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志賀本通シティハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円8階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴67件2024年02月11日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

397人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩8分
築年月
2001年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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志賀本通シティハウスの基本情報

志賀本通シティハウスは、住友不動産によって2001年01月に竣工された総戸数44戸の15階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,118万～2,752万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シガホントオリシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市北区 辻本通3丁目18管理形態-
郵便番号〒462-0861管理員巡回
築年月2001年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区辻本通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩8分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。志賀本通駅から徒歩13分、平安通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫城北支店 (146 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (503 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (528 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (577 m)
    • 瀬戸信用金庫城北支店 (582 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (629 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (639 m)
  • 公園5件
    • 御用水跡街園 (115 m)
    • 新堀児童遊園 (318 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (342 m)
    • 上西児童遊園 (436 m)
    • 夫婦橋街園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (427 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (460 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (483 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (531 m)
    • セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (702 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (718 m)
  • スーパー10件
    • ナフコ 瑠璃光店 (368 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (407 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (463 m)
    • イオン 上飯田店 (493 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (529 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (534 m)
    • アピタ 名古屋北店 (687 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (835 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (863 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (930 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名北学童クラブ (293 m)
    • 名古屋市立辻小学校 (316 m)
    • 愛知調理専門学校 (451 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (507 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (605 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (731 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (857 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (946 m)
    • 城北学童保育所 (946 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (157 m)
    • 北警察署 飯田交番 (501 m)
    • 北警察署 辻交番 (531 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (693 m)
    • 辻コミュニティセンター (756 m)
    • 北警察署 若葉交番 (758 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (906 m)
    • 北警察署 志賀交番 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • おかひらクリニック (72 m)
    • しんじょう皮膚科胃腸科 (99 m)
    • つばさ整骨院 (215 m)
    • デイサービスまちの縁側・楽 (215 m)
    • あんじゅう介護 (220 m)
    • デイサービス和心かぞく瑠璃光町の家 (220 m)
    • 上飯田南居宅介護支援センター (220 m)
    • 辻町内科クリニック (247 m)
    • ときわ医院 (317 m)
    • スマイル歯科 (317 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 徳風幼児園 (223 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (286 m)
    • 名古屋市大野保育園 (443 m)
    • 上飯田みらいこども園 (488 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (563 m)
    • 新生東志賀保育園 (620 m)
    • 第二めいほく保育園 (659 m)
    • 瑠璃光幼児園 (746 m)
    • めいほく保育園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

志賀本通シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,118万～2,752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
93万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より8.6% 高い↑
愛知県の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2548位
名古屋市北区
227棟中 89位
辻本通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 志賀本通シティハウスの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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志賀本通シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,640万円対前年同月比↓2,510万〜2,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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志賀本通シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年1月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年12月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年11月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年10月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

志賀本通シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件2,490.2万円（33.1万円）
81〜90㎡49件2,937.6万円（33万円）

志賀本通シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,937.6万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

志賀本通シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,826.6万円32.9万円
4階〜9階2,334.9万円29.5万円
10階〜12階2,952.3万円35.3万円
13階〜15階2,580万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,508.6万円32.7万円
4LDK/4SLDK等2,956.3万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,841.3万円33.5万円

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志賀本通シティハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

志賀本通シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス辻町2024年4月3.5万円1DK--
グランコート上飯田2024年4月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
上飯田コーポラス2020年9月5.5万円2LDK5.5万円-
ユーハウス上飯田2017年2月7.5万円2LDK15.0万円-
ライオンズマンション天道町2013年12月11.5万円3LDK23.0万円23.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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