ファミリアーレ清水駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6
- 交通
- 名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ清水駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレシミズエキマエ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 大杉2丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0837 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通、宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区大杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の清水駅で徒歩5分、アクセス良好です。尼ヶ坂駅から徒歩6分、東大手駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (103 m)
- 中日信用金庫本店 (252 m)
- 岐阜信用金庫清水支店 (314 m)
- ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- 中日信用金庫柳原支店 (708 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (805 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和高校前店内出張所(ATM) (817 m)
- ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園10件
- 清水街園 (178 m)
- 船附街園 (193 m)
- みつばち児童遊園 (511 m)
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- 土居下街園 (645 m)
- 元柳原町児童遊園 (666 m)
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- 杉村街園 (843 m)
- 明和高前街園 (873 m)
- 清水橋街園 (990 m)
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- ファミリーマート 大杉三丁目店 (109 m)
- ローソン 名鉄清水駅前店 (257 m)
- セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (327 m)
- ローソン 北区清水一丁目店 (348 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 名古屋北清水三丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 芳野一丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 名古屋柳原店 (699 m)
- ファミリーマート 杉村1丁目店 (752 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 名古屋白壁店 (782 m)
- ニューヤマザキデイリーストア名古屋白壁店 (788 m)
- スーパー4件
- ハート清水店 (407 m)
- ヤマナカ 清水店 (548 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (742 m)
- ナフコ杉栄店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立大杉小学校 (253 m)
- 私立金城学院中学校 (408 m)
- 名古屋市立清水小学校 (509 m)
- 名古屋市立工芸高校 (618 m)
- ぬくもり大杉 (634 m)
- 私立金城学院高校 (671 m)
- 名古屋市立杉村小学校 (698 m)
- 愛知県立明和高校 (729 m)
- 石川速算実務学校 (769 m)
- 名古屋市立東白壁小学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 上下水道局 人材育成推進室船附研修会館 (298 m)
- 大杉コミュニティセンター (372 m)
- 北警察署 清水交番 (401 m)
- 名古屋北年金事務所 (592 m)
- 清水コミュニティセンター (597 m)
- 名古屋北税務署 (637 m)
- 杉村コミュニティセンター (646 m)
- 名古屋市北保健センター (741 m)
- 名古屋市北区役所 (742 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (744 m)
- 病院/医療10件
- おおすぎ歯科クリニック (165 m)
- おおすぎハツノ内科クリニック (165 m)
- ガーデンデンタルクリニック (233 m)
- 三輪歯科医院 (248 m)
- 河原カイロプラクティック院 (256 m)
- 浅野歯科医院 (259 m)
- さんクリニック (270 m)
- 名鉄レコードブック尼ケ坂店 (304 m)
- 溝口接骨院 (347 m)
- デイサービスセンター希望 (355 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 久国幼稚園 (134 m)
- ゼンヌ幼稚園 (229 m)
- 大杉保育園 (384 m)
- 若松幼稚園 (419 m)
- 清瀧保育園 (590 m)
- あかつき田幡保育園 (727 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (733 m)
- 名古屋市名城保育園 (868 m)
- 名古屋文化幼稚園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ清水駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ清水駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,718万～3,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より41.2% 高い↑ 愛知県の平均より45.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ清水駅前の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ清水駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ清水駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,490万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ清水駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,422.6万円（40.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,490万円（37.4万円） |
ファミリアーレ清水駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,422.6万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミリアーレ清水駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 25.3万円 |
| 3階〜6階 | 3,426.6万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,298万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,490万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,339.7万円 | 39.6万円 |
ファミリアーレ清水駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ清水駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ清水駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポアール清水 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | - | - |
| シャタック清水 | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション生駒町 | 2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| コーポ清水(名古屋市) | 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| 名城公園パークマンション | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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