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パレス三軒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,110万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴47件2024年06月09日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

413人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区三軒町280-1
交通
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩14分
築年月
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレス三軒の販売中の中古物件

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パレス三軒の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレス三軒の基本情報

パレス三軒は、中村不動産によって1982年07月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は曽我建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,065万～1,190万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスサンゲン管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市北区 三軒町280-1管理形態-
郵便番号〒462-0004管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 東海交通事業城北線「味美駅」徒歩14分
  • 名鉄小牧線「味美駅」徒歩17分
  • 名鉄小牧線「味鋺駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社中村不動産バイク置き場-
施工会社曽我建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区三軒町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の味美駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。味美駅から徒歩17分、味鋺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫如意支店 (257 m)
    • JAなごや楠支店 (286 m)
    • 中京銀行 楠町支店 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート如意三丁目店内出張所(ATM) (438 m)
    • ミニストップ楠 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 東濃信用金庫豊山支店 (740 m)
    • 三重銀行春日井支店 (914 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (950 m)
    • 大垣共立銀行味美支店 (964 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北高校南店内出張所(ATM) (987 m)
  • 公園1件
    • 楠公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 如意三丁目店 (449 m)
    • クイックインもりした (450 m)
    • セブンイレブン 名古屋如意店 (564 m)
    • ミニストップ 名古屋若鶴町店 (588 m)
    • セブンイレブン 春日井味美白山町店 (631 m)
    • ミニストップ 春日井西本町店 (840 m)
    • セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 春日井西本町店 (890 m)
    • セブンイレブン 名古屋六が池町店 (939 m)
    • ファミリーマート 楠一丁目店 (949 m)
  • スーパー7件
    • ナフコ不二屋楠店 (281 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 楠店 (284 m)
    • 生鮮館やまひこ 如意店 (735 m)
    • ピアゴ 味鋺店 (769 m)
    • 西友 豊山店 (841 m)
    • ヤマナカ 味美店 (910 m)
    • ヤマナカ味美店 (921 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立楠小学校 (407 m)
    • 春日井市立味美中学校 (525 m)
    • 名古屋市立楠中学校 (553 m)
    • 名古屋市立如意小学校 (557 m)
    • 春日井市立白山小学校 (692 m)
    • 名古屋市立北高校 (947 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北警察署 如意交番 (422 m)
    • 北消防署楠出張所 (517 m)
    • 北保健所 楠分室 (521 m)
    • 名古屋市北保健センター楠分室 (523 m)
    • 楠コミュニティーセンター (543 m)
    • 楠支所 (551 m)
    • 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (555 m)
    • 名古屋市楠図書館 (579 m)
    • 中部地方整備局名古屋国道維持第二出張所 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーション笑和北 (153 m)
    • ベティさんの家・楠 (214 m)
    • 伊藤歯科 (226 m)
    • きはまデイサービスセンター (233 m)
    • 徳倉歯科 (240 m)
    • 整骨院くすのき (247 m)
    • 徳倉歯科口腔外科・矯正歯科 (330 m)
    • 榊原内科診療所 (347 m)
    • 寿満ステーション (359 m)
    • 小川歯科医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市如意保育園 (416 m)
    • ほほえみ保育園 (520 m)
    • 如意幼稚園 (628 m)
    • くすのき北保育園 (633 m)
    • 白山保育園 (754 m)
    • 新生さくら保育園 (916 m)
    • 新生第2保育園さくらナーサリー (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス三軒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス三軒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,065万～1,190万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より39.9% 低い↓
愛知県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6372位
名古屋市北区
228棟中 198位
三軒町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス三軒の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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パレス三軒の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↑1,050万〜1,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス三軒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,590万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1,238万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年5月1,238万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年4月1,238万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年3月1,238万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年2月1,238万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.19％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋75.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス三軒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡37件1,147.2万円（16.7万円）
71〜80㎡10件702万円（9.4万円）

パレス三軒の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,147.2万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パレス三軒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階580万円8.5万円
2階1,003.8万円14.3万円
3階580万円8.5万円
4階658万円8.6万円
5階1,102.5万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,402.9万円20.5万円
3LDK/3SLDK等905.8万円12.7万円
4LDK/4SLDK等695.9万円9.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,052.5万円15万円

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パレス三軒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレス三軒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西浦ハイツ2019年10月5.8万円2LDK5.8万円-
宝楠ハイツ2017年5月6.5万円3LDK--
シャトー如意2016年9月9.0万円3LDK--
ナビシティ如意2016年3月8.0万円3LDK16.0万円-
シェルモール楠2015年8月8.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パレス三軒へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレス三軒周辺の中古マンション

NO IMAGE

シェルモール楠

東海交通事業城北線「味美駅」徒歩20分
名古屋市北区如意1丁目

623万〜1,399万円

70㎡〜82㎡
NO IMAGE

ナビシティ如意

名鉄小牧線「味美駅」徒歩18分
名古屋市北区如意3丁目

1,050万〜1,200万円

68㎡
NO IMAGE

宝マンション斉宮司(A棟･B棟)

東海交通事業城北線「味美駅」徒歩15分
名古屋市北区楠3丁目

950万〜1,690万円

75㎡〜79㎡
NO IMAGE

宝マンション楠第2

東海交通事業城北線「味美駅」徒歩19分
名古屋市北区楠1丁目

880万〜1,480万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

シャトー如意

名鉄小牧線「味美駅」徒歩16分
名古屋市北区六が池町

1,130万〜1,599万円

61㎡〜69㎡
NO IMAGE

西浦ハイツ

東海交通事業城北線「比良駅」徒歩21分
名古屋市北区如来町

400万〜880万円

51㎡〜54㎡

パレス三軒周辺の相場が近い中古マンション

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カーサ八事

ＪＲ中央本線「春日井駅」徒歩9分
春日井市八事町3丁目

1,300万〜2,280万円

84㎡〜90㎡
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グローリアス守山

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」徒歩4分
名古屋市守山区更屋敷

930万〜1,740万円

66㎡〜91㎡
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三旺マンション第2新栄

名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩7分
名古屋市中区新栄3丁目

1,200万〜2,990万円

60㎡〜111㎡
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シティコーポ前浪(1号棟･2号棟)

名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩7分
名古屋市東区前浪町

1,180万〜2,180万円

78㎡〜99㎡
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ナビシティ如意

名鉄小牧線「味美駅」徒歩18分
名古屋市北区如意3丁目

1,050万〜1,200万円

68㎡
NO IMAGE

ユニーブル城北

名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩17分
名古屋市北区萩野通2丁目

550万〜1,490万円

53㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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