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エスポア神宮西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
7階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円7階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴31件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 15.2万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％7階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市熱田区旗屋町401-1
交通
  • 名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩1分
築年月
1988年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポア神宮西の販売中の中古物件

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エスポア神宮西の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスポア神宮西の基本情報

エスポア神宮西は、1988年11月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,323万～2,209万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアジングウニシ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市熱田区 旗屋町401-1管理形態委託
郵便番号〒456-0026管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩1分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩10分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市熱田区旗屋町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の神宮西駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熱田駅から徒歩7分、神宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート熱田伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 日本政策金融公庫 熱田支店 国民生活事業 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田白鳥三丁目店内出張所(ATM) (535 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田五本松町店内出張所(ATM) (656 m)
    • ミニストップ神宮西駅前 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
    • 中京銀行熱田支店 (913 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 熱田出張所 無人ATM (948 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール熱田内出張所(ATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 熱田街園 (140 m)
    • 白鳥公園 (423 m)
    • 熱田公園 (540 m)
    • 郷土の森 (560 m)
    • 大瀬子公園 (805 m)
    • 秋葉街園 (824 m)
    • 神宮東公園 (842 m)
    • 高蔵公園 (889 m)
    • 大瀬子街園 (918 m)
    • 船方街園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 神宮西駅前店 (6 m)
    • セブンイレブン 名古屋旗屋2丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 熱田白鳥3丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 熱田神宮前店 (605 m)
    • セブンイレブン NBS名古屋学院大学店 (626 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (635 m)
    • ファミリーマート 熱田五本松町店 (657 m)
    • ローソン 熱田一番一丁目店 (839 m)
    • セブンイレブン 名古屋三本松町店 (840 m)
    • セブンイレブン 名古屋一番3丁目店 (887 m)
  • スーパー1件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (581 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アサヒキャンプ名古屋(NPO法人) (102 m)
    • 名古屋市立宮中学校 (317 m)
    • 名古屋市立白鳥小学校 (322 m)
    • 名古屋学院大学 名古屋キャンパス(しろとり) (617 m)
    • 名古屋学院大学 (636 m)
    • 名古屋市立旗屋小学校 (670 m)
    • 神宮東学童保育クラブ (801 m)
    • 名古屋市立南養護学校 (807 m)
    • 学校法人電波学園法人事務局 (884 m)
    • 東海工業専門学校熱田校高等課程 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク名古屋南 (319 m)
    • 名古屋市熱田保健センター (385 m)
    • 名古屋市熱田図書館 (387 m)
    • 名古屋市熱田区役所 (395 m)
    • 熱田警察署 (561 m)
    • 名古屋学院大学学術情報センター図書館 (604 m)
    • 熱田警察署 神宮前交番 (687 m)
    • 熱田警察署 旗屋交番 (744 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 教育センター (796 m)
    • 熱田税務署 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • じんぐう接骨院 (202 m)
    • くまざわ歯科 (227 m)
    • 熊澤医院 (227 m)
    • ハッピー リハビリデイサービス (247 m)
    • みやじま歯科医院 (360 m)
    • 岡山クリニック (373 m)
    • 玉木歯科医院 (441 m)
    • 永田内科医院 (531 m)
    • 中京クリニカル (576 m)
    • 名鉄清水歯科クリニック (592 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鳥幼稚園 (239 m)
    • 堅磐信誠幼稚園 (299 m)
    • 泉坊保育園 (551 m)
    • 一番町保育園 (736 m)
    • 名古屋市高蔵保育園 (782 m)
    • 名古屋市神宮東保育園 (853 m)
    • チャイルドほーむ熱田園 (860 m)
    • 認定こども園高蔵幼児園 (900 m)
    • 花表こばと保育園 (936 m)
    • 名古屋市宮西保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア神宮西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア神宮西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,323万～2,209万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市熱田区の平均より17.6% 低い↓
愛知県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 3560位
名古屋市熱田区
158棟中 97位
旗屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスポア神宮西の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

  • 名古屋市熱田区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エスポア神宮西の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア神宮西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,490万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年12月1,570万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南東-
2023年11月1,580万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南東-
2023年10月1,580万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南東-
2019年4月1,680万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.76％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋32.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア神宮西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,555万円（28.8万円）
61〜70㎡1件1,380万円（20.9万円）
71〜80㎡21件1,718.1万円（23.4万円）
81〜90㎡6件1,330万円（15.9万円）

エスポア神宮西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,718.1万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エスポア神宮西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,170万円14.7万円
7階〜9階1,080万円17.2万円
10階〜12階1,407.7万円18.8万円
13階〜14階1,596.7万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,080万円17.2万円
2LDK/2SLDK等1,524.1万円22.1万円
3LDK/3SLDK等1,426.7万円18.8万円
4LDK/4SLDK等1,150万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,583.9万円21.7万円

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エスポア神宮西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.5万円2LDK66.1㎡17.0万円-1〜5南東
2017年5月13.2万円1LDK72.25㎡13.2万円13.2万円11〜15南西
2017年4月13.2万円1LDK72.25㎡13.2万円13.2万円11〜15南西
2017年3月13.2万円1LDK72.25㎡13.2万円13.2万円11〜15南
2017年2月13.2万円1LDK72.25㎡13.2万円13.2万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポア神宮西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
66.1㎡ / 南東
2階
3階
4階10.4万〜10.9万円
82.72㎡ / 南東
5階11.1万〜11.7万円
88.12㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
62.88㎡ / -
7階
8階8万〜8.4万円
62.88㎡ / -
9階
10階8万〜8.4万円
61.83㎡ / -		11.1万〜11.7万円
84.0㎡ / 南
11階9.4万〜9.8万円
72.25㎡ / -
12階9.6万〜10.1万円
73.63㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
73.0㎡ / 南
13階7.1万〜7.5万円
54.03㎡ / 南東
14階9.5万〜10万円
72.25㎡ / -		9.5万〜10万円
72.25㎡ / -

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エスポア神宮西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスポア神宮西周辺の中古マンション

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ダイアパレス神宮苑

名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩1分
名古屋市熱田区森後町

890万〜2,080万円

53㎡〜60㎡
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ヴィークコート神宮西

名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩4分
名古屋市熱田区旗屋2丁目

2,380万〜5,450万円

65㎡〜89㎡
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パークサイドレジデンス神宮苑

名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩5分
名古屋市熱田区旗屋2丁目

998万〜2,090万円

62㎡〜74㎡
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ファミール神宮

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「熱田駅」徒歩4分
名古屋市熱田区玉の井町

1,050万〜1,980万円

60㎡〜79㎡
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ユーハウス神宮公園(A〜C棟)

名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩6分
名古屋市熱田区旗屋2丁目

1,280万〜2,860万円

65㎡〜89㎡
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レールシティ白鳥

名古屋市営名城線「神宮西駅」徒歩5分
名古屋市熱田区白鳥2丁目

1,280万〜2,680万円

71㎡〜97㎡

エスポア神宮西周辺の相場が近い中古マンション

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グランコート港西

あおなみ線「稲永駅」徒歩5分
名古屋市港区十一屋2丁目

1,580万〜2,999万円

56㎡〜86㎡
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ナビシティ豊岡

名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩8分
名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目

580万〜2,690万円

40㎡〜75㎡
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上前津ハイネス

名古屋市営名城線「上前津駅」徒歩6分
名古屋市中区上前津2丁目

780万〜1,999万円

62㎡〜67㎡
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三旺マンション新栄

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩8分
名古屋市中区新栄3丁目

1,180万〜2,150万円

54㎡〜100㎡
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バンベール春田

ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩15分
名古屋市中川区戸田西1丁目

1,580万〜2,490万円

70㎡〜91㎡
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一光大井ハイツ高蔵西館

名古屋市営名城線「西高蔵駅」徒歩8分
名古屋市熱田区外土居町

950万〜2,390万円

50㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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