プラザフェニックス神宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラザフェニックス神宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラザフェニックスジングウ | 管理会社 | エバーグリーン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 横田2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒456-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区横田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の熱田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神宮西駅から徒歩7分、神宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 熱田支店 国民生活事業 (372 m)
- ファミリーマート熱田伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール熱田内出張所(ATM) (566 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田五本松町店内出張所(ATM) (573 m)
- ATM イオンモール熱田店 (644 m)
- イオン銀行 イオンモール熱田店 (644 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (677 m)
- ミニストップ神宮西駅前 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 岡崎信用金庫熱田支店 (872 m)
- 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (876 m)
- 公園7件
- 熱田街園 (385 m)
- 神宮東公園 (458 m)
- 熱田公園 (596 m)
- 高蔵公園 (636 m)
- 第三十三号かしの木緑地 (692 m)
- 白鳥公園 (843 m)
- 郷土の森 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋旗屋2丁目店 (443 m)
- ミニストップ 神宮西駅前店 (480 m)
- ファミリーマート 熱田五本松町店 (578 m)
- ファミリーマート 神宮前店 (717 m)
- セブンイレブン 熱田神宮前店 (754 m)
- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (792 m)
- セブンイレブン 名古屋沢下町店 (883 m)
- ファミリーマート 瑞穂二野町店 (920 m)
- ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (935 m)
- セブンイレブン NBS名古屋学院大学店 (960 m)
- スーパー4件
- イオン 熱田店 (604 m)
- イオンモール熱田 (644 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (687 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
- アサヒキャンプ名古屋(NPO法人) (382 m)
- 名古屋市立旗屋小学校 (463 m)
- 名古屋市立南養護学校 (626 m)
- 保育所ちびっこランド熱田園 イオンモール熱田店 (644 m)
- 名古屋市立白鳥小学校 (747 m)
- 名古屋市立宮中学校 (786 m)
- 神宮東学童保育クラブ (787 m)
- 名古屋市立沢上中学校 (873 m)
- 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(しろとり) (947 m)
- 東海工業専門学校熱田校高等課程 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 熱田警察署 (228 m)
- 名古屋市熱田図書館 (319 m)
- 名古屋市熱田区役所 (366 m)
- 名古屋市熱田保健センター (389 m)
- 熱田警察署 旗屋交番 (599 m)
- 熱田消防署 (695 m)
- ハローワーク名古屋南 (724 m)
- 高蔵コミュニティセンター (787 m)
- 熱田警察署 神宮前交番 (837 m)
- 熱田税務署 (853 m)
- 病院/医療10件
- みやじま歯科医院 (126 m)
- ハッピー リハビリデイサービス (242 m)
- ほきもと歯科室 (268 m)
- じんぐう接骨院 (350 m)
- 元木歯科 (399 m)
- 永田内科医院 (488 m)
- 熱田アイクリニック (527 m)
- 神宮歯科 (553 m)
- 青木内科クリニック (553 m)
- エピドマ接骨院 (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堅磐信誠幼稚園 (202 m)
- チャイルドほーむ熱田園 (421 m)
- 名古屋市高蔵保育園 (515 m)
- 名古屋市神宮東保育園 (574 m)
- 白鳥幼稚園 (675 m)
- 花表こばと保育園 (789 m)
- 愛知共同保育所連合会 (836 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (836 m)
- 認定こども園高蔵幼児園 (857 m)
- 泉坊保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザフェニックス神宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザフェニックス神宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,176万～1,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より29.2% 低い↓ 愛知県の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラザフェニックス神宮の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラザフェニックス神宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザフェニックス神宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜2,100万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラザフェニックス神宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,221.3万円（21.3万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,710.6万円（25.2万円） |
プラザフェニックス神宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,710.6万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラザフェニックス神宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,132万円 | 18.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,310.8万円 | 22.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,781.4万円 | 26万円 |
| 9階〜10階 | 1,071.7万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,831.7万円 | 26.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,370.9万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,138.6万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,469.2万円 | 23.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 20.6万円 |
プラザフェニックス神宮の売却のご相談
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プラザフェニックス神宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラザフェニックス神宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン玉の井 | 2024年3月 | 7.6万円 | 1LDK | - | 7.6万円 |
| シティコーポ熱田 | 2024年2月 | 12.4万円 | 2SLDK | 15.0万円 | - |
| レールシティ熱田 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| レインボー東高蔵 | 2014年1月 | 9.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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