月1,599万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)南済
2022年7月1,699万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年6月1,699万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南-
2022年2月1,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラザフェニックス神宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件1,221.3万円（21.3万円）
61〜70㎡17件1,710.6万円（25.2万円）

プラザフェニックス神宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710.6万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プラザフェニックス神宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,132万円18.2万円
5階〜6階1,310.8万円22.3万円
7階〜8階1,781.4万円26万円
9階〜10階1,071.7万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,831.7万円26.7万円
2LDK/2SLDK等1,370.9万円23.9万円
3LDK/3SLDK等1,138.6万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,469.2万円23.7万円
北/北東/北西1,180万円20.6万円

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プラザフェニックス神宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.9万円1DK41.71㎡--6〜10-
2024年10月6.9万円ワンルーム41.71㎡--1〜5-
2024年10月6.9万円1DK41.71㎡--1〜5-
2024年10月8.1万円1DK41.71㎡--1〜5-
2024年10月8.2万円1K46.67㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザフェニックス神宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.2万円
46.67㎡ / -
3階10.4万〜11万円
41.71㎡ / -		16.4万〜17.2万円
63.67㎡ / 南
4階11.8万〜12.3万円
46.67㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
46.67㎡ / -
6階15万〜15.7万円
57.33㎡ / 南		17.5万〜18.3万円
68.52㎡ / -
7階17.5万〜18.4万円
68.52㎡ / -		18万〜18.9万円
68.52㎡ / 南
8階
9階15.2万〜15.9万円
57.33㎡ / 南
10階16.1万〜16.9万円
62.06㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プラザフェニックス神宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラザフェニックス神宮周辺の中古マンション

NO IMAGE

レールシティ熱田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩3分
名古屋市熱田区横田2丁目

1,270万〜3,480万円

66㎡〜78㎡
NO IMAGE

シティコーポ熱田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩5分
名古屋市熱田区横田2丁目

1,080万〜2,499万円

89㎡〜95㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ熱田の杜

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩3分
名古屋市熱田区横田2丁目

1,980万〜2,998万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

ファミール神宮

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩4分
名古屋市熱田区玉の井町

1,050万〜1,980万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

ノイエクラッセ熱田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩7分
名古屋市熱田区横田2丁目

2,990万〜4,620万円

82㎡〜95㎡
NO IMAGE

レインボー東高蔵

名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩7分
名古屋市熱田区横田1丁目

1,160万〜2,490万円

58㎡〜62㎡

プラザフェニックス神宮周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ファミールいろは公園

名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩15分
名古屋市港区いろは町2丁目

1,230万〜2,480万円

71㎡〜101㎡
NO IMAGE

丸美ロイヤル桜山

名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
名古屋市瑞穂区駒場町5丁目

1,300万〜2,990万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

丸美シティマンション金山

名古屋市営名港線「金山駅」徒歩7分
名古屋市中区古渡町

1,000万〜2,890万円

57㎡〜80㎡
NO IMAGE

ユーハウス第3松原

名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩10分
名古屋市中区松原3丁目

1,690万〜2,480万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

セザール第2鶴舞公園

名古屋市営鶴舞線「鶴舞駅」徒歩7分
名古屋市中区千代田3丁目

300万〜425万円

18㎡〜19㎡
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楽園町住宅

名古屋市営名城線「名古屋大学駅」徒歩12分
名古屋市昭和区楽園町

1,350万〜2,480万円

96㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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