プラウド本郷アベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 4階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社5丁目104
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド本郷アベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドホンゴウアベニュー | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 上社5丁目104 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒465-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区上社5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。上社駅から徒歩9分、藤が丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAなごや猪高支店 (298 m)
- 十六銀行 本郷支店 (468 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (487 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (540 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (630 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (650 m)
- 中京銀行上社支店 (669 m)
- 公園4件
- 上社公園 (235 m)
- 貴船公園 (570 m)
- 明見緑地 (645 m)
- 本郷公園 (760 m)
- コンビニ9件
- ローソン 名東社が丘店 (81 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (287 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (356 m)
- ローソン 本郷駅西店 (394 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (571 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (640 m)
- スーパー2件
- コープあいち 上社店 (785 m)
- クオリテ 上社店 (866 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立上社小学校 (128 m)
- 名古屋市立上社中学校 (686 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (714 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (719 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (887 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (902 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (942 m)
- 公共施設/機関9件
- 上社コミュニティセンター (277 m)
- 名古屋市名東保健センター (480 m)
- 名古屋市名東区役所 (497 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (583 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (653 m)
- 貴船集会所 (724 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (726 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (737 m)
- 本郷コミュニティセンター (755 m)
- 病院/医療10件
- 久徳クリニック (28 m)
- ちあき歯科 (121 m)
- 竹村歯科医院 (127 m)
- 末永医院 (238 m)
- グランド・ケア (255 m)
- グランド・ケア居宅介護支援事業所 (255 m)
- グランド・ケア訪問介護事業所 (255 m)
- 看護ステーションノーブル (257 m)
- H&N名東 (257 m)
- H&Nヘルパーステーション名東 (257 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 上社幼稚園 (144 m)
- やしろ保育園 (314 m)
- とことこハウス (328 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (426 m)
- 名古屋市猪高保育園 (475 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (804 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (830 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (845 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド本郷アベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド本郷アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,294万～4,400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より65.7% 高い↑ 愛知県の平均より78.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド本郷アベニューの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド本郷アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド本郷アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,780万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド本郷アベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,346.7万円（45.6万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 4,199.1万円（51万円） |
プラウド本郷アベニューの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,199.1万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド本郷アベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,843.1万円 | 48.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,930万円 | 49.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,607.5万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,870.5万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,607.5万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,065万円 | 50万円 |
プラウド本郷アベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド本郷アベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド本郷アベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上社コンドミニアム | 2024年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 38.7万円 | 12.9万円 |
| サンマンションアトレ上社 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| プラウド上社 | 2021年2月 | 14.2万円 | 2SLDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
| ヒルズ本郷 | 2020年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 29.6万円 |
| プレシアスコート本郷 | 2016年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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