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シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴209件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52

411人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩14分
築年月
1988年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の基本情報

シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)は、名古屋市住宅供給公社によって1988年11月に竣工された総戸数56戸の12階建マンションです。施工は戸田建設、住友建設、栄興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約108㎡、間取りが1SLDK、3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,172万～2,528万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポハトオカ管理会社名古屋市住宅供給公社
住所愛知県 名古屋市北区 鳩岡町1丁目管理形態委託
郵便番号〒462-0025管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社名古屋市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設、住友建設、栄興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩19分、上飯田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (144 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (414 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (566 m)
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 中京銀行城北支店 (613 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (694 m)
    • ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 名古屋銀行黒川支店 (820 m)
  • 公園2件
    • 志賀公園 (813 m)
    • 庄内用水緑道 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (419 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (571 m)
    • ローソン 北区金城町店 (582 m)
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (657 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (732 m)
    • ローソン 北区黒川本通二丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 名古屋川中町店 (787 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (799 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 鳩岡店 (306 m)
    • トップワン志賀店 (423 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (481 m)
    • バロー 光音寺店 (486 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (505 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (845 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (976 m)
    • コープあいち くろかわ (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東志賀小学校 (197 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (312 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (460 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (603 m)
    • 城北学童保育所 (653 m)
    • 名古屋市立志賀中学校 (700 m)
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (766 m)
    • 名古屋市立辻小学校 (823 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (834 m)
    • 光城・川中学童クラブ (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市北図書館 (196 m)
    • 北消防署 (434 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (448 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (547 m)
    • 北警察署 金城交番 (792 m)
    • 北警察署 志賀交番 (813 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (818 m)
    • 金城コミュニティセンター (886 m)
    • 城北コミュニティセンター (956 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 鳩岡歯科医院 (28 m)
    • 吉田眼科 (77 m)
    • 城北歯科医院・矯正歯科 (121 m)
    • 橋本整形外科クリニック (123 m)
    • ももたろう接骨院 (132 m)
    • 訪問看護ステーション城北 (186 m)
    • 澤野医院 (227 m)
    • 胃腸科外科山田クリニック (248 m)
    • 横井耳鼻咽喉科 (256 m)
    • たいようこどもクリニック (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市北保育園 (59 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (403 m)
    • 名古屋市大野保育園 (596 m)
    • 新生東志賀保育園 (601 m)
    • 名古屋市水草保育園 (700 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (724 m)
    • わけっこ保育室 (746 m)
    • 金城幼稚園 (781 m)
    • 城北幼稚園 (944 m)
    • 萩野保育園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万～2,528万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
62万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より27.3% 低い↓
愛知県の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5318位
名古屋市北区
227棟中 169位
鳩岡町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比↓1,530万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,390万円です。専有面積は約62㎡〜約108㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年3月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年2月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年1月1,680万円6〜101SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南-
2024年1月1,980万円1〜53LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋105.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件1,686.3万円（26.8万円）
71〜80㎡19件2,028.9万円（27.6万円）
81〜90㎡156件2,276.1万円（27.1万円）
91〜100㎡5件1,922万円（20.4万円）
101㎡〜18件3,390万円（31.1万円）

シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,276.1万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,160.6万円27.1万円
4階〜6階2,422.5万円28.1万円
7階〜8階1,793.3万円21.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,820万円22.7万円
2LDK/2SLDK等1,911.2万円27.5万円
3LDK/3SLDK等2,302.5万円27.3万円
4LDK/4SLDK等2,469万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,305.1万円27.7万円
北/北東/北西2,600万円31.1万円

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シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティコーポ鳩岡(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンラフレ志賀(1〜25号棟)2024年4月6.9万円2DK13.8万円-
アーバンラフレ鳩岡(1〜5号棟)2024年4月8.7万円1LDK17.5万円-
グランドメゾン萩野2024年4月7.3万円3LDK--
シティコーポ黒川2021年1月13.4万円4LDK13.4万円13.4万円
鳩岡マンション2019年5月5.9万円2LDK5.9万円5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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